豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 118

[匿名さん]

豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう118です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも！！
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585207/


[スムログ 関連記事]
【動画】湾岸エリアのタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3361

[19406: 匿名さん]

都も力入れてるかも？

https://mobile.twitter.com/i/web/status/861461154622717953

[19407: 匿名さん]

デベは選手村の土地を坪30で取得してるんだよねｗｗ

[19408: 匿名さん]

選手村は、軍艦島やシャッターアイランドのように、密閉された島にマンションがギッシリしてる。島全体が施設のようで、豊洲市場に移動するのが嫌な卸業者の気持ちと同様に、なんか住みたくない感じがするよね。

密閉されてる感じ、異様な輪に収まる感じ、冗談じゃないって感じ。

[19409: 匿名さん]

高く売り出す気まんまんですがな。

[19410: 匿名さん]

これなら坪単価800万でも即完売でしょうね。

[19411: 匿名さん]

真横のハルレジが坪180だろ、しかも駐車場が500円のワンコイン。　ざんねんでした。

[19412: 匿名さん]

築地は不衛生、選手村には食材を提供できない。

都民ファーストとは程遠い築地市場。

http://webronza.asahi.com/science/articles/2017011000002.html

[19413: 匿名さん]

都民ファーストでは全然ない。

http://webronza.asahi.com/science/articles/2017011000002.html

[19414: 匿名さん]

不都合な真実。

https://dot.asahi.com/wa/2017041100036.html?page=2

築地の土壌チェックはこれまでもしてきたはずだが公表していない。

ビキニ環礁の水爆実験で死の灰を浴びたマグロ、カツオなどが日本のいろんな場所に埋められたが、築地にも2トンが埋められた。

二度とこういう不幸がおきませんようにという願いをこめて市場にプレートを貼ったが、風評被害を起こすという業者の反対で市場近くの人目にふれない植え込みに追いやられた。その後、豊洲に移転するから邪魔だとまた業者が言い出し夢の島に追放された。公表しないのは、築地業者への配慮、紳士協定だと猪瀬はごまかす。

[19415: 海大好きさん]

>>19414 匿名さん

マグロは何も悪いことをしていないのに可哀想ですね。
お魚のおかげで市場の人は生活出来るのだから、ちゃんとお墓を作って納骨してあげれば良いのに。

[19416: 匿名さん]

日経「築地市場と黒いネズミ5000匹」の真相
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170509-00021991-president-po...

[19418: 匿名さん]

豊洲問題 小島座長が都議会特別委を欠席 批判相次ぐ

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170509/k10010975401000.html?utm_int=...



豊洲移転延期から半年 移転可否の判断が焦点

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20170507/k10010972491000.html?utm_int=...

[19419: 私の声]

BSフジ　プライムニュース
よる8:00～9:55(生放送)
https://ssl.bsfuji.tv/form/j/form/primenews_opinion.html


5月10日（水）
『小池知事の胸中に迫る　築地？豊洲？いつ判断　2020五輪と東京大改革』

　東京都の小池百合子知事が生出演。都を取り巻く課題について問う。
　築地市場再整備案が浮上した市場問題。小池知事は先月28日の定例会見で、
市場問題が「（7月の都議会選挙の）争点の一つになる」との考えを示した。
豊洲か築地か、何を基準に、いつ、どのような形で判断するのか。
　都議会選挙をめぐっては、自身が率いる地域政党「都民ファーストの会」と公明党などで、
過半数の議席獲得を目指す。小池知事が描く戦略とは？

ゲスト
小池百合子　東京都知事

[19420: 匿名さん]

どうやら地下鉄が本格的に延伸する調査が噂として出て来てるようですが。
どんなものでしょう。。

[19421: 匿名さん]

仮に本当でも完成までどんだけ時間がかかるんだよ？
人生半分待たなきゃだよ。アホらし。

[19422: 匿名さん]

地下鉄の話は工事に着手してからにしましょう。
もう何十年もその話が出てますが、結局何も決まってません。
営業としてはその話で騙して割高な埋め立て地のマンション売らないといけないんでしょうけど。

[19423: 匿名さん]

湾岸地下鉄はポッとでて短期間で答申に乗ったこと、これだけで将来的な開発余地があることになり希望がある土地は印象良く十分メリットがでている。湾岸ネガは認めたくないだろうけどこれが今現在。
ゴールは計画が正式に決まった時点であり、工事着手や完成じゃないよ。完成後の物理的な恩恵はオマケ程度です。
期待し過ぎず数年経って話がもうちょい前に進めばラッキーくらいに思ってる人が殆どでしょ。

[19424: 匿名さん]

19423
その、ポッと出してTV前で発表したのは舛添さん。
今は去った前知事。過去の人。

[19425: 匿名さん]

榊先生の御宣託
>彼は50代の不動産屋さんですが、事務所にやってきてまだビールを開ける前に「会社が倒産しちゃった」と。そこは新築マンションの販売を主な業務とする会社です。「売れないし、売るものがない」から倒産だそうです。
>私は3年ほど前から次の様に書いています。「新築マンションの供給量は10年後には今の1割に」その頃の供給量が首都圏で5万戸だとすると、あと7年後には5千戸になっているということですね。十分にあり得る話ではありませんか。なんだか背筋が寒くなります。
>人間というのは、都合の悪いことについてはあまり想像力が働きません。「見たくないものは、見ない」ように出来ています。しかし、都合が悪かろうかよかろうが現実は進みます。
来年あたり、新築マンションの供給量が激減しそうですね。それこそ、3万戸を大きく割るようなことも想定できます。2万5千戸とかになると、かつての4分の1です。デベだけでなく、販売会社もその周辺の業界企業も倒産します。そして、五輪が終わって2年も経つと2万戸を割るかもしれません。
>特に思惑買いが先行した湾岸エリアのタワーマンションはどのエリアでも売り物がいっぱいあるのに成約はわずか。いつ、市場が崩れてもおかしくないのです。
>新築と中古の価格は徐々に乖離していくでしょう。新築につられて一時的に上昇した中古価格も、次第に弱含みになるはず。基本は需給関係ですから。ですから、売りたい物件があれば今の内です。

「営業としてはその話で騙して割高な埋め立て地のマンション売らないといけないんでしょうけど。」
各々方、営業の話は眉に唾つけて聞きなされ。

[19426: 匿名さん]

有明アリーナに続き敗北。手柄欲しさに豊洲市場中止に突っ走らないか心配。

＜２０年東京五輪＞仮設、都が全額負担へ　都外５００億円分毎日新聞
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6239352