シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

[匿名さん]

物件名称：シエリア湘南辻堂

所在地：神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)
　　　　茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)

交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10 階建

総戸数：352戸

間取り：2LDK+S～4LDK

駐車場：237 台(来客用、カーシェアサービス用含む)

自転車置場：542 台

バイク置場：23 台(ミニバイク置き場含む)

販売スケジュール：平成28 年5 月下旬予定

管理形態区分：所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計・監理：株式会社IAO竹田設計

施工会社：三井住友建設株式会社

管理会社：アーバンサービス株式会社

売主：MID都市開発株式会社　野村不動産株式会社　パナホーム株式会社

公式URL：http://shonan-tsujido.com/access/


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.4.13 管理担当】

[920: マンション検討中さん]

写真更新されてほぼほぼ完成形に近づいて来ましたね！！

[921: 匿名さん]

近くで見たがまだ躯体に近い状態かな。タイル貼られてる？竣工は12月だよ。

[922: マンション検討中さん]

>>921 匿名さん
タイルは5月に貼られたようです！
今は天井と床の外装してるっぽいです。
残りはエントランスや駐車場などですかね！楽しみですね！

[923: マンション検討中さん]

日当たりの悪さが露出してきた。
昼過ぎると日が差す感じだね

[924: マンション検討中さん]

立地的に日当たりの良さを期待するのは酷でしょう。。

[925: 匿名さん]

一部の部屋を除けばどう見ても日当たりは悪く無いようだが。どこのマンションと比較？

[926: マンション検討中さん]

>>923 マンション検討中さん
情報ソースは？

[927: マンション検討中さん]

>>923 マンション検討中さん

また、根拠のないネガキャンですか？前も同じ内容の投稿が。。。

[928: 通りがかりさん]

近隣住民だが建物見るかぎり日中は日が当たらない部屋あるね。西向きは。夏はまだ良いにして、冬場は日が差した方が心も暖まる

[929: 匿名さん]

自称検討中ならば、まずモデルルームに行ってからコメントしましょう。外観だけで知ったかぶりしていると無知を晒すだけですよ。話が浅過ぎです。いつもいつも本当にご苦労様です。

他の物件の掲示板を見るとこの掲示板だけは異常に絡まれますね。他はほぼ過疎状態のようですが。理由は以下の二択。
①他の物件は叩く価値すらない
②他の物件の関係者によるネガ
さて、理由は知りませんが、いずれにしても結果的にはここの価値を高めている事になりますね。このご時世にもうすぐ1000と、この掲示板は湘南エリアでは圧倒的に突出した掲示板になっていますので、完売までぜひこれからも頑張って下さい。応援しています。

[930: 通りがかりさん]

>>928 通りがかりさん

近隣住民じゃ無いでしょう。
近隣住民ならどこの部屋が一番日が当たらないかはすぐにわかるはず。少なくとも西向き棟では無い。
近隣住民ならば、夏至、春分秋分、冬至の日没位置を知ってるはず。
さて、どこですか？

[931: 通りがかりさん]

>>928 通りがかりさん

ま、日没位置なんて知らなくても良いんだけどさ。

[932: 匿名さん]

>>929 匿名さん

ネガレスが多いことは別に価値を高めません。
例えば海老名のスレとここは明らかに違いますし、人気物件もネガがここまで多いことはないように思えます。人気と数は比例する傾向はありますが、一概には言えないのではないでしょうか。
結果は数年先に出ますよ。
なんでこんなにネガが多いのでしょうか。
謎ですね。

[933: 通りがかりさん]

>>929 匿名さん
マンション買うとき、掲示板なんてあること全然知らず買ったからなあ。
ここの住民は匿名なら強気になれる奴らが多いのだろうね。

[934: 匿名さん]

>>933 通りがかりさん

そうね。見ず知らずの人に「奴ら」とか平気で言う人がいるよね。

[935: 評判気になるさん]

シエリア湘南辻堂じゃなくてシエリア湘南の方がブランド感じるのに。
茅ヶ崎市なのに辻堂の名前が入ってるのに？と感じました。
多大過ぎる広告費の分、高く設定されて完売は難しいと感じます

[936: 匿名さん]

完売してもらったほうが良いです。
そのぶん藤沢市にお金を落としてくれる人が増えるわけですからね。
ウェルカムです。

[937: 評判気になるさん]

また前と同じ話ですね。

辻堂駅前だから辻堂。
何が問題なのかさっぱり。。

それからシエリアの広告費なんてどうやって調べたのでしょうか。何が根拠なのかさっぱり。。

[938: 通りがかりさん]

マンションの原価なんて販売価格の3割だから、広告費なんて、購入者から徴収してる。だから販売者は問題なし

[939: 評判気になるさん]

>>938 通りがかりさん

シエリアに特定した話で無いなら、どうしてここに書き込むのかがさっぱり。。