シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

[匿名さん]

物件名称：シエリア湘南辻堂

所在地：神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)
　　　　茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)

交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10 階建

総戸数：352戸

間取り：2LDK+S～4LDK

駐車場：237 台(来客用、カーシェアサービス用含む)

自転車置場：542 台

バイク置場：23 台(ミニバイク置き場含む)

販売スケジュール：平成28 年5 月下旬予定

管理形態区分：所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計・監理：株式会社IAO竹田設計

施工会社：三井住友建設株式会社

管理会社：アーバンサービス株式会社

売主：MID都市開発株式会社　野村不動産株式会社　パナホーム株式会社

公式URL：http://shonan-tsujido.com/access/


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.4.13 管理担当】

[1965: 匿名さん]

住民の方は一方的ですね。
気持ちは痛いほど分かりますが、基準値をクリアした測定値を公開することは本来非常に大事なことだと思いませんか？茅ヶ崎市や売主には是非公開して欲しいですね。豊洲では誰かがリークしなければ問題になりませんでしたけど、横浜の杭打ち不正問題もあり、何を信用するにもまずはデータ公表だと思ってしまいますけどね。ゼロリスクなんて不可能なのですが、とりあえず信用するに値する業界の姿勢であって欲しいですね。

[1966: 匿名さん]

>>1964 住民板ユーザーさん
総会で土壌のことが話題になった時、

心配するな、お前は地べたに座って生活するのか。

なんて言わない方がいいですよ。

[1967: マンション検討中さん]

>>1965 匿名さん
住民になりすました荒らしじゃないですか、さすがに。

測定値がどうのこうのという話も、どなたかが言ってたように無意味かと。
基準以下になっていることで、オッケーと考えるのが正常かと思います。

というかみなさん本当にここのマンションを検討しているのですか？
全く買う気がないように見られますし、ネガキャンのためだけに執着しているように見られる。
なんか見苦しいです。

[1968: 通りがかりさん]

私の様な検討者からすると、明確な悪意が読み取れる否定的な意見は参考になりません。読んでいて気持ちの良いものでは無いですし、検討者もそこまで馬鹿じゃないので常識で判断します。
私には土壌が〜土壌が〜という方の考えがさっぱり分からなく、その土壌自体を入れ替えたのなら何が問題なのかなと思います。

[1969: 匿名さん]

>>1967 マンション検討中さん

> 測定値がどうのこうのという話も、どなたかが言ってたように無意味かと。

どなたかというより、あなたがですね。

[1970: マンション検討中さん]

>>1966 はまっとうな意見。

>>1968は下手なアルバイト。

[1971: マンション検討中さん]

>>1965が至極まっとうな意見。

[1972: 匿名さん]

ネガティブ意見は人気物件のバロメーターです。それだけシエリア人気が面白くない人が存在する証拠です。

事実、シエリアはとても優秀な物件なので、352戸もある大規模マンションにもかかわらず、99％超という圧倒的な売れ行きです。現状の藤沢〜茅ヶ崎エリアでは利便性、機能面、周辺環境、価格において頭一つ抜けていて、これに追随できる物件が現状では無い状況です。

[1973: 匿名さん]

>>1972 匿名さん
ご意見に納得です。
残戸数がまだ残っているうちに、もっと早く検討をスタートしたかったですね。。

[1974: 匿名さん]

>>1973 匿名さん

まだ問い合わせてください。
コンシェルジュさんとのオーナーズラウンジでの小洒落た会話が楽しめるマンションです。

[1975: 匿名さん]

>>1965 匿名さん

まさに、その通りだと思います。

まぁ、今は土壌を入れ換えたばかりですから。
「直ちに健康に影響は出ない」ということなんでしょうね。

結局は、5年、10年後、のリスクがどうなのか？だと思います。
家は永く住むもの、毎日の生活の場ですし、簡単に引っ越せないですから、慎重になりますよね。
小さな子供がいる世帯は特に。

[1976: 通りがかりさん]

久しぶりにこのスレに来ましたが、やばいですね！荒らしが、複数の人物になりすまして荒らしまくってる。
こういう奴は相手にされたいだけなので無視が一番ですよ。普段の生活の中で誰からも相手にされず寂しい奴が多いのでこうやってスレを荒らして返信を相手にされてると勘違いして満足してるだけです。優しい方が返信してしまうと付け上がるので荒らし以外の人は無視しましょう！
それでもこのスレ内で無意味な会話が出て来るようなら、この変質者が複数人になりすまし一人でやってることとして見て見ぬふりで、検討者は検討者のみで有意義な会話のみして行くべきです。

[1977: 匿名さん]

>>1974 匿名さん

いつもどんな会話で盛り上がるんすか？
いけてる時間帯ありますか？

[1978: 匿名さん]

>>1977 匿名さん

コンシェルジュさんは職業人としてシエリア住民のお世話係りを務めています。住民一人一人との会話がコンシェルジュさんの宝です。会話内容はプライベイトになりますので秘密です。

