東京の未来・サウスゲートの再開発を語ろう (港南1-2丁目・高輪2-4・芝浦1-4・三田3-4・芝4-5丁目)

[匿名さん]

国家戦略会議認定の再開発案件が集中するサウスゲート地区。今後20年の東京を牽引すると言われる、山手線新駅再開発、TGMM、西武再開発、札の辻再開発、リニア、芝浦1丁目再開発、南北線延伸、竹芝再開発、浜松町駅前再開発などを語りましょう。

[74: 匿名さん]

あの下水処理場は地下施設にするか、縮小できないのかね。

あそこに商業施設作ったら、港南芝浦への恩恵はかなり大きいかと。あれがあるせいで、芝浦と港南の境界ゾーンの場末感が中々改善しない。原因は下水処理場だと思う。

[75: 匿名さん]

豊洲もＴＧＭＭも楽しみな開発ですよね。それぞれどのような個性がでるかは皆さん楽しみにしてるでしょうね。どっちが上とか下とかなんてありませんよ、荒らしたくて仕方がない４丁目住人さん。環２が開通すればサウスゲートから豊洲には行きやすくなりますし。

[76: 匿名さん]

まあ、ネガさんは無視してまったりいきましょう。
TGMMが丸の内になるなんて思っている住民はいません。

[77: 匿名さん]

どうしても荒らしたいって言う気持ちが文章から滲み出ていてわかりやすい人だ。

豊洲には駅前再開発、芝浦にはＴＧＭＭ、港南４丁目には寺田倉庫がある。それでいいじゃないですか。各スレでお互い楽しく好きな話をすればいいだけです。

[78: 匿名さん]

以前に出ていた。ＴＧＭＭがデッキ沿いに店舗が出るのかという部分については情報あるのかしら

[79: 匿名さん]

まあ、湾岸すれで港南4丁目が叩かれた時、何度か擁護したことがあったが、自分がばかだったな。
このスレ荒してる書き込み読むと、今更ながら4丁目を擁護したことを後悔してる。

[80: 匿名さん]

愛育病院ってどんな感じ？ちょっと距離あるけど考えてます。

[81: 匿名さん]

愛育病院、広尾から移転したの？

[82: 匿名さん]

>>80
移転後間もないからまだ利用者がすくなそうですね。

>>81
そうですよ。

[83: 匿名さん]

こんな感じでハードは素晴らしいと思います。中身も元々産科御三家ですから優秀な先生が揃っているかと。公園できたら、散歩もできるし都心で中々こういう環境はない。佳子さまが出産される時は大変な騒ぎになるでしょうね。

[84: 匿名さん]

正面玄関

[85: 匿名さん]

駅直結デッキとなる部分から

[86: 匿名さん]

病院の中

[87: 匿名さん]

病院の中　その２

[88: 匿名]

新芝浦公園と愛育病院、港パークの複合体が完成するのもあと8ヶ月後、非常に楽しみですね！
新芝浦公園には遊具や田んぼまであるようで楽しみです。公園の設計をしてる会社も緑化や公園設計でかなりの実績がある会社なので、素晴らしいものができるのは間違いありませんね。

[89: 匿名さん]

すんげえな、愛育病院。セレブ出産を絵に描いたような場所だね。個室はいくらなんだろう。この個室で出産とか贅沢すぎ。。

[90: 匿名さん]

新芝浦公園と愛育病院、港パークの複合体とＴＧＭＭが一帯となったら本当に素晴らしい景色になるでしょうね。はじめに計画した人は凄いよね。よくこんな大規模なことを考えたもんだ。

[91: 匿名さん]

やはり愛育病院はすばらしい。
こういう一つ一つの施設が積み重ねられて、街の魅力が高まりブランドが作られるんでしょうね。

[92: 匿名]

TGMMは公園も病院も港パークも最高の出来ですからね。オフィスもKPFデザインの東京で3番目の建物になります。森タワーやCOREDOをみれば素晴らしいオフィスになることは確定と言っていいでしょう。問題はホテルですよね。三井ガーデンにきてもらって、愛育病院のようなモダンレトロスタイルのデザインにしてほしい。

[93: 匿名さん]

