豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[10301: 匿名さん]

そもそも豊洲住民は、交通には困っていない。（ゆりかもめ利用者マンション以外）
豊洲地域の再開発は現在行われている駅前開発で終了。（現在民間企業が進行形）
豊洲にはすでに他に建てる土地もない。

たとえ、市場が来なくても。オリンピックが湾岸で行われなくても豊洲地域住民は何も困らない。
豊洲マンションの値上がりは、環境が整っている為、周辺の湾岸よりも、住みやすさゆえのもの。（オリンピックが決まる前からすでに人気が出ていた。ほとんどの住民は市場より離れた場所に住んでいる為市場は関係ない。）
現在、豊洲マンションの値下がりは市場移転問題（土壌汚染）ゴタゴタによるもの。
ただ単に市場とアドレスが一緒だった為。もし豊洲新市場という名前ではなかったら、関係なかった。
豊洲という名前だけが進行した為。

一連の騒動が終れば便利な場所に人は集まる。
むしろ、オリンピック後や、湾岸開発が止まった後の、他の湾岸地域を心配したほうがいいのでは。

[10302: 匿名さん]

>>10301 匿名さん
大して便利でもないし綺麗な風景でもないということが分かって来ちゃったからね。一度下がった評判は戻らない。

[10303: 匿名さん]

>>10302 匿名さん
豊洲住民として住んでいなければ、断定することはできないのでは。？
具体的にどこが不便なのか、景色のどこが綺麗ではないのか。
説明するべきなのでは。？

[10304: 評判気になるさん]

>>10299
買えた人だけって、買い煽られて高い価格で買っちゃった人はどうなるんだよ。
10296見たら田町、月島、品川って他はみんな上がってるのに、豊洲だけ下がってるじゃないか。

[10305: 匿名さん]

五輪ボート・カヌー会場「長沼」案、見送りへ
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20161123-00050109-yom-spo

[10306: 匿名さん]

>>10305 匿名さん
宮城県知事は500万円を掛けて選手村モデルルームまで作ったのに駄目でした。
踊らされた宮城県知事が馬鹿なだけですか？

[10307: 匿名さん]

>>10306 匿名さん
踊らされた人より、振り回した人の方が悪いと思います。

[10308: 匿名さん]

>>10303 匿名さん

豊洲に限らず、江東区の埋め立て地はワンブロックが大きいからツーブロック離れたら結構遠い。豊洲三丁目のタワマンからららぽーとまで、実は500mくらいある。便利そうに見えて、実は車は必要だったりする。住んでみての実感。ららぽーとからシャトルバスでも運行されてたら良いんだけど。

[10309: 匿名さん]

>>10308 匿名さん

普通の人は500mぐらい歩けます。

[10310: 匿名さん]

>>10308 匿名さん
都内の人でしたら、問題ないレベル。
地方の方ですか。

[10311: 匿名さん]

>>10308
>>豊洲に限らず、江東区の埋め立て地はワンブロックが大きいからツーブロック離れたら結構遠い。豊洲三丁目のタワマンからららぽーとまで、実は500mくらいある。便利そうに見えて、実は車は必要だったりする。住んでみての実感。ららぽーとからシャトルバスでも運行されてたら良いんだけど。

僕もそう思います。食料品は意外と重いです。

>>10310
>>都内の人でしたら、問題ないレベル。地方の方ですか。

男性の方でしたら、奥さんの買い物を付き添ったことはないのでしょうか？買い物袋は意外と重いです。女性にとっては特に。買い物袋を持って500ｍ往復して、タワマンのエレベーター待ちは男性でも意外ときついです。小学生未満の子連れの場合はきつさは2倍です。子供に注意を払いながらの買い物は疲れます。

[10312: 匿名さん]

500mなら自転車乗ろうよ！

[10313: 通りがかりさん]

500mって本館じゃね⁉︎
アオキはもっと近いです。

[10314: 名無しさん]

汚染問題より買い煽り問題が勃発するかもな。特にワンダフルの検討版は酷かった。株屋だったら必ず上がりますって言って素人に上がる保証もない株を売り付けるのと一緒だからね。いくらステマ業者でもヤバイでしょ。新豊洲住民が立ち上がれば大騒ぎになるよ、これ。

[10315: 匿名さん]

湾岸ブロガーも裏で金貰ってるんじゃないかと疑いたくなるくらいの買い煽りしてたよね。
今はもっぱら豊洲汚染問題の火消しと内陸ネガに励んでるみたいだけど。

[10316: 匿名さん]

妬みだけで1日が終わるスレ（笑）


ご愁傷様。豊洲民はホクホクですよー。（笑）

[10318: 姫]

いやいや、なぜに姫が付くのか、、
私は砂の塔のTOYOSUに共感しているだけ。
リアル豊洲はよく知らない。

[10319: 匿名さん]

>10317
ブタを連呼するの止めたんだね（苦笑）

[10320: 匿名さん]

>ご愁傷様。豊洲民はホクホクですよー。（笑）

????????????

