東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京の未来・サウスゲートの再開発を語ろう (港南1-2丁目・高輪2-4・芝浦1-4・三田3-4・芝4-5丁目)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-22 19:50:37
 削除依頼 投稿する

国家戦略会議認定の再開発案件が集中するサウスゲート地区。今後20年の東京を牽引すると言われる、山手線新駅再開発、TGMM、西武再開発、札の辻再開発、リニア、芝浦1丁目再開発、南北線延伸、竹芝再開発、浜松町駅前再開発などを語りましょう。

[スレ作成日時]2016-02-17 13:17:51

 
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東京の未来・サウスゲートの再開発を語ろう (港南1-2丁目・高輪2-4・芝浦1-4・三田3-4・芝4-5丁目)

275: 匿名さん 
[2016-02-20 12:16:09]
>>270
このビルは272のどのビルをどの角度から見た絵なのでしょうか?ビルが三角形にみえるのは気のせいかな?272だと四角いビルにみえるんですが。
276: 匿名さん 
[2016-02-20 12:18:42]
>>274
よく見るとテラス席のパラソルが見えますね。
ここにメゾンカイザーやスタバがはいってテラス席が賑わうと最高ですね。
277: 匿名さん 
[2016-02-20 12:21:58]
これが田町東口再開発計画の全体図です。

みなとパークと愛育病院は竣工済み。残すは秋に公園が完成。TGMMのA棟とホテル棟、さらにB棟の2階までは2018年6月に竣工。B棟は2019年10月に竣工します。
これが田町東口再開発計画の全体図です。み...
278: 匿名さん 
[2016-02-20 12:23:08]
>>275
実際は四角形です。
279: 匿名さん 
[2016-02-20 12:26:57]
>>277
このデッキは改札から直結なわけで、A, B,
ホテル棟の2階部分、さらにみなとパーク、愛育病院という全ての建物がデッキに出入口がついています。
280: 匿名さん 
[2016-02-20 12:27:45]
>>274
駅前の雰囲気大分変わりそうですね。
商店街再開発ビルはいつ頃着工、竣工予定なんでしょうか?
281: 匿名さん 
[2016-02-20 12:28:09]
>>276
そのシチュエーション在庫ですね。芝浦口お洒落になりすぎるかも(笑)
282: 匿名さん 
[2016-02-20 12:32:09]
>>277
B棟と保育支援施設の間のデッキ部分にこのような階段エスカレーターがあり、地上に降りれるようです。非常に緑を多く配置しているのが特徴です。
B棟と保育支援施設の間のデッキ部分にこの...
283: 匿名さん 
[2016-02-20 12:33:27]
>>280
たしか2018年3月だったかと。
284: 匿名さん 
[2016-02-20 12:33:54]
>>277
デッキは非常に広いのでちょっとしたイベントも開かれることでしょう。
285: 匿名さん 
[2016-02-20 12:34:59]
>>283
早まったのかな。私の資料が古いのかも。
286: 匿名さん 
[2016-02-20 12:36:09]
>>281
田町といえば慶應ですから、芝浦がオシャレになれば間違いなく慶應ギャルの溜まり場になるでしょう。アイランドの美人マダムも集まって、華やかになりそうですね。港区なので街角取材やファッション雑誌のスナップなどもとりやすいので、マスコミも注目しそうです。
287: 匿名さん 
[2016-02-20 12:44:55]
>273
もちろん、直接レスする気も起きませんが、本スレでも長々とTGMM礼賛の同じ長文書いて自説を展開して、最後はこのスレッド立てたのは間違いなく250氏。これから外出するのでレスは不要。さようなら。
288: 匿名さん 
[2016-02-20 12:45:10]
これはTGMMの2階、つまりデッキ階の平面図です。A棟だけ内部の構造が見れます。これによるとA棟のデッキに面した部分は大半は店舗になります。オフィスの入口は建物を右に回った裏側に配置されています。やはり店舗への人の流れ、賑わいを作るために店舗配置が意識されているのがわかります。上下階の店舗スペースの移動は棟内のエスカレーターかエレベーター、あるいは地上階へは先ほど解説したデッキの階段エスカレーターでも移動できます。