港パークは間違いなく東京で1番豪華な区役所支所でしょう。スポーツジムも素晴らしい。
愛育病院で出産した子供を新芝浦公園で遊ばせながら、港パークのジムで汗を流して区役所の手続きを済ませる。こんな生活スタイルが8ヶ月後には芝浦にできるのですから驚きです。
さらにデッキでTGMMと繋がって駅まで…それもあと3年しないうちにできるわけですからね。
サウスゲートの再開発の先陣を切るわけですから素晴らしいものにしてほしい！

[94: 匿名さん]

この建築家さんは森タワーとＣＯＲＥＤＯですか、とちらも素敵だなと思っていたビルなのでとてもよいものになりそう。外観イメージもすごく良いと思います。ホテルについては三井ガーデンホテルの可能性が一番ありそうという話しになっていますが、三菱系ホテルならロイヤルパークホテルシリーズがありこのシリーズのホテルサイズもガーデンホテルと同じような感じなので可能性はあると思います。ただロイヤルパークの方が少し高級志向ですね。

立地は改札から徒歩１分の絶好の場所ですから、三井三菱両者ともに自社系でやりたいという気持ちはあるんじゃないでしょうか。ＴＧＭＭの比率はイーブンなんですかね？

系列ホテルみても三菱は高級志向、三井は実益嗜好というのがはっきりでています。個人的には三菱さんの趣味は好きなので三菱さん主導でやってもらえると嬉しいかな。

[95: 匿名さん]

>>94
KPFはガラスウォールと曲線美を大切にするデザインが特徴なので、エメラルドのガラスウォールに曲線と直線の融合、さらにはゲートをイメージしたライトアップと、かなりのこだわりがあるのは間違いありませんね。
私もホテルなら三菱にやってほしいです。

[96: 匿名さん]

三井ガーデンホテルかロイヤルパークホテルになるというのは言われてみれば確かにって感じ。

東京では、ガーデンホテルは銀座に２店他、汐留、上野、四谷と既に５個ある。一方、ロイヤルパークホテルは汐留と羽田の２個のみ。低層で眺望が期待できないから外資系の高級ホテルはまず入らないだろうけど、ガーデンとロイヤルは高級志向のビジネスホテルという位置づけなので一番しっくりくる。

ロイヤルパークホテルになってほしいな。

[97: 匿名さん]

ロイヤルパークホテル汐留

[98: 匿名さん]

三井ガーデンホテル銀座プレミア

[99: 匿名さん]

サウスゲートエリアの再開発の恩恵が得られそうなマンション図鑑

その１　Ｖタワー

[100: 匿名さん]

その２　パークタワー品川ベイワード

[101: 匿名さん]

その３　品川タワーレジデンス

[102: 匿名さん]

その４　パークタワー高輪

[103: 匿名さん]

ザ・ヒルトップタワー高輪台

[104: 匿名さん]

パークコート高輪ヒルトップレジデンス

[105: 匿名さん]

高輪ザレジデンス

[106: 匿名さん]

パークハウス芝タワー

[107: 匿名さん]

芝パークタワー

[108: 匿名さん]

カテリーナ三田　

[109: 匿名さん]

キャピタルマークタワー

[110: 匿名さん]

グローヴタワー

[111: 匿名さん]

グローバルフロントタワー

[112: 匿名さん]

ケープタワー

[113: 匿名さん]

パークタワー芝浦

[114: 匿名さん]

おまけでまだできてないクラッシィハウス芝浦

[115: 匿名さん]

おまけ２　浜松町１丁目再開発の三井のタワマン（仮称）

[116: 匿名さん]

どのマンションもお世辞抜きに美しいですね

[117: 匿名さん]

GFTとクラッシィは敷地と海岸通り風景が汚いから× 芝浦ならマンションの周りに遊歩道や緑が多いアイランドが好き。

[118: 匿名さん]

浜松町っていつできるんでしたっけ？

[119: 匿名さん]

>>117
GFTもクラッシィも護岸整備されて綺麗になりますよ。

[120: 匿名さん]

>>119
いや、道路沿いがアレだから。周りがビルばかりで公園も無いし緑も少ない。それとJRやモノレール線路、新幹線が近いから西側は騒音がうるさい可能性もある。愛育病院が近いのはいいけどね。

[121: 匿名さん]

>>120
クラッシィは？GFT限定の話？

[122: 匿名さん]

個別物件の話はほどほどにしましょう。
スレが荒れるので。

[123: 匿名さん]

>>122
いろんなマンションの写真がベタベタ貼ってあるのに、個別マンションの話はダメなの？変なの。まあいいけど。