桃山台・千里中央エリアの物件を検討

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桃山台・千里中央エリアの新築マンションを比較・検討するスレッドです。


【住民板から大阪の新築分譲マンション掲示板へ移動しました。2016.2.19 管理担当】

[21: 匿名さん]

阪急千里線に限る。山田は何で？あんなに高いの？土地を凄く高値で買ったと言っても植木にお金かけすぎ。

[22: 匿名さん]

メゾネット跡はいつ発表でしょうか。

[23: マンコミュファンさん]

藤浪賃太郎氏に聞いて下さい。

[24: 匿名]

>>20 マンション検討中さん

11中校区は教育熱心な家庭には人気ですが、モノレールはやはり不便なのでうちはパスです。

[25: 名無しさん]

小路は不便な割には高いですね。空港へのアクセスは嬉しいですが。

[26: 匿名さん]

千里線もモノレールも不便だ。

[27: 匿名さん]

山田と南千里はどちらがオススメですか？

[28: 匿名さん]

環境は南千里、利便性は山田です。
山田でも津雲台、古江台は環境は良いです。
ただ今は南千里駅近の物件はありませんが。。。

[29: 匿名さん]

南千里ブランドは北摂で1番の人気エリアかな。
北千里は遠いし高い。
山田は開発終わったのに高すぎてアホ。
千里中央は無敵タワーあり。
緑地公園はなめてんの？
桃山台地震きたら即座アウト。

[30: 匿名さん]

南千里は不便でしょうがない

[31: マンコミュファンさん]

スーモでは大体、千里中央が人気で桃山台が環境良い的な感じで書いてますね。個人的には南千里好きですが。

[32: 匿名さん]

平均坪単価を比較するなら

南千里167万<緑地公園171万<桃山台175万<千里中央180万の順に高いですよー

千里線は落ちます。北急沿線がやはり高く査定されます。

[33: マンション検討中さん]

確かに千里線はあまり便利なイメージ無いですね。
緑地公園～千里中央間が一番でしょう。価格も高いですが。

北急が延伸すれば箕面も人気になるのかな。

[34: マンション検討中さん]

箕面は今が狙い時ちゃいますか。

[35: 匿名さん]

箕面は地価の安いときにデべが仕入れて、高くなったらマンションにして売るでしょう。船場は狙い目でしょうね。萱野は・・
千里線は御堂筋線には劣りますが、コストパフォーマンスでは勝ります。梅田、京都、三ノ宮、宝塚も阪急だけで行けますので安いです。堺筋線にも直通です。ラッシュも御堂筋線よりマシです。

[36: マンション検討中さん]

確かに。

[37: 匿名さん]

>>32 匿名さん
いつの話ですか？
千里中央は250ぐらいじゃないですか？

[38: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん
32です
現在販売中の平均値がそのくらいだったと思うんですが。

もう少ししますかね。

[39: マンコミュファンさん]

今の内に萱野、船場付近の中古を狙うのも有りかも。

[40: 匿名さん]

>>35
要らんなあ。それだと上新田と変わらないよ。
ニュータウンにしないなら、北大阪急行でなく阪神間とかでもいい。