ホテル棟は9階建てですが、1階と2階はデッキ側に飛び出して広くなっており、デッキ階(2階)の3分の1が店舗としてあてがわれています。
これはTGMMの2階、つまりデッキ階の平...
289: 匿名さん 
[2016-02-20 12:52:45]
>>288
ごめんなさい、これは1階の平面図でした。これが2階です。A棟は2階部分はほぼ店舗になります。ホテル棟はホテルの店舗が用意されています。ホテル店舗も直接デッキに入り口がありますから恐らくはカフェかレストランになりますかね。

一方、1階のホテル棟の店舗はホテルの権利店舗ではありません。
ごめんなさい、これは1階の平面図でした。...
290: 匿名さん 
[2016-02-20 12:57:36]
A棟とホテル棟の3-4階部分です。3階は主には豪華なオフィスエントランスに多くの敷地をつかっています。この図面だと4階には店舗はありませんが、最新の事業計画書には4階まで店舗ありと書かれていたのであとになって4階まで店舗敷地を増やした可能性があります。
A棟とホテル棟の3-4階部分です。3階は...
291: 匿名さん 
[2016-02-20 13:03:04]
そしてこれがA棟とホテル棟の縦断図になります。地上階はデッキが屋根になる形になっているのと、A棟、ホテル棟ともに地上階の下駄部分は店舗面積を増やすため広げているのが確認できます。駐車場は地下に用意するようですね。
そしてこれがA棟とホテル棟の縦断図になり...
292: 匿名さん 
[2016-02-20 13:08:21]
やはりtgmmA棟だけだとそこまで商業施設は大きくないですね。商店街棟がかなり大きいので、A棟はスーパーとブランドショップなどにして、カフェや飲食店は商店街棟に集中したほうがいいかと思います。商店街棟はtgmmではないので一体感を期待するのは難しいですが…
293: 匿名さん 
[2016-02-20 13:09:46]
B棟の縦断図です。B棟は残念ながら平面図が公開されていません。しかし、これを見るとB棟は地上階だけでなくデッキ階も広げています。特に地上階は全て店舗にあてているので非常な大きなスペースをさいていますね。デッキ階は店舗面積は通路側の半分をあてるようです。スカイロビーというのがありますがこれの利用目的は不明です。
294: 匿名さん 
[2016-02-20 13:10:55]
つけ忘れました。B棟縦断図です。
つけ忘れました。B棟縦断図です。
295: 匿名さん 
[2016-02-20 13:13:17]
>>294
一階は三越の地下くらいの商業スペースがあるね。正直こんな商業スペース広くとって、どんな施設が入るんだろう。クリニックや本屋なども来てもらえると嬉しいですね。
296: 匿名さん 
[2016-02-20 13:16:39]
スーパーの入店は確実のようですが、通常の感覚だと地上階になるでしょうね。AかBになるかはちょっと予想が難しいかな。イメージ的には地上階がスーパーとそれに繋がるお惣菜、スイーツ、リキュールストア、お菓子やなと食べ物系が入るのでは?

デッキ階は服飾、雑貨、3階は家具や無印あたり、ホテル権利店舗がカフェかレストランと予想します。
297: 匿名さん 
[2016-02-20 13:20:59]
商店街ビルは勝手に飲食店だけとして考えていましたが、服飾雑貨が入るかもしれないという可能性がありますね。TGMMと探りあいながら、被ったり偏った内容にならないようしてもらえるとベターです。
298: 匿名さん 
[2016-02-20 13:25:10]
何より素晴らしいのは改札からデッキ直結1分以内のアクセス、みなとパーク、公園、愛育病院との繋がりです。デッキから地上階に降りる階段エスカレーターで下れば目の前に新芝浦公園と愛育病院がある。素晴らしい景色になるかと。地上階も店舗通路を抜ければ同じ風景。

