物件比較中さん [更新日時] 2016-08-17 01:49:51
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[スレ作成日時]2016-02-16 21:10:42
注文住宅のオンライン相談
あなたなら「ブランズタワー御堂筋本町」それとも「プレミストタワー大阪新町ローレルコート」買うならどっち?
143:
匿名さん
[2016-05-13 00:22:12]
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144:
匿名さん
[2016-05-13 00:30:16]
>>140
中央区の方がイメージ良いのは否定しないけど、この物件立地の比較では住む環境は新町の圧勝。中央大通り沿いしかも北側は住む環境じゃない。 |
145:
匿名さん
[2016-05-13 00:31:35]
>>143
あ、違う人でしたか。 これらやその前後の投稿をされていた方と書き込みの特徴がそっくりだったので勘違いしました。 これは大変失礼いたしました。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594738/res/425 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594738/res/431 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594738/res/446 |
146:
匿名さん
[2016-05-13 01:01:19]
>>145
ものっすごい粘着質だね 迷い人本人? ついには梅田東の板にまで沸いてきてるしまじキモイんだけど もりあがるなら西区新町板内だけにしてね 高級タワマンやブランド志向の人はダイキンに見向きもしないんだから 別にダイキンが悪いわけじゃないけど、そもそも土俵が違うんだから勘違いもほどほどに |
147:
匿名さん
[2016-05-13 13:54:46]
まあ、松島が近くて、ホームレスが多くて治安が悪い場所なら普通に常識的に考えてファミリー世帯は少ないし、女性が喜ぶようなお洒落な飲食店やスーパーもないわな。
でも実際はどうだ? 新町1丁目、2丁目お洒落な飲食店やファミリー世帯向けマンションがたくさんある。 小学校区も人気。 なぜなんだ? 説明してくれないか? |
148:
匿名さん
[2016-05-13 14:04:37]
あと、別に小学校区が良いという自慢をしてるわけではないよ。
松島が近い、ホームレスが多い、とオウムみたく繰り返してる方に答えてほしいだけなんです。 なぜ、治安が良いところが人気の小学校区になるの? 論理的にね(笑) |
149:
匿名さん
[2016-05-13 14:07:22]
>>146
値段的にはダイキンさんの方が高級だけどね。ここ買える人は大阪市内のタワマンほぼどこでも買えるよね。 |
150:
匿名さん
[2016-05-13 14:41:50]
でしょうね。
年収1500〜2000万のアッパークラスかな。羨ましい。 |
151:
匿名さん
[2016-05-13 15:27:58]
>>150
なのにリバーレベルのデザインや設備ってどういう事なの?? マンションの顔であるエントランスも貧相だし、億ションを買っても億ションに住んでるように感じられないのってどうなんだろう? 此処は億ションが少数派だから共用空間の豪華さは必要ないってスタンスのタワマンなんでしょうか? あと、この辺りって景色もたいして良くもないし、オシャレ感もあまりない場所柄だと思いますけど。 ただ生活感たっぷりな感じはしますけども。 小学校に関して言えば、高級タワマンに住むような年収の層って公立には行かせないですよ。(笑) |
153:
匿名さん
[2016-05-13 22:19:23]
このスレすごい誹謗中傷だらけだね。まあこのタイトルではそうなるわな。
でも両マンションとも昨今のバブル価格なのに結構販売好調なんでしょ。 ということはいいマンションなんじゃない。否定ばかりしないで良い情報をコメントしようよ。 |
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154:
匿名さん
[2016-05-14 10:35:31]
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155:
匿名さん
[2016-05-14 11:07:47]
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156:
匿名さん
[2016-05-14 11:57:16]
>>155
私立の利点と欠点、公立の利点と欠点の両方考えることができれば、公立に通わせるメリットも分かるのではないですか? 先入観だけでなく、常に両面から考えることができないと社会でやっていけないですから、社会勉強だと思って頑張ってくださいね! |
157:
匿名さん
[2016-05-14 14:47:07]
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158:
匿名さん
[2016-05-14 15:54:03]
ブランズは賃貸で住むなら良さそうかなと思う
でもプレミストは設備悪いしなあ 値段次第かなと言ったらおしまいかな(苦笑) |
159:
匿名さん
[2016-05-14 16:38:34]
>>157
親の代から金持ちだったから、周りは幼稚園から私学っていうのが当たり前でしたけどね。 あと親の友人のお子さんや、今現在親になられたお金持ちの層って、学校はブランド私学、車はブランド外車、住まいはブランドマンションっていうのが今でも主流ですけどね〜 ^^ |
160:
匿名さん
[2016-05-14 16:58:06]
>>159
小学校で一般的な世間を知り、中学受験塾で学校外の知人を作ることで学外の見識を広める事を考えたって言ってました! |
161:
匿名さん
[2016-05-14 17:07:45]
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162:
匿名さん
[2016-05-14 17:15:58]
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163:
匿名さん
[2016-05-14 17:21:44]
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164:
匿名さん
[2016-05-14 17:44:32]
世の中金持ちでも私学に通わせない人は当然います。
昨今話題のパーフェクトヒューマンもその一人。 http://dual.nikkei.co.jp/article.aspx?id=8199 これとは違う理由で公立を選ぶ人もいるでしょうし、似たような理由だという人もいるでしょう。 もちろん私学に通わせるには財力が必要ですが、それは必要条件であって十分条件ではありません。何事も決めつけは良くないですよ。 |
165:
匿名さん
[2016-05-14 17:44:49]
159のコメントって東京のイメージだね。そりゃあ大阪にもあるだろうけど東京に比べたら割合相当低いと思うよ。大阪に限らず東京以外は基本160のコメントと思うよ。だから堀江小が評判良いなら、公立小で中学受験でなんら問題ないんじゃない。ブランズはファミリーは住まないだろうから学校は関係ないか。
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166:
匿名さん
[2016-05-14 18:08:41]
此処は小学校以前に設備が悪すぎる。
なんですか!あの目障りな梁の出っ張りは! お値段が安いならまだしも、他のタワーと変わらない価格なのに間取りや基本設備がチープって、考えられないですよ、ほんとに。 |
167:
匿名さん
[2016-05-14 22:49:51]
>>166
ダイキン凸凹タワーだから、しょうがない笑 |
168:
匿名さん
[2016-05-