豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[10401: 匿名さん]

こりゃ、参ったね。

[10402: 匿名さん]

＞10393
＞汚染はＹｏｕの頭では？顔も汚染されていないか？

レスポンス番号が飛び飛びになっている部分は、土壌汚染や液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲のマンションに都合が悪い投稿が削除されてしまったからです(笑)

まあ、マンションコミュニティのようなサイトはマンション販売会社のスポンサー料などで収益を得ていることが多いので、サイト管理側としては当然の処置なのかもしれませんが(笑)・・・信用はされません。

[10403: 姫]

(引用)
レスポンス番号が飛び飛びになっている部分は、土壌汚染や液状化や側方流動や地盤沈下など問題山積の豊洲のマンションに都合が悪い投稿が削除されてしまったからです(笑) 

↑本当にそう思っているの？
2氏の名前を書かなければ削除されないと思うよ。
名前を書くと削除されるのでしょう。

[10409: 姫]

(引用)
匿名とペンネームだけで顔も伏せてブログや著書活動をしていて、その内容は根拠のないデタラメや矛盾点も多い。それを指摘した他の閲覧者には執拗に罵詈雑言を浴びせる。そんな輩が名指しで馬鹿にされるのは当然だと思いますが。

(私見)
あなたは正義感からやっていたのね。ようやくわかったわ。
でも、私まで同一視したところから、判断能力はまだまだよね。
本当にその人なのかわからないと思うわよ。

[10419: 匿名さん]

のらえもんブログには、少しは参考になる内容もあります。マンション購入を真剣に考えて失敗しないよう勉強している人にとっては知っていて当然の内容ばかりですが(笑)

しかし、湾岸エリアに不都合な問題やニュースに関しては、のらえもん個人の願望や希望的観測、根拠のない無茶苦茶な見解が大半で何の役にも立たない。

のらえもんブログにパークシティLaLa横浜の傾斜マンション問題に関しても書かれているが、その中で、

【マンションの売主はすべてに対して完全な保証ができるのでしょうか？しかるべき保証の筋道が確定しないなら、私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。】 とのらえもんは言っている。

マンションの買い手からすればすべての欠陥に対して完全な保証をするのは当然のこと。

【私が該当の管理組合理事長なら、通知が来ても絶対に表に出しません。】とのらえもんは言っているけど、そんなマンション管理組合理事長がいたら、マンション販売会社から【金銭】でも受け取っているのかと疑うよ。

マンション管理組合理事長はマンション購入者の代表だよ？馬鹿ですか？とつっこみたくなる(笑)

そして、のらえもんは
【疑わしい部分があっても、「地上部分に著しい影響が表れるまでは」推定無罪を適用せざるをえません。】 と言っている。

マンション購入者からすれば何が推定無罪だよクズ野郎って話。
新築住宅の瑕疵担保責任は10年。運悪く10年6か月後に杭や柱などの手抜き工事や施工不良でマンションが傾いても、マンション販売会社に対して責任追及ができない恐れがある。

マンション不祥事や手抜き工事、湾岸埋立地の環境基準値を大きく上回る土壌汚染問題や液状化懸念などを真剣に考えるマンション購入者にとって、【のらえもんブログ】は、【のらえもん】という【自分は不動産を知り尽くした玄人であると勘違いした中途半端な素人】が、【個人の願望や根拠のない希望的観測】、【個人の無茶苦茶な見解】を書きつづっただけの自己陶酔ブログです。

[10420: 匿名さん]

のらえもんは自身のブログの中で、豊洲盛り土問題についても言及しているが、その内容は、とにかく的外れでいい加減(笑)

以下の《》内はのらえもんの自身ブログ内での発言

＞《科学的知識のないテレビ制作者・アナウンサー・コメンテーター・「専門家」による、豊洲新市場への一方的な問題提起は最近あまりにも度が過ぎています。》

↑これまで都が公表しべき内容を隠蔽してきた上に、第三者の立ち入りを拒否してきたのでこれだけ問題になるのは当然です。それにテレビ局は専門家をまじえて問題提起しています。科学的知識がないのに一方的にあまりにも度が過ぎると決めつけているのはのらえもん君です(笑)

＞《豊洲新市場予定地はコストを度外視した除染作業が完了し、その上に砕石・盛り土・建物による蓋がしてあるのにもかかわらずです。われるちょろい奴っていないでしょ？》

↑本当に除染作業は完了していたのでしょうか？それに盛り土はされていません(笑)
空洞は土壌汚染が発生した場合の調査をするためと都は発表した。つまり、耐震性を無視した５mもの地下空間は【土壌汚染があることを前提】に設けられたもの。

＞《危険なはずの地下水に素手で手を入れる》

↑横浜国立大の浦野鉱平・名誉教授によると、目に入ると確実に危険なので、それなりの対策をして立ち入るべきだっととの指摘はありました。素手で触れたら即危険であるものに直接触れるほど都議も馬鹿ではないでしょう。それに有毒物質も即危険を及ぼすものだけではありません。

＞《不安を煽るために地下に入るもマスクすらなし》

↑不安を煽るため？それはのらえもん君の勝手な解釈です(笑)

＞《検出されたヒ素はミネラルウォーターのボルビック以下》

↑豊洲新市場の地下の大気中からは国が指針する環境基準値の7倍の水銀や環境基準値の4倍のベンゼンが検出されています。どんなミネラルウォーターにも、水道水にも環境基準値の7倍の水銀や環境基準値の4倍のベンゼンは含まれていません(笑)

また、こらからも地下深くの汚染土壌から水銀やシアンやベンゼンなどの有毒物が揮発してくる危険があります。さらに、国が定めた土壌汚染対策法では、26種類の物質について調査が義務付けられているが、東京都は調査対象物質を26種類から7種類に絞っている上に、今のところ検証されているのはその7物質だけです。

＞《基準値以内の六価クロムが検出されたって、それコンクリート由来だから》

↑コンクリート由来だと証明できるのでしょうか？のらえもん君、根拠のない個人的見解は信用されません。加えて、隠蔽体質の東京都の言い分も信用されません。

＞《強アルカリ性のたまり水が！ってそれコンクリート由来だから》

↑横浜国立大の浦野鉱平・名誉教授によると、これは石炭を燃やすと強アルカリになるとのこと。漂白剤レベルなので目に入ると危険です。魚も生息不能です。コンクリート由来ではありません。また、亜硝酸の濃度もひどい状態で、サンプルの最高値をはるかに上回る汚染ぶりだった。のらえもん君、勝手な解釈は止めましょう、隠蔽体質の都と同じ解釈です(笑)

＞《地下水が染み出してるって、９月大雨降ってるじゃない》

↑建物の地下に水がたまること自体が異常。老朽化を早めるしカビも増殖する。しかも、新築なのにいきなり水たまりとは(笑)

さらに、10月14日の地下水管理システムの本格稼働から１週間以上経っても水位は下がっていない。9月の大雨は理由にならない。それに、9月の大雨からは１ヶ月以上も経過しているし、これからも大雨のたびに汚染水やそこから揮発してくる水銀やシアン、ベンゼンなどの有毒物に危惧し続けるの？ (笑)

＞《消えた盛り土ガーって、設計発注段階で建物の下は盛り土なしが決まってるんだから、発注に建物下の盛り土の料金が入ってるわけないじゃん》

↑では、盛り土の料金はどこに消えたのでしょうか？(笑)
この発言自体が意味不明(笑)

＞《建物の下の砂利はAP+2.0mなので水面より上なんですが・・・》

↑豊洲はヘドロやゴミで埋め立てられているから水はけが悪い。大雨が降れば水位も上がる。一級建築士の水谷和子氏によると、豊洲は水はけ口を閉じ込めた植木鉢のような構造だそうです。

＞《地下水管理システムがまだ動いてないのでこれからでしょう？》

↑10月14日の地下水管理システムの本格稼働しているのに水位は下がっていない。そもそも、地下水管理システムで管理し続けないといけない場所に生鮮食品を扱う施設を置くこと自体が異常。しかも、このシステム運用費に年間30億のコストがかかる。地下水の管理が全くできていないボロいシステムなのに(笑)

マンション不祥事や手抜き工事、湾岸埋立地の環境基準値を大きく上回る土壌汚染問題や液状化懸念などを真剣に考えるマンション購入者にとって、【のらえもんブログ】は、【のらえもん】という【自分は不動産を知り尽くした玄人であると勘違いした中途半端な素人】が、【個人の願望や根拠のない希望的観測】、【個人の無茶苦茶な見解】を書きつづっただけの自己陶酔ブログです。

[10424: 匿名さん]

なげーよ

[10430: 匿名さん]

>>10419 匿名さん
>>10420 匿名さん
明らかに個人攻撃。
のらえもんが言うように豊洲市場に関する一連のマスコミ報道は、大変醜いものだった。
そのせいで、地域住民の子供達がいじめにあっていたようです。

[10431: 名無しさん]

>>10400 匿名さん
パチパチパチ。おっしゃるとおりですね。
特に6丁目マンションの掲示板は酷かったね。もしあの買い煽りや、不都合な事実の削除に業者が絡んでいたなら悪質な詐欺となんら変わらない。いまこそ徹底調査すべき。

[10432: 匿名さん]

>>10430 匿名さん
６丁目に住んでいます。
虐めなんて全くありませんが、住んでない人が匿名掲示板で書き込んだねがですよ。

[10433: 匿名さん]

>>10432 匿名さん

虐めの有る無しは貴方も分からないのでは。
住んでるからといって全く無いと言い切れるのは謎です。

[10434: 匿名さん]

>>10431 名無しさん

賛成です。業者が絡んで削除されてたんなら信頼できない掲示板だという事になりますね。
他に良いサイトは無いのでしょうかね。

[10435: 住民板ユーザーさん1]

アホくさ。マスコミ便乗が大好き❤。コジツケと他人の不幸は愛の蜜。ネガを総括してみました。賛成の方はいますか。マスコミ君は小池婆さんを煽った。でも、まさか豊洲に来ないことないか不安になっている。婆さんは頭が悪いと少し分かったようだ。来なければ東京の財政は一気に悪化。築地と婆さんのエゴで昔にさか戻り。こんなことになったら視聴率欲しさに煽ったマスコミ、特にフジや朝日はただでは済まないよ。

[10436: 匿名さん]

新市場には築地市場を一時移転させる。
その間に築地市場を卸売業者も交えて再設計し全面建て替え。
完了後築地に市場を戻す。
豊洲は納骨堂に改修し販売。
その収益で今回発生したムダな経費と卸売業者への補償金を賄う。
これで収束。完璧だな。

[10437: 匿名さん]

なお、建替え中に環二のトンネル工事も一緒にやる。、

[10438: 匿名さん]

マンションコミュニティは豊洲の味方（笑）だから信頼されない（笑）

[10440: 住民板ユーザーさん1]

夢物語。築地建替えは過去に失敗、400億がドブの中。臨時移転先はJR汐留跡地、晴海とあったがもうない。築地建替えの見積もりは3400億以上で且つ20年以上。着工したら財政破綻は必至。最善策は築地廃止にして売却。どちらも失政のツケが都民に回り、婆さん失却。

[10441: 匿名さん]

>>10433 匿名さん
子供達がいつも遊びに来るから、然り気無く聞いています。
結局、嫌がらせの想像でしょ。
虐めと同じ思考ですね。

[10442: 検討板ユーザーさん]

有楽町線で背中に「とよす汚染」と書かれた子どもがいました。

[10443: 匿名さん]

有楽町線豊洲のは民度が低すぎだな（笑）

だが豊洲が有毒物質で高濃度に汚染されているのは事実で、それが報道されるのは当然。

子どもが差別されたから報道するなとかホザくのは虫が良すぎる。事実が報道されない国は異常、戦前日本の大本営発表といっしょだろ（笑）

[10445: 匿名さん]

普通の都民は豊洲は田舎者が住む安い不便な地域ってイメージだったけど、汚染と地域住民の質の悪さが加わりそうですね。
この掲示板見てると普通の感覚ではとても豊洲に住みたいとは思わないでしょう。
豊洲がどんどん値下がりしてるのも頷ける気がします。

[10446: 匿名さん]

この掲示板で判断するってどうなのか

[10447: ご近所さん]

子供が可哀想⁇ではなく、SKYZ前の公園は東京都が整備し、1階建の大きな保育施設は東京都環境保全条例と土壌汚染対策法に基づき認可。婆さんもそのことは攻めていない。また、芝浦中学高等学校が８月に竣工し来春から何百人の学徒が学ぶ文教地区。安全で安心のラベルが正式認可。豊洲の民以外の子供たちが遊び、学ぶ。正確に市況を言えば、高止まり状態。ただ、いくつかの事例で少し値下げし売却例あり。でも、市況に大きな変化なし。もし、あればテレビの餌食になっているが、ないので報道なし。

[10448: 匿名さん]

土壌汚染は全国に90万カ所あると言われてる。
土壌汚染は工場跡地だけじゃない。
工場、大学、病院、ガソリンスタンド、クリーニング、倉庫跡地、そのすべてを明らかにしたら大変なことになる。
豊洲のマンションは新しいので、すべて土壌汚染法に基づいて建てられていて、むしろ逆に安全で、
検査すらもされてない場所の方がよっぽど危険なのでは。

[10449: 匿名さん]

特にケミカル系大工場の汚染は他の追随を許さないほど深刻だから、今の豊洲市場汚染問題があると言えよう。

[10450: 匿名さん]

もう、豊洲は金持ちしか買えないエリアになってしまった。

[10451: 匿名さん]

オリンピックの開発が始まったら、やっぱり建築費は高騰するよね？

みんなどうするの？

[10452: 匿名さん]

今日のテレビタックルで下水配管の老朽化による博多道路陥没事故を取り上げていたけど、
東京都で検証したら湾岸エリアは配管が新しいから、危険エリアから外れていたね。
陥没が危険視されていたのは、むしろ都心部だった。
いつ、陥没してもおかしくないほど、配管が老朽化しているみたいです。

[10453: 匿名さん]

>>10451 匿名さん

終わったら下がるから待てばいいだけだろ。
煽りに騙されてはいけないよ。

[10454: 匿名さん]

>>10447 ご近所さん
そのコメントのソース出せよ。土壌汚染豊洲マンション買い煽りの嘘つきは信用出来ないから（笑）

[10455: 名無しさん]

>>10448 匿名さん
>>土壌汚染は全国に90万カ所あると言われてる。

その90万の中でも土壌汚染豊洲は日本最大級の土壌汚染地帯と言われている（笑）

[10461: 匿名さん]

のらえもんを恨んでる人って。（笑）

[10466: 匿名さん]

のらえもんイビリ加速（笑）

[10467: 匿名さん]

>>10464 通りがかりさん
（笑）
良いねえ。

[10470: 匿名さん]

のらえもんを妬んでる奴は1人しかいないよな(笑

奴にとってはのらえもんは目の上のたんこぶみたいな存在だっただろうけど
自分がその上をいけるだけの情報を提供できない

ただで読めるのらえもん情報にながれるのは　あ・た・り・ま・え

[10472: 匿名さん]

>>10470 匿名さん
おっしゃるとおり。
湾岸住民、皆知ってる有名な人でしょ？

[10477: 匿名さん]

東京五輪会場“玉突き”案　バレーをハンドの代々木、ハンドは幕張…
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161127-00000047-spnannex-soci

[10480: 匿名さん]

暴落始まったらどうします？
高値で買った人は逃げられない。

[10481: 匿名さん]

私は有明アリーナ建設中止になったら、切るつもり
たぶん小池さんは作らないだろうけどね

[10482: 姫]

>>10470 匿名さん
誰、その一人って。

[10483: 姫]

代々木はいいが幕張って、、
東京ディズニーランドど同じく
東京オリンピックを千葉で、、、
イカサマじゃん。

[10484: ご近所さん]

小池婆さんのPTは何の役にも立たず、マスコミに出て婆さんと一緒にゴメン会見が必要では。スポーツ関係者の夢砕き、有明の街作りの構想を砕く。十分採算が取れる事業ももったいないで終わり。この婆さんに経営者能力なし。ただのサディストでご都合主義者。

[10485: 匿名さん]

>>10477
明後日の４者トップ会議で最終決定される。費用が嵩み過ぎてオリンピックに立候補する都市がいなくなっているから、IOCとしてもコストカットには賛同せざるを得ないようだ。

[10486: 匿名さん]

玉突き、いいアイディアだと思うけどハンドボールが怒るだろうな。

[10487: 匿名さん]

豊洲移転延期で生じた補償費用があるので、都もこれ以上は金かけられない
予算を削るとしたら、やはり有明アリーナ白紙が一番だろう
有明アリーナは無いものとして考えていた方が良さそうだね

[10488: 匿名さん]

ハンドボールすでに怒ってる。
http://mainichi.jp/sportsspecial/articles/20161127/k00/00m/050/080000c

[10490: 匿名さん]

日本の不動産って、暴落しようにも暴落できないのでは？
銀行が安く売らせてくれないでしょ。

[10494: eマンションさん]

榊って人とのらえもんって別人物じゃないの？

[10495: 匿名さん]

「東京ガスは、88年に豊洲工場を閉鎖して以降、大街区の区画整理事業を進め、芝浦工大を誘致するなどの海や緑を生かした独自の街づくりを考えていた」

市場移転より東京ガスの当初案の方が豊洲にとっては良かった気がする。

[10496: 匿名さん]

榊　と　のらえもんは　全くの別人です

マンションコミュニティでは常識です　

[10497: 匿名さん]

>>10495
売却を渋る東京ガスから都が強引に買い取ったと言うのが真相らしいね。食べ物関連の施設にする事のリスクを、東京ガスは当事者であるだけに良く分かっていたのだろう。

[10498: 匿名さん]

>>10495
地域住民は穏やかに暮らしたいだけなのにね。