ランドスケープがあらためて秀逸だと感じます。
299: 匿名さん 
[2016-02-20 13:29:28]
kitteや丸ビルみたいなショップが入ればいいな。
300: 匿名さん 
[2016-02-20 14:04:05]
テナント何が入るのか気になります。
芝浦はピーコック2店舗、スマイル薬局がなぜか多数あるので、それ以外にも選択しが増えるようになるといいですね。
301: 匿名さん 
[2016-02-20 14:23:58]
セレクトショップやインテリアショップが入ってほしい。。。
302: 匿名さん 
[2016-02-20 14:28:11]
>>301
女子の意見ですな。おじさんの要望は最高のスーパー含む食料品ラインナップと気取らずに美味しいレストラン、抜群に美味しいコーヒーを出す店。それさえあれば満点。
303: 匿名さん 
[2016-02-20 14:39:41]
>289
A棟の商業施設は1階と2階だけなんですね。Kitteのようなものになると書いてあったので、5階くらいまでたくさんの飲食店や生活雑貨やファッションが入るのかと思っていましたが。1階はかなりの部分がスーパーだということですし、あまりおしゃれな店やそこに行くのが目的で多くの人が田町に訪ねて来るようなレベルの店は期待できないですね。。。
304: 匿名さん 
[2016-02-20 14:43:28]
>>303
A棟は4階まで商業施設ありますよ。あの図は少し古いです。B棟のほうにもあるので、両方あわせてキッテくらいの規模らしいです。
商業施設は商店街棟が駅直結で地上6階地下一階ほぼ全て商業施設でデッキ直結なので、そちらに期待したほうがいいかと思います。
305: 匿名さん 
[2016-02-20 14:45:13]
>>303
1-4階な、よく読め。

ワンフロアかなりデカイから全部スーパーになるわけないだろアイル君。バスで大好きなシーズンテラスかインターシティにでもいきな。日は空いてない店ばっかりだから気を付けな。
306: 匿名さん 
[2016-02-20 14:54:05]
アイル君?
307: 匿名さん 
[2016-02-20 14:58:25]
>304

なるほど、ありがとうございました。割り込んではいけないみたいですね。すいません。
308: 匿名さん 
[2016-02-20 15:57:47]
>>305
あまり乱暴な口調は控えてください。
荒らしと思われてしいますよ。
309: 匿名さん 
[2016-02-20 16:11:59]
ここって昔ブラタモリで地元住民が再開発されると言ってた場所ですかね?
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2293.html?sp
310: 匿名さん 
[2016-02-20 16:33:09]
>>309
ここは、芝浦TGMM情報交換限定!完全なスレ違い。
311: 匿名さん 
[2016-02-20 16:42:11]
>>310
そうやって荒らさないでください。
三田一丁目ですか、あまり詳しくないのですが再開発が増えるのは喜ばしいことですね。
312: 匿名さん 
[2016-02-20 18:16:28]
>>310
ここは芝浦TGMM限定版ではないですよ。笑
三田方面の再開発も札の辻の再開発と合わせて気になりますね。
313: 匿名さん 
[2016-02-20 18:29:37]
なんかTGMMに妙に夢を見てる人がいますけど、
入るのは飲食店、コンビニ、クリニック、ドラッグストアといったあたりが関の山と思いますけどね。
まあ店舗の発表が楽しみですわ。

