桃山台・千里中央エリアの物件を検討

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桃山台・千里中央エリアの新築マンションを比較・検討するスレッドです。


【住民板から大阪の新築分譲マンション掲示板へ移動しました。2016.2.19 管理担当】

[301: 匿名さん]

ブランズ桃山台はかなり高額ですが、売れているのでしょうか？

[302: 匿名さん]

>>301 匿名さん

ブランズに限らないですが、ジオやワコーレも売れ行き悪いみたいです。
値引きの話もあるようなので、話だけ聞いてみては？

[303: 通りがかりさん]

今の時代高い金出してわざわざ幹線道路沿いに住みたいと思う人少なくなったんじゃない?

[304: 匿名さん]

>>302 匿名さん
なるほどですね。
ありがとうございます。

とりあえず、ブランズ桃山台のモデルルーム見学を予約して話を聞いてみます。

[305: 匿名さん]

桃山台、千里中央、北千里、南千里で一番オススメの新築マンションはどこでしょうか！？

仕事は梅田勤務ですが、在宅ワークがあるため週2回は自宅で仕事をしております。
予算は、5000万円です。

[306: マンション検討中さん]

>>305 匿名さん

千中は新築ないし、桃山台は5000万では無理。北千里と南千里は買えるけど永住じゃなく将来売却を想定してるなら微妙。
もう少し頑張って6000万弱の桃山台駅近でどうでしょう？選択肢はブランズ、ローレル、ジオです。

[307: 匿名さん]

早速、アドバイスいただきありがとうございます。
はやり、利便性を考えると梅田に車でも出やすい桃山台辺りが1番でしょうか。

千里中央は一物件新築ありますよね？
6000万円となると、夫婦2人でのローンになります。
ブランズは最高ですが、ちょっと手が出ないかな。。
このエリアは、やはりパワーカップルが多いのでしょうか。

[308: 匿名さん]

>>307 匿名さん

千中の新築って駅から遠くないですか？駅距離は郊外物件だと外してはいけない条件と思います。
北急沿線は共働き多いです。梅田まで早いし、便利ですからね

[309: 匿名さん]

徒歩１５分超えとかはちょっとしんどいですが、１０分前後であれば許容範囲です！

[310: 匿名さん]

>>309 匿名さん

7分超えるとSUUMOなどで検索してくれる人もガクッと減り、難航するようです。
なので、売却を想定しているなら7分以内がよいと思いますよ。

[311: 匿名さん]

そうなんですね。
予算的に中古も含めて検討する必要があるかもしれませんね。

[312: 匿名さん]

>>310 匿名さん

桃山台だとそうかもね。千里中央だと7分以内の物件は桃山台ほど多くないから10分以内でもありかと思う。

[313: 匿名さん]

千中も駅近の築古マンションの建て替え計画あるから、それがいいかも。

[314: 匿名さん]

今のところ、これがという中古が見当たらないんですよね。

[315: 匿名さん]

千里中央で新しい建替計画があるのでしょうか？

[316: マンション検討中さん]

最近は新築価格が高騰しているせいか、桃山台の中古も築10年以内の物件が以前より減ってきてますよね。

[317: 通りがかりさん]

エアヒルズとか中古出ないかな。閑静なイメージ。

[318: マンション検討中さん]

>>317 通りがかりさん

エアヒルズまで歩くなら向かいの戸建てエリアに住みたい。
建替えで戸建てと揉めてたけど。

[319: 名無しさん]

エアヒルズよろしいですなぁ。
ちょっと前まで中古出てたような気がするけど。

[320: 匿名さん]

>>315 匿名さん

ありますよ。時期は公表されてないようですが。
建て替え前の物件が高値で取引きされてます