[1979: 名無しさん]

>>1974 匿名さん
気持ち悪…
小洒落た会話とか必要ないんだけど。
そんな時間あったらもっと別の事出来るだろ。
どうぞ、コンシェルジュに「またあいつ来たよ」なんて思われない様にして下さいね。
住民の質が問われます。
ま、ごく一部の粘着質かつ、利用出来るものは利用しないとと思っている貧乏臭い輩のみでしょうが。笑

[1980: 匿名さん]

>>1979 名無しさん

コンシェルジュさんを大切にしないマンションは一流じゃないです。

少しでも気持ちよく働いてもらいたいと思うのは住民の願いです。気さくなお話し、世間話、ウイットに富んだ会話があればコンシェルジュさんも良いマンションに配置されたと思うでしょう。

[1981: 匿名さん]

>>1979 名無しさん

ほんとですね。
あまりにひどいと、配置替えとかあると思うので、通常？の利用方法でお願いしたいところです…

[1982: 名無しさん]

>>1980 匿名さん
気持ち悪すぎて笑ってしまいました。
コンシェルジュが、あなたと会話することにより、良いマンションに配置されたと思うなんて面白い考え方ですね。落語家の方ですか？笑

住民と世間話をするためだけにいるわけではありませんし、もっと重要な業務があります。
共用施設の予約受付
来訪者の受付・案内
荷物の一時預かり
メッセージ預かり
クリーニングの取次
宅配便の発送受付
デリバリー・ケータリングサービス紹介
各種レンタルサービスの紹介
はがき・切手の販売
郵便物の発送
タクシー・ハイヤーの手配 等。
上記、他サイトのコピペですが、これらが主なコンシェルジュの仕事です。
その他、必要に応じて臨機応変に対応して下さります。
住民が話しかけたら笑顔で対応して下さるのは当然のことだと思って下さい。
それにより、自分と話をしていると楽しそうで有意義な時間を与えてると勘違いするのはお辞め下さい。
本当にコンシェルジュを大切にしたいと思うのならば、業務遂行の邪魔をしない程度に応対し、世間話がしたいのならば公民館などでお時間がある方同士仲良くやって下さい。

[1983: 名無しさん]

>>1981 匿名さん

コンシェルジュのほとんどは、派遣会社から配属されるか、アルバイトなので配置替えは一定の確率であると思います。
ですが、親切心を勘違いして捉える住民がいれば、自ずと職場へ足が向かなくなりますよね。
通常業務の邪魔になるような行動は控えるべきですよね…
住民の管理費からお給料をもらう以上、邪険には出来ないでしょうし。
大規模マンションなので、色んな人がいるのは理解していますが、ちょっと気持ち悪いですよねー

[1984: 匿名さん]

コンシェルジュさんのいるマンションにお住まいになったことないようです。

クリーニングには汚いワイシャツもあるでしょう。臭いのきついケータリングもあるでしょう。コンシェルジュさんも人間です。仕事する上で住民の顔がわかり、気持ちよく温かな会話があればこそです。住民との日々の洒落た会話が多いほどコンシェルジュさんのやる気を生みます。

[1985: 匿名さん]

>>1983 名無しさん

本当そうですね。
コンシェルジュの利用方法をコンパニオンと間違えている方がいるようですね。
何があっても、住民を追い出すことはできませんから、出ていくならコンシェルジュの方。
変な住人に粘着されたら、コンシェルジュも異動希望を出すかと思います。
特に、まだスタートして間もないですから、3ヵ月以内は異動しやすいかと…。

可哀想ですから、変に馴れ馴れしくしたり、必要以上に詮索をしたり…、自分勝手な妄想をすることは慎んだ方が身のためですよね。

[1986: 匿名さん]

コンシェルジュさんの立場に立って考えるべきでは。

命令口調やつっけんどんに雑用頼まれるよりも、優しく、冗談も入れて頼まれる方がどれほど 気分が良いものか。彼女たちの笑顔が物語っていますよ。

[1987: 匿名さん]

>>1986 匿名さん

本当に住人さんですか？

[1988: 匿名さん]

確かにいつもマンションにいるコンシェルジとは良い関係でありたい。無愛想な人は困る。

[1989: 匿名さん]

笑顔の物語とかキモいこと言われるくらいなら、無愛想な方がましですけど

[1990: 匿名さん]

あれほど騒いでいたネガティブが急にいなくなり、代わりにキモキャラの登場ですか。。
>>1976さんがおっしゃる通りの展開ですね。。


ところで、近い将来に高速が藤沢インターから釜利谷まで延びます。これにより辻堂から横浜・東京方面への車でのアクセスが飛躍的に早くなるでしょう。
多少の工期の遅れはあるでしょうが、藤沢インターに近い辻堂駅北口の利便性はさらに高まると思われます。

http://www.e-nexco.co.jp/road_info/open_schedule/kanto/yokoyoko01.html

[1991: 匿名さん]