314: 匿名さん 
[2016-02-20 18:39:09]
>>313
失敗するのを楽しみにするなんて根暗なやつだな(笑)サウスゲートの再開発がそんなに羨ましいのかね、大したものにならないと思うならわざわざ書き込まなきゃいいのに。
315: 匿名さん 
[2016-02-20 19:15:23]
再開発案件が多くて、頭が混乱しそうです。
誰か今までスレに出てきた再開発案件を地図にまとめて頂けないでしょうか。ペコリ m(_ _)m
316: 匿名さん 
[2016-02-20 21:26:57]
>>267
これとか>>270のイメージ図を見るとかなり美しいよね。汐留のスカイレストランみたいなの出来ないかな?あそこの夜景は格別だけど、ここから見るレインボーお台場フジテレビビューも格別なものになりそう!イメージ図を見ると、最上階は何らかの商業施設が入っても良さそうなデザインになってるよね。ここならレインボーブリッジや東京タワー側の都心向きの眺望も美しく見えそう。ムリだろうけど、分譲が本当は入ってほしかったですね。
317: 匿名さん [女性 30代] 
[2016-02-20 21:57:57]
TMGG?、そんなに盛り上がらないと思いますよ。
だって田町ですよ??私も田町在住ですけど女子はわざわざ行かないわー。まだ品川の方が伸びしろがありそうね。
あ、このスレッド、そのビルの営業の方が作ったんでしたっけ?
318: 匿名さん 
[2016-02-20 22:41:00]
TGMM早くできて欲しいな。札の辻は、何ができるんだろ?
319: 匿名さん 
[2016-02-20 22:46:56]
芝浦はここ2-3年で、1丁目GFT 2丁目インプレスト 3丁目グローリオ 4丁目クラッシィ、リストレジデンス、TBTとマンション増えたけど、どこもお得な感じだね。
320: 匿名さん 
[2016-02-20 22:50:18]
>>317
田町に住むとこんな素敵なスポーツセンターを数百円で利用できますよ。
美容と健康に最適でしょ?
http://minatoku-sports.com/fitness/index.html
322: 匿名さん 
[2016-02-20 23:41:07]
>>312
三田方面と言うか山手線内側が出ませんが、少しそっちの話をしませんか?
323: 匿名さん 
[2016-02-21 01:02:28]
>>316
確かに、最上階にバーとかレストラン出来たら行きたいね。
かなり眺望良さそう。
低層階に出来てもねぇ...
324: 匿名さん 
[2016-02-21 02:05:05]
なんだ?このスレ。サウスゲートの話が全く無いじゃん。田町の駅前ビル専用スレ?そもそも、なんでサウスゲートスレ2つ立ってる?わけわからん。
325: 匿名さん 
[2016-02-21 02:14:12]
>>294
真ん中のスカイロビーは誰でも入れるんですかね?
326: 匿名さん 
[2016-02-21 02:51:17]
販売中のサウスゲートエリアのマンションは、クラッシィとTBTくらいか。浜松町もサウスゲートにはいるのかな?
327: 匿名さん 
[2016-02-21 08:25:20]
全然入らないでしょ。
浜松町の三井物件は新駅周辺の再開発に依存しない。
近くで浜松町、虎ノ門、銀座、新橋、竹芝、築地の再開発がある。
328: 匿名さん 
[2016-02-21 08:34:07]
>>327
サウスゲートエリアに影響する再開発案件として取り上げも良いのでは?
329: 匿名さん 
[2016-02-21 08:38:33]
>>328
サウスゲートから離れていて開発の恩恵を受けない場所はスレ違いですよ。
330: 匿名さん 
[2016-02-21 08:42:14]
芝浦、三田、芝の住民は開発の恩恵を受けますよ。
331: 匿名さん 
[2016-02-21 08:45:22]
>>330
だったらスレ分割した意味ないね。
332: 匿名さん 
[2016-02-21 08:56:31]
>>331
あっちのスレはサウスゲートエリア外のアレな人がどや顔で乗り込んで来て、他地域を荒したのが悪いだけですよ。

サウスゲートエリア外だけど、と断りを入れた上で
サウスゲートエリアにも影響する案件として議論するのは充分アリだと思います。
333: 匿名さん 
[2016-02-21 09:18:00]
浜松町を含めるならWCTだって仲間に入れてあげなよ(笑)
334: 匿名さん 
[2016-02-21 09:22:28]
>>332
それがアリなら、サウスゲートに直接隣接する天王洲ももちろんアリってことですね!さすが心が広いですね。
335: 匿名さん 
[2016-02-21 10:00:35]
天王洲は無しだな。
荒れるから。
336: 匿名さん 
[2016-02-21 10:32:49]
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
337: 匿名さん 
[2016-02-21 10:50:15]
>>336
あのさ、スレタイに書いてある地域限定のスレなんだから港南3〜5丁目の話はスレ違い。
天王洲の話が迷惑なサウスゲートスレの住人が作ったスレなんだから、天王洲の話がしたかったら本スレのサウスゲートの道路を語るスレでやってきてくれ。これ以上荒らすなら削除依頼かけますね。
338: 匿名さん 
[2016-02-21 11:37:41]
でもさ、サウスゲート内および隣接する地区の話題はスレタイ違いで、もともとこのスレの趣旨である『サウスゲートの利益を享受しづらい遠いところを排除』するはずなのに築地までOK、っておかしくない?
339: 匿名さん 
[2016-02-21 11:57:59]
築地の話しをした人なんていましたっけ?
340: 匿名さん 
[2016-02-21 12:09:45]
ぶっちゃけ天王洲異常ポジの人が他地域をdisらなければあそこまで天王洲はエリア外と叩かれなかったと思う。
341: 匿名さん 
[2016-02-21 12:25:09]
でも、現実問題新築で盛り上がれる物件が浜松町くらいしかないですよね。
342: 匿名さん 
[2016-02-21 12:35:48]
>>341
ここはサウスゲート計画にある品川、新駅、田町の再開発メインで盛り上がればいいのではないでしょうか?

