シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

[匿名さん]

物件名称：シエリア湘南辻堂

所在地：神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)
　　　　茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)

交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10 階建

総戸数：352戸

間取り：2LDK+S～4LDK

駐車場：237 台(来客用、カーシェアサービス用含む)

自転車置場：542 台

バイク置場：23 台(ミニバイク置き場含む)

販売スケジュール：平成28 年5 月下旬予定

管理形態区分：所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計・監理：株式会社IAO竹田設計

施工会社：三井住友建設株式会社

管理会社：アーバンサービス株式会社

売主：MID都市開発株式会社　野村不動産株式会社　パナホーム株式会社

公式URL：http://shonan-tsujido.com/access/


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.4.13 管理担当】

[1705: 通りがかりさん]

地元民だけど湘南感を得たいならもっと海側行かないと…
ごくたまにですが牧場のような匂いもします、山側なので。自分はそれでも好きだけど。
海を想像してると少し違うかもしれません、ですが住みやすさは辻堂エリア内ではとても良いと思います！

[1706: 通りがかりさん]

>>1705 通りがかりさん

牧場の臭いは一度も無い。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1708: 名無しさん]

[No.1707と本レスは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1709: マンション検討中さん]

確かにシエリアの場所は湘南ではないですよね。

[1710: マンション検討中さん]

シエリアに夢を感じることはナチュラルだと思います。どなたかがマンション選びは＊＊＊＊＊と言われましたが、素敵なマンションライフを信じる、信じさせてくれるというのはそうかもしれません。
でも信じるのは自分だけでなく辻堂、爽やかな風、街を愛するシエリア住民全員です。

[1711: 評判気になるさん]

残り2戸なのかな？
・がついてる…。

[1712: マンション検討中さん]

残り二戸ですか。
最後の二戸、あたかも紅白歌合戦の白組、紅組のトリみたいです。シエリア契約者全員の祝福を受けられる二世帯です。

[1713: マンション検討中さん]

2戸はキャンセル物件。
7戸は先着物件。
現在売りに出されてるのは9戸。

[1714: マンション検討中さん]

もうフィナーレ近いですか。
焦る自分がいます。

[1715: 匿名さん]

再登録申し込みの受付が平成29年11月23日(木・祝)10:00～平成29年12月9日(土)14:00と
なっていますが、こちらがキャンセル分ですか？
抽選は申し込み終了直後の12月9日(土)14:30からと間をおかずに予定されていますが、
もう要望が入っているのでしょうか。

[1716: マンション検討中さん]

>>1715 匿名さん
公式サイトを確認しましたが、おそらくそうですね。
先着順より再登録の方が良い部屋があるかもしれませんね。
要望を入れるなら今週中ということでしょうか…

[1717: マンション検討中さん]

エントランス、サブエントランス、中庭、自走式駐車場、駅前でこれだけ広々としたスペースを持つ物件は珍しいですね。しかも隣に広い公園まで新設。辻堂の2物件は価格設定が良く分からないですね。共通するのはとても敷地が広いこと。

[1718: 匿名さん]

>>1717 マンション検討中さん

駅前といっても辻堂だからスペースに関しては普通ですよね。
価格に関してはたしかに違和感ありますね。

[1719: 名無しさん]

辻堂は駅近でも敷地が広いのが強みですね。売り出し中の藤沢駅近マンションと１戸あたりの敷地面積を比較すると辻堂マンションは倍近く敷地の広さがありそうです。
辻堂マンションが人気な理由はテラスモールが近いことはもちろんですが、駅近でも敷地が広い住環境であることが要因の一つかと思います。

シエリア湘南辻堂（352戸）徒歩４分
敷地面積14,127.70㎡
一戸あたり40.14㎡

プレミスト湘南辻堂（914戸）徒歩９分
敷地面積35,058.67㎡
一戸あたり38.36㎡

ライオンズ一条レジデンス（307戸）徒歩１分
敷地面積12,207.75㎡
一戸あたり39.76㎡

シティテラス藤沢鵠沼エアーズコート・ブリーズコート（232戸）徒歩５分
敷地面積4,721.56m²
一戸あたり20.35㎡

クラッシィハウス湘南藤沢（224戸）徒歩３分
敷地面積4,093.57m²
一戸あたり18.27㎡

[1720: 匿名さん]

>>1719 名無しさん

つまり辻堂と藤沢駅の違いですよね。
辻堂でシエリアが突出してるわけではなさそうですね。

[1721: マンション検討中さん]

>>1720 匿名さん

シエリアはこれに加えて公園やコミュニティ施設まで作ってます。駅前でこれだけ広々とした開発スペースを持てる物件は珍しいと思います。

[1722: マンション検討中さん]

>>1720 匿名さん

よく数字を見てください。
1721さんが言うようにシエリアが突出しています。一戸あたり40越えてるのはシエリアだけです。

[1723: マンション検討中さん]

>>1722 マンション検討中さん
突出って数字が読めない方ですか？
40という数字は何か意味のある数字なのですか？

[1724: 通りがかりさん]

>>1710 マンション検討中さん

あの場所は茅ヶ崎ですよね。。

[1725: 匿名さん]

>>1723 マンション検討中さん

説明しないとわからなかったですね。

シエリア湘南辻堂（352戸）徒歩４分
敷地面積14,127.70㎡
一戸あたり40.14㎡

つまり40という数字は一戸当たりの面積です。シエリアは一戸あたり40.14㎡ です。

プレミスト湘南辻堂（914戸）徒歩９分
敷地面積35,058.67㎡
一戸あたり38.36㎡

ライオンズ一条レジデンス（307戸）徒歩１分
敷地面積12,207.75㎡
一戸あたり39.76㎡

プレミスト湘南辻堂は
一戸あたり38.36㎡ で
ライオンズ一条レジデンスは
一戸あたり39.76㎡ です。

つまりシエリアが一番広いということになります。