マンションに派遣され働いている若い女性の気持ちもを汲むことではないでしょうか。

352世帯、いろいろな人がいるでしょう。小間使い扱いしたりする酷い住民にも注意はできないのがコンシェルジュです。住民の温かい言葉でどれほど元気がでるか、住民と雑談しているときの笑顔からよくわかります。

[1992: マンション検討中さん]

>>1990 匿名さん
自家用車での交通の便も良くなりますね。
藤沢バイパスはいつも渋滞だったので、この道路開通には期待が持てます。

[1993: 匿名さん]

>>1992 マンション検討中さん

本当ですね。今後は気軽に横浜・東京方面へ車で行けるようになりますね。
また、高速が開通することにより国道１号線の交通量も減るので、近場にも出かけ易くなります。

[1994: 匿名さん]

やっぱ、うちは陽当たり最悪。

[1995: けんとうちゅう]

どのエリアですか？
シミュレーション通りですか？

[1996: 匿名さん]

高速道路の開通楽しみですね。高速道路開通、駅近、テラモ近、ここは鉄板の立地ですね。

しかも海にもほど良く近い。海浜公園まで途中のパン屋に立ち寄っても自転車で２０分程度だったです。辻堂は休日を満喫できる環境ですね。

[1997: 匿名さん]

辻堂の休日の穴場スポット、パン屋さんだけじゃないみたいですw。コンシェルジュさんの一人が詳しいみたいですよ。

[1998: 通りがかりさん]

辻堂海岸は他と比べて人が少ないのでゆっくりできて良いですよね♬左に江ノ島、右に烏帽子岩と富士山と伊豆半島で景色も最高です。
病院が近いのも良いですね^ ^
車だと箱根も近いので充実した休日を過ごせますね。

[1999: 匿名さん]

>>1998 通りがかりさん

リア充め！笑
お互い素敵な休日を過ごしましょうね！

[2000: 匿名さん]

>>1998 通りがかりさん

実態ご存知ないようです。
夏は無茶混みます。田舎サーファーが江ノ島と茅ヶ崎に押し寄せますが、間にある辻堂海浜公園もあぶれたサーファーや海水浴客であふれかえります。
でもシエリアなら直ぐに行けるので、朝早く行きゃいいんですよ。8時前。朝から圧巻のリア充め！（笑）

[2001: 匿名さん]

シエリアのリア充ライフはコンシェルジュさんアテンドのオーナーズラウンジやガーデンにとどまらず辻堂の休日やベイカリー、マジでリア充ライフだと思いませんか。

[2002: 通りがかりさん]

リア充といじられてる者です(笑)が、私は都内からシエリア隣のマンションに移り住んだもので、本当に良い場所だと日々感じますよ♬
夏も辻堂海岸は平日だからかもしれないですがゆったりとしていて癒されます。仕事の成果も上がりました。
お互い素敵な休日を過ごしましょう！

[2003: 匿名さん]

コンシェルジュって、50代以上と思しき人は見たことが無いけれど、40代くらいの方も若い男性もいますよね。
私が検討した都内のマンションでは若い男性多かったです。

[2011: マンション検討中さん]

[No.2004～本レスまで、前向きな情報交換を阻害 、および、削除されたレスへの返信ため、削除しました。以降、本件に関するレスの投稿はお控えくださいますようお願いいたします。管理担当]

[2012: 匿名さん]

今日も中庭のライトアップが最高に綺麗！これから色々な花が咲くのも楽しみ！シエリアオーナーだけの特権です！

[2013: 匿名さん]

>>2012 匿名さん

オーナーズガーデンのライトアップ
普通ないですよ。
このナイトリア充め！w

[2014: マンコミュファンさん]

75.01m²の部屋が5980万円で売り出されている…あと2部屋？で完売みたいだけど、すごい値上がりですね。

http://www.stepon.co.jp/mansion/detail_17293146/

[2015: 通りがかりさん]

今の辻堂駅前の相場だとシエリアが安すぎただけで、相場はそんなものですよね。

[2016: 匿名さん]

>>2014 マンコミュファンさん
値上がりというか、よく見てください。中古販売ですよ。企業かどなたかが購入済みで販売しようとしているだけですね…今の辻堂の相場で。

[2017: 匿名さん]

そんなことあるのですね。

住民は毎日リア充。週末は湘南の海でリア充。

買い取り企業は転売でリア充。

おいおいシエリア湘南辻堂リア充マンションかよ。w

[2018: 匿名さん]

シエリアを選んだ人は勝ち組だったようですね。

[2019: 匿名さん]

公式HPが完売御礼になってる！
購入された方おめでとうございます！

[2020: 匿名さん]

>>2019 匿名さん

おめでとうございます！
完売ですね〜！

[2021: 匿名さん]

購入された皆様、完売おめでとうございます！

シエリアはあらゆる事が充実しており大変満足しています。日々の生活を住民が豊かに過ごせるマンションだと実感しています。

[2022: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

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