個別物件のネタは荒れるので不要です。
343: 匿名さん 
[2016-02-21 12:44:14]
>>341
サウスゲートの新築物件がないですからね…
新築物件があればもっと盛り上がるのに残念。
344: 匿名さん 
[2016-02-21 13:12:39]
>天王洲異常ポジの人が他地域をdisらなければあそこまで

前スレのレス750くらいから、TGMM異常ポジ&天王洲異常ネガ君が出現し、
サウスゲートスレ<1>から天王洲も話題にたびたび挙がっていたにも
関わらず、いくら注意されても「天王洲は出てけ攻撃」そこから平和
だったスレッドが荒れた。

今スレでも他の投稿者の非難を浴び、ブチ切れた天王洲ネガ君がこのスレ
を立ち上げてTGMM異常ポジ+天王洲異常ネガが居なくなったとたん、
高輪氏も港南氏も北品川氏も普通に会話できるようになった。

誰が、スレッドを荒らしていたのか明白。



>天王洲異常ポジの人が他地域をdisらなければあそこまで

<16>からずーっとレスを見たが、高輪など他地域をDisしたレスは見つから
なかった。しかし、天王洲は出ていけと天王洲をDisるレスはかなり削除
されたうえでまだ、たくさん残っている。天王洲、港南攻撃は、本スレだけ
ではなくこのスレッドにも多数。レス番250なんか見るに堪えないのに、
スレ主が削除せず放置しているのは結局そういうこと。


このスレッドも実質サウスゲートスレッドではなく、サウスゲート全体を語
るうえで、異常シェアが多いTGMMの写真と愛育病院の写真+礼賛書き込み
だらけ。高輪、港南の話題は皆無というか排除。

さらに、このスレッドについてきた異常な天王洲ネガが、事情を知らずに
投稿した人まで、天王洲として攻撃し、みんな逃げだしてスレは閑散とする
ばかり。当然このスレッドも荒れまくって、まともな会話にはなってない。

No.305
>>303
1-4階な、よく読め。

ワンフロアかなりデカイから全部スーパーになるわけないだろアイル君。バスで大好きなシーズンテラスかインターシティにでもいきな。日は空いてない店ばっかりだから気を付けな。

No.306
アイル君?


No.307
>304
割り込んではいけないみたいですね。すいません。
345: 匿名さん 
[2016-02-21 13:28:31]
サウスゲート地域の天王洲を「港南3、4や天王洲はサウスゲートエリア外」と強弁していたスレ主が、
サウスゲートエリアとは明確に異なる浜松町や三田を話題に入れようとしているのは、どう考えても
辻褄が合わないと思います。
346: 匿名さん 
[2016-02-21 13:44:22]
天王洲は地域外、築地も地域外
スレ違いの地域の事をわざわざ書き込まなきゃいいだけ。
347: 匿名さん 
[2016-02-21 13:44:47]
>>344
天王洲がサウスゲートのフラッグシップだとか誰も思っていないような天王洲の異常ポジが無ければネガられもしない訳で、、、
348: 匿名さん 
[2016-02-21 13:47:01]
>342
個別マンションだけではなく港南、天王洲という個別地域のネタも荒れる原因になっているけどね。結局、この記事が出たくらいからおかしくなった。マンションも地域も語れないんじゃ、スレッドとしての存在価値ないけど。
個別マンションだけではなく港南、天王洲と...
349: 匿名さん 
[2016-02-21 13:50:37]
港南と天王洲、北品川と天王洲
どさくさ紛れに一緒にするのやめたら?
港南と北品川はサウスゲート地域だけど、天王洲は違うんだから
350: 匿名さん 
[2016-02-21 13:57:14]
特に、この記事なんかは駅遠マンションを蔑んでいた人にとっては、気が狂いそうになるくらい嫉妬して、ああいう港南排除レスを連発する気持ちは分からないでもないが、実際にスレッドでそれをしつこくやったら、総スカン食うのは当たり前の話。ちなみに、俺は芝浦のポテンシャルは高いと思ってるよ。もちろん、港南3~4丁目も。天王洲は緑地や公園の少ないサウスゲート住民に憩いの場を提供する存在+水辺の活用の具体例として非常に重要。芝浦の運河は活用するには水か汚いのが問題で、それを早く解決して環境がさらに良くなることを切に願っている。
特に、この記事なんかは駅遠マンションを蔑...
351: 匿名さん 
[2016-02-21 14:03:18]
WCTって芝浦のマンションよりも安いんでしょ?
相場は正直だよね。将来性ないってことだよ。
352: 匿名さん 
[2016-02-21 14:04:31]
>港南と北品川はサウスゲート地域だけど、天王洲は違うんだから

