シエリア湘南辻堂［旧：(仮称)湘南辻堂マンションプロジェクト］

[匿名さん]

物件名称：シエリア湘南辻堂

所在地：神奈川県茅ヶ崎市赤松町1868 番1、3781 番1(従前地)
　　　　茅ヶ崎都市計画事業赤松町地区土地区画整理事業内1 街区1-1、1-2(仮換地)

交通：JR東海道本線「辻堂」駅西口徒歩4 分

構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上10 階建

総戸数：352戸

間取り：2LDK+S～4LDK

駐車場：237 台(来客用、カーシェアサービス用含む)

自転車置場：542 台

バイク置場：23 台(ミニバイク置き場含む)

販売スケジュール：平成28 年5 月下旬予定

管理形態区分：所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

設計・監理：株式会社IAO竹田設計

施工会社：三井住友建設株式会社

管理会社：アーバンサービス株式会社

売主：MID都市開発株式会社　野村不動産株式会社　パナホーム株式会社

公式URL：http://shonan-tsujido.com/access/


【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.4.13 管理担当】

[596: マンション検討中さん]

>>594 eマンションさん

まぁ。だいたい同じ人が書き込んでるだろうね。
現に俺、30回は書いてるし

[597: マンション検討中さん]

>>591 マンション比較中さん
辻堂の団地群なめんな。昭和の匂いむんむんだぞ

[598: eマンションさん]

>>596 マンション検討中さん

仮にあなたがそうだったとしても、どの物件も同一の条件下で相当期間を測定した数値であれば、統計結果は嘘をつきません。

[599: 通りがかりさん]

ネガティブな意見ばかりですけど、、、

[600: 匿名さん]

バイアスがかかっていれば統計学はあてになりません。誰が同一の条件を設定したのですか？

[601: 通りがかりさん]

一人で30回書き込んだ人がいたところで、人気と比例だろ。
統計学の前提云々以前に算数レベル。
ここが人気なのは変わらんよ。

[602: eマンションさん]

書いている間に既に601さんに要約させていただいていますが（笑）、ここはインターネット上の掲示板群ですので、ここに書き込んだ人はどの物件の掲示板にも書き込む資格（可能性）があります。インターネットに関しては、物件に興味がある者、対抗業者及び同一の者等の誰でも平等に書き込める資格（可能性）がある為、それぞれの物件の掲示板に書き込む確率は同一となります。これらの掲示板群の中で相違する条件は対象となる物件です。つまりインターネット上ではそれらの物件に対し「書き込みたい」という意思の数以外に相違点は存在しないことから、相当期間を測定した結果はそれぞれの物件に対して興味を持っている人の数と考えられ、平等な結論であると思料されます。

[603: マンション検討中さん]

くだらん笑

[604: 通りがかりさん]

>>599 通りがかりさん
C-X内物件の掲示板は当時ネガティブな意見ばかりのようだったそうですね。ネガティブ意見の数は人気に比例しているのでは。

[605: 匿名]

>>594 eマンションさん

わざわざデータを出して優良と言っているのだからその根拠を聞いているのでは？
602ではめちゃくちゃなこと言ってますよ。
あくまで主観ですよね。素人が統計学云々はやめた方が良いですよ。

炎上しているツイッターの著名人は、実は好感度が高い、みたいなこと？

たしかにこのやり取りはくだらない。

[606: 匿名さん]

実際あまり話題にも上がらない物件は売れていないようなのであながち間違いでは無いと思うよ。なんか誰も興味無いというか、、ネガすら湧かない物件って、、どうなのかね

[607: マンション比較中さん]

ここは、住んでからも批判揉め事の書き込みが住民同士で争いが多いでしょうね。
ここはやめます。江ノ島・鵠沼海岸辺りで湘南ライフを満喫した生活を選びます。

[608: 匿名さん]

>>607 マンション比較中さん

これは投稿が集中している物件で必ずでてくる業者のフレーズですね

[609: 評判気になるさん]

>>605 匿名さん

過疎ってる物件はそもそも人気が無いくらい誰でも分かりますよ
そもそも数は主観じゃ無く客観ですよね
マンションを購入する人と芸能人のツイッターに書き込む人とは全く目的が違うと思うんです
マンションの掲示板に書き込む人はツイッターと違ってわざわざ自分で気になるマンションの掲示板に行って書き込むんですよ
マンションなんて一生で何回も買えないからわざわさ掲示板を見ているわけで
芸能人にツイッターを書く人たちとは全然理由が違うと思います

[610: マンション検討中さん]

確かに、検討者は興味関心があるから閲覧、書き込みをする、業者は潰したいから閲覧、書き込む。
それ以外の人はわざわざマンション名検索してまで書き込まないでしょうね。
ちなみに地元に住んでいて、モデルルームにも行きましたが、ネガ意見の多くが根拠のない情報ですよ。
間取り、日当たり、眺望等行ったら分かることですね。
ちなみに、売れ残り物件ほど頻繁に値引きした事をアピるチラシが投函、訪問までしてきてますよ。かなり必死なんでしょうね。

[611: マンション検討中さん]

確かに、検討者は興味関心があるから閲覧、書き込みをする、業者は潰したいから閲覧、書き込む。
それ以外の人はわざわざマンション名検索してまで書き込まないでしょうね。
ちなみに地元に住んでいて、モデルルームにも行きましたが、ネガ意見の多くが根拠のない情報ですよ。
間取り、日当たり、眺望等行ったら分かることです。
ちなみに、売れ残り物件ほど頻繁に値引きした事をアピるチラシが投函、訪問までしてきてますよ。かなり必死なんでしょうね。

[612: 通りがかりさん]

業者の書き込みがどれだけ有るか知らんが、ここにネガティブ情報を書き込めば自分のところに契約が回って来る、などと、そんな甘いもんじゃ無いことは、本人が一番分かってるだろ。この辺り、マンション供給過剰感も有る中、客の中から、ここの物件検討してます、とか、ここの物件に決めました、とか言われる事も当然多いはず。また、ここがダメなら羽鳥のプレミスト待ちの人も出てきてるのだろう。そりゃ厳しいわな。
ここの情報見て契約潰れるなんて、これっぽっちも思ってないが、ネガティブ情報見て、契約検討中の客が少しでも不安に思ったり、不安に思ってここの物件の営業に質問して手間掛けたりせてくれりゃ、ストレスも少しは減るのかも知れんね。

駅近、テラモ近、大型物件、価格、引き算するとこは少ないんじゃないの。

[613: 匿名さん]

モデルルームに行きましたがもう300戸近くは売れてる感じでしたよ。意外とアベニューの低層階が売れていた印象。あそこはもっと苦戦するかと思った。

[614: 匿名さん]

立地を考えると当たり前です。

[615: マンション検討中さん]

第5期2次だし残ってたら大変でしょ