桃山台・千里中央エリアの物件を検討

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桃山台・千里中央エリアの新築マンションを比較・検討するスレッドです。


【住民板から大阪の新築分譲マンション掲示板へ移動しました。2016.2.19 管理担当】

[541: 評判気になるさん]

新築が出ないので、中古がかなり値上がりしてますよね。

[542: 匿名さん]

桃山台で35000万の戸建が昨年販売されてましたが、千里中央・北千里間にも強烈な建売が出ましたね。
https://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_suita/nc_75338990/

[543: 評判気になるさん]

>>542 匿名さん

ハリボテ感がすごいですね…

[544: 匿名さん]

建築コストがかなり上がってますからねー

[545: 匿名さん]

千里ニュータウン内で80坪以上の敷地に新築戸建を立てると最低2億は必要です。

[546: 名無しさん]

古江台36000万の新築はまさかの即売れでしたね。
桃山台35000万の時もそうでしたが、バカ高い新築は何故かあっさり売れるという。

しかしながら、最近は中古の値引きが目立ってきまきたね。
少し前まではずっと強気な価格で売り出してましたけど。
金利の影響もあるのでしょうか。

[547: 匿名さん]

またまた桃山台にお買い得物件が出ました。
35000万円
https://suumo.jp/ikkodate/osaka/sc_suita/nc_75648757/

[548: 評判気になるさん]

>>547 匿名さん
最寄は南千里駅。千里ニュータウン内駅徒歩圏内
戸建は売れ行き好調です。
津雲台6丁目積水ハウス条件付土地59坪7180万2区画も
駅が近いから良いなと思っていたら直ぐに2区画売れてた。
坪120万。

[549: 匿名さん]

千里ニュータウン内で戸建は憧れですね。
60坪くらいあれば十分ですね。

[550: マンコミュファンさん]

>>532 マンション検討中さん
南千里の津雲台団地は全てURが建替です。
もう空室になり建替の看板が出ています。
大規模な建替になりそうです

[551: eマンションさん]

>>550 マンコミュファンさん
分譲マンションは無く、全て新しいUR団地に建替されるのでしょうか？
だとしたらかなり残念なんですが。

[552: 匿名さん]

桃山台、新築無くなりましたね。
10年前くらいは常時500戸から1000戸程度の新築を選び放題だったのに。
売りに出ても高額だし。
昨今の新婚さんにはかなり厳しい状況ですね。