そういうのを詭弁と言うんだよ。なぜなら、港南はサウスゲート地域内と明確に認めながら、港南3~4丁目をスレタイから意図的に排除している。港南のマンションはほとんど3~4丁目にあるのだから、港南をタイトルに入れていると言いながら、一方で港南は参加するなと言っているのに等しい。スレタイから港南、天王洲を排除している、その事実からして港南、天王洲を明確にDisっていることに他ならないな。
353: 匿名さん 
[2016-02-21 14:07:58]
>351
サウスゲートスレッドは、個別マンションの資産性や価格の優劣を議論するスレッドではないし、新駅再開発や新駅ビル建設が資産価値に与える好影響を喜ぶスレでもないし、マンションの中古価格を語るスレッドでもないから、スレ主は根本のところから勘違いしているとしか言いようがないな。
354: 匿名さん 
[2016-02-21 14:12:29]
>>352
港南4丁目住民がスレ荒らすからじゃないですか?
355: 匿名さん 
[2016-02-21 14:17:02]
サウスゲートエリアを語るスレッドを作ったうえで実質的に港南を排除するのは、仏作って魂入れずに等しい。仏作って魂入れずとは、外から見た感じは一見良いのだけれども、何かひとつ重要なところがない為にそのものの価値が下がってしまうこと。このスレッドは見たところ、田町駅前新ビルと愛育病院の話がほとんど。港南を排除したことで、新駅の話題も少なくなり、新駅の話題も出ないことで高輪サイドも北品川サイドも「埋立地礼賛スレかよ」というように感じて、参加しにくくなった。あちらのスレッドにいくらスレッド削除依頼出しても、管理者が削除しないのはその流れがわかってるため。もう、このスレッドはスレ主が自らスレッド削除依頼を出すしかないと思うがな。
356: 匿名さん 
[2016-02-21 14:18:54]
>>353
個別のマンションの話がダメだと、港南4丁目は
>>350みたいなこと書き込めなくなっちゃうよ。

いいの?
357: 匿名さん 
[2016-02-21 14:21:20]
>354
一時期、たしかに天王洲に話題も多かったけど、昨日も平穏が戻ってからは、ほとんどが高輪の話題と新駅の高輪口の将来像の話題。天王洲の話題が多くなったのは、天王洲のことは書き込むなという連投が続くようになってから。仮に、俺がもしスレッドを天王洲の話題で埋め尽くしたいなら、あえて「天王洲は出てくるな」というレスを書き込むな。俺は、天王洲に話題を少なくしたいなら、ああいう風に書くのは逆効果だと思う。
358: 匿名さん 
[2016-02-21 14:24:11]
>>355
新駅できるの港南1丁目だし、品川駅は港南2丁目だし。
港南3丁目と4丁目を外しても実害はないな。
359: 匿名さん 
[2016-02-21 14:25:33]
>356
350のレスは、「WCTは****で****だ」という風にネガが個別マンションの話題を出して煽ったから、出てきた話。WCTの話題が嫌でWCTが嫌いなら、俺ならむしろ「WCTネガ」が出た段階で応援したり煽りたてず「個別マンションの話は湾岸スレでやってください。それでも続けるならスレ趣旨に反するので削除依頼出します」と言うな。
360: 匿名さん 
[2016-02-21 14:27:48]
>>359
じゃあ、早く>>350削除依頼出せよ。
361: 匿名さん 
[2016-02-21 14:31:37]
>358
「実害はない」とは、具体的に「何に対するどんな害がない」のか、意味不明。
362: 匿名さん 
[2016-02-21 14:36:12]
>360
あなたが、このサウスゲートスレッドの趣旨に反すると思うなら、あなたがきちんと理由を書いて削除依頼を出せばよい。投稿ルールに反しているかどうかは、サイト運営者が判断してくれるでしょう。
363: 匿名さん 
[2016-02-21 14:37:08]
個別マンションの話をするなと言われた時点で
港南3丁目と4丁目はサウスゲートとしてのネタないですよね。。
ネタがないからってスレを荒らすのはやめませんか。
364: 匿名さん 
[2016-02-21 14:40:01]
>>362
自分ならむしろそうするって言ったじゃないですかw
早く>>350に削除依頼を出してくださいよ。
366: 匿名さん 
[2016-02-21 14:44:38]
またWCTさんが、たまらずお得意の訳のわからない表を張りはじめましたね(笑)。 私はこのスレを建てたものですが、色んな方が書き込みして盛況なようで、それは嬉しく思います。サウスゲートの再開発ネタを中心に地域のマンションの話に発展していただければ幸いです。 ただ港南3、4、5丁目の方はこのスレでは圏外に指定していますので、元スレでやってください。私はこのスレできてから元スレは覗いてすらいません、話的に全く興味がわきませんので。ですから初めから約束したのですから、こちらに港南345の話は持ち込まないように。皆、真から興味ありません。

このスレはWCTとアイル地区のよく知らないマンション住人と一緒では、話題の興味がお互いかけ離れ、結果荒れ果てたため、芝浦、高輪、三田、芝、浜松町住人、検討者向けに作ったものです。スレの対象はサウスゲート計画ではなく、サウスゲート地区ならびに隣接部の再開発地域が対象です。ですから港南345は圏外です。

よくわからない雑誌の大雑把なランキングで上位になり、特集され自慢なのはわかりましたからそれは道路スレか総合スレでやってください。港南345より坪単価が格上の芝浦、芝、三田、高輪住民に対してそれ見せびらかしてもバカにされるだけですよ。何を自慢しようがWCTは現在の市況でも坪単価320平均、昨年後半に関してはレインズで290台連発してましたね。結局成約単価がWCTへの市場からの評価ではしよ。営業にご熱心なのはわかりますけどスレ違いですよ、ここでは誰も興味ありません。

もし万が一、坪単価を逆転することがあったら報告にでも来てください。今までも越えられなかったように、今後も越える以前に差が広がると我々は確信していますが。それでは、あとは道路スレでいつもの固定メンバーで、思う存分、道路話と運河話の堂々巡りとアイルの食べログ風口コミやってください。我々は一切干渉しませんから、こちらを一切邪魔しないでください。
367: 匿名さん 
[2016-02-21 14:45:19]
>港南3丁目と4丁目はサウスゲートとしてのネタないですよね。。

仮に、俺が港南住民だったとしても港南3~4のことしか話さないことはない。むしろ、休日に利用、散策、買い物する北品川や高輪、芝浦のことも積極的に話すだろう。天王洲のことももちろん話題に上るだろう。むしろ、このスレッドを作った人はなぜ、芝浦のTGMMや愛育病院のことしか話さないのか?不思議に思う。それでは、スレッド参加者が増えないのは当たり前。
368: 匿名さん 
[2016-02-21 14:49:48]
>366
わかった。そうであるなら、分かり合えなさそうなので、これ以上は無駄だな。350には私から削除依頼を出しておくよ。それでは。
369: 匿名さん 
[2016-02-21 14:50:33]
>>367
そんな無理にネタ作らなくてもいいですよ。
散歩写真をペタペタ貼り付けられても鬱陶しいだけですから。
370: 匿名さん 
[2016-02-21 14:52:14]
>>368
他の港南4丁目に関するレスも忘れずに削除依頼出しておいてくださいよ。
371: 匿名さん 
[2016-02-21 15:03:04]
>>366
あらら、言っちゃった。本スレ荒らしたの私です、というさわやかな宣言。嫌いじゃないよそうゆうの。
WTC買えなかったんだね、かわいそうに。最初からアンチWTCというスレにすればわかりやすいのに、「サウスゲート」なんて付けるからすでに崩壊してますね。
地味な田町でがんばってね。期待してます。

372: 匿名さん 
[2016-02-21 15:04:27]
WTCは買えないだろうな。。
374: 匿名さん 
[2016-02-21 15:12:12]
>>372
WTC?なら浜松町だからOKですよね?> スレ主さま

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