桃山台・千里中央エリアの物件を検討

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桃山台・千里中央エリアの新築マンションを比較・検討するスレッドです。


【住民板から大阪の新築分譲マンション掲示板へ移動しました。2016.2.19 管理担当】

[61: 口コミ知りたいさん]

幼稚園願書提出おつかれさまでした。
願書は何カ所も出す人がほとんどですし、転勤も多い地域なので補欠から繰り上げになる可能性は高いですよ。
せんりひじりは北町優先なので北町以外からだと厳しいかもですが。
あとは千里幼稚園や青山幼稚園、カトリックさゆり幼稚園などバスが来てるところは他にもあり、バス待ちしてるのを見ますがわりと人数もいます。
この辺りはプレからの年少入園優先枠のある幼稚園にプレから通わせて、プレ枠を抑えてそのまま上がるか枠を抑えて滑り止めにして他にも希望を出すという感じです。
プレも倍率高いし、転勤族はプレの申し込みの時期から住んでいるとは限りませんが。
年度途中の転出転入も多いのでもしも途中入園になっても馴染みやすいと思います。
複数の枠を抑えた人がいるはずなので1週間くらいでその分は繰り上がると思います。
入園の連絡が早く来るといいですね。

[62: 口コミ知りたいさん]

私も、娘がまだ決まりません。

豊中は子育て世代に人気で、施設の供給も追いつかないんでしょうかね。

[63: 匿名さん]

豊中は特にファミリー層に人気ですからね。

熾烈な競争となります。

[64: 匿名さん]

北大阪急行の運賃が上がるみたいです

[65: 匿名さん]

幼稚園のお話、すごく興味深いです。
どちらの幼稚園が特徴があるなどの
情報が載せられたホームページなどありましたら教えて頂けませんか？

[66: 匿名さん]

無認可へ預けておけば保育園の入園資格がランクアップするとお聞きしましたが。

[67: 匿名]

>>66 匿名さん
認可外に在園は5点加算ですね。
豊中市のホームページにどういう条件で何点になるか細かく書いてくれてありますよ。

[68: 匿名]

千里ニュータウンが実家の方と結婚しまして、豊中・吹田の北部へ転居（マンション）を考えています。
新千里◯町、上新田、吹田市◯◯台の特徴を簡単に、知りたいです
住民の雰囲気、教育面、マンションの建て替えストーリーなど
詳しい方の意見、よろしくお願いします

[69: マンション検討中さん]

>>68
吹田市部分、特に阪急から東は、ニュータウンだと思って住むと失望するよ
街並みがあまりニュータウンらしくない。

[70: 匿名さん]

>>68 匿名さん
新千里は千里中央から徒歩10分以内は環境利便性共に良いです。モノレール、幹線道路に隣接してる場所を除けば理想的だとおもいます。上新田は千里中央側はゴチャゴチャしてる印象ですが建物が新しく、店舗も開発途上で夜も明るい感じです。桃山台側の上新田は教育レベルかなり高いです。吹田の○台は場所によって環境が全然違いますが、ニュータウンなので余程駅近じゃない限り緑に囲まれて良い住環境です。

[71: 匿名さん]

>>68 匿名さん
上新田は、ニュータウンではないため歩車分離されておらず、道幅も狭い所が多いです。ただ、神社があったりニュータウンにはない深い歴史を感じます。
新千里エリアは、綺麗に区画整理された街並みで若いファミリーに人気ですが価格が張ります。東町は千里中央駅を含むゾーンで利便性は抜群で、確かほぼマンションです。
北町・西町は駅の近くがマンションで、それを取り囲むように戸建が並んでます。
南町は、高級住宅街のイメージがありますが、桃山台もあり市内へのアクセスが早いのがポイントです。

吹田なら個人的には南千里が好きです。阪急線になりますので、通勤は北急線に劣りますが、千里南公園を始めその周辺の街並みが非常に良い感じです。

[72: マンコミュファンさん]

桃山台と千里中央は、関東から転勤してくる方がとにかく多いです。
歩いてたら周囲から標準語がよく聞こえてきます。
このエリア小学校は、言葉が違う外部の転校生も自然に受け入れる環境のようで子育てには良さそうですね。

[73: 匿名さん]

千里中央と桃山台のニュータウンエリアの物件は、今が買い時ですよ。

千里中央駅の商業エリアもかなり前から廃れて今の中途半端なイメージになってますが、再開発で50年前のように最先端の街になりたくさんの人を呼び込みようになります。

セルシーの建替など難航する課題も多いですが、都心アクセス至便の大阪一のベッドタウンのためずっとこのままはあり得ないでしょう。

値上がりしてからでは遅いですからね。

[74: 匿名さん]

上新田のジオ、違法建築疑惑ですか、、、

[75: 匿名さん]

>>74 匿名さん

ニュータウン外のマンションですね。

[76: 匿名さん]

シティテラス千里桃山台は良い物件なんでしょうか！？

[77: 通りがかりさん]

子供の習い事や塾の事を考えると、やはり千里中央
子供の事を考えないで良いなら、ありかもですね

[78: 北摂派]

>>76 匿名さん

新御堂筋との距離が気にならないなら、良いんじゃないでしょうか
音と空気の影響から、洗濯物・ベランダの汚れ・車の汚れ

[79: 匿名さん]

シティテラス見た目はカッコ良さそうなんですが。
駅が近い故のデメリットですよね。徒歩10分前後の方が良いのか迷います。

千里中央は今の所、条件に合う物件がないです。 また新たな計画ありますかね。

[80: 検討板ユーザーさん]

駅近なら、シエリアかセルシー跡のタワー
駅遠でも構わないなら、新千里東町近隣センター建替事業