[10321: 匿名さん]

＞10315
＞湾岸ブロガーも裏で金貰ってるんじゃないかと疑いたくなるくらいの買い煽りしてたよね。
＞今はもっぱら豊洲汚染問題の火消しと内陸ネガに励んでるみたいだけど。


その湾岸ブロガーはマンションコミュニティでも盆暮れ正月もなく、年がら年中四六時中、土壌汚染や液状化など問題山積の豊洲のマンションを買い煽っています(笑)

[10322: 匿名さん]

sakaki　と　のらえもんは全くの別人である

[10323: 匿名さん]

ボート宮城開催見送りへ　五輪会場見直し、反発強く　バレーの行方が焦点
http://m.sponichi.co.jp/sports/news/2016/11/24/kiji/K20161124013784660...

[10324: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10325: 匿名さん]

さて、今夜も湾岸の美しい夜景を見ながらそろそろ寝ようかな

[10326: 匿名さん]

これから内陸のモクゾウ密集地の再開発でマンションが続々と出てくるよ。
そうなると汚染地域の埋立地なんか見向きもされなくなる。

[10327: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、豊洲の人気は変わらないのでは？

[10328: 匿名さん]

>>10326 匿名さん

値段見合いで、内陸買える人は買えば良いし、湾岸の方が安くて良いと思えば湾岸買えば良いだけのこと。

汚染地域の埋立地とか、やまかわしいわボケぇ！

[10329: 匿名さん]

>>10328 匿名さん

汚染地帯

[10330: 匿名さん]

なんだかんだ言っても人気なんだよなあ

[10331: 匿名さん]

＞13208
＞汚染地域の埋立地とか、やまかわしいわボケぇ！


豊洲水俣病で脳神経やられて発狂しているようですね？(笑)

豊洲の危険は土壌汚染だけではありません。
「豊洲の地盤は、もともと軟弱なうえ、隅田川のヘドロで埋め立てられた土地です。大きな地震が起きれば、液状化や側方流動が起こりやすいのです。側方流動とは、軟弱な地盤が横滑りする現象で、実際、東日本大震災の後、豊洲新市場周辺で側方流動が起きた形跡がありました」（水谷氏）

仮に大地震が首都圏を襲った場合、新市場の杭が折れる危険性があるのだ。

「ガッチリ固定された杭が横殴りに揺さぶられ、損傷するでしょう。杭はほとんどしなることがないため、揺れが強いと折れる可能性があります。新市場は床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません」（建築アナリストの森山高至氏）
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/184278/2

豊洲のタワーマンションも杭が折れれば、床や天井がボコボコになり、建物に亀裂が入る。横浜のマンションどころの騒ぎではありません。

RC建築は構造体にX字状の大きな亀裂が生じると中の鉄筋が大きなダメージを受けている恐れがある。そうなると役所から危険建築物の指定を受け、退去命令が出される。そして住民は立ち退くしか道がなくなる。その後には住宅ローンだけが残る。 事実上、倒壊したのも同然という結果になる。

[10332: 匿名さん]

東京五輪バレー「有明」が有力、現段階では変更困難
http://www.nikkansports.com/sports/news/1742768.html

五輪ボート宮城見送りへ　バレーは「有明」有力　３会場、変更なしも
http://www.sponichi.co.jp/sports/news/2016/11/24/kiji/K201611240137846...

[10333: ご近所さん]

>>10332 匿名さん

小池、アスリートファースト言わなくなったね。(笑)

[10334: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[10335: 匿名さん]

>>10333 匿名さん

もともと都民ファーストでも、アスリートファーストでもないですよね。
自分ファーストですから。(笑)

[10336: 匿名さん]

まだ下がる？人気あるなら下がらないよね？

[10337: 匿名さん]

豊洲新市場が危険なら、TBSがすぐ近くに建てる「豊洲新劇場」も大丈夫か…？という話

http://togetter.com/li/1046417

[10338: eマンションさん]

>>10331 匿名さん
なるほど

[10339: ああ]

>>10309 匿名さん
ああ

[10340: 匿名さん]

豊洲を「世界標準に」　小池知事

東京都の小池百合子知事は東京都内で開かれた英エコノミスト誌の経済イベントで、
豊洲について「世界標準にする」と語った。

[10341: 匿名さん]

>>10336 匿名さん

今まで人気があり「過ぎて」、このグラフのピークが異常だっただけだから。
ようやく、普通の中古価格になっただけだし。

[10342: 匿名さん]

>>10341 匿名さん
高過ぎたピーク時の6600万が今の品川や月島より安いのはなぜ？やっぱり江東区だから？
そして他の地区は上がっているのに豊洲だけ下がってるのはなぜ？

[10343: 匿名さん]

>>10342 匿名さん
しらね。

[10344: 匿名さん]

>>10342
>>高過ぎたピーク時の6600万が今の品川や月島より安いのはなぜ？やっぱり江東区だから？
>>そして他の地区は上がっているのに豊洲だけ下がってるのはなぜ？

豊洲は土壌汚染ですっかり有名になってしまいましたからｗｗ

[10345: 匿名さん]

>>10340 匿名さん
今後はメディアも変わってくるね。
http://president.jp/articles/-/20650

[10346: 匿名さん]

値下がりした後の値上がりは急激だぞ。

[10347: 匿名さん]

今からどんどん値上がりすると言うのに悠長だなあ（笑）

[10348: 匿名さん]

じゃあ、あんたが20億分くらい買いなよ。
五年後に転売したら一生安泰だろ？

[10349: 匿名さん]

買うから金貸してくれよ。

[10350: 匿名さん]

TOYOSU終わったー
次は港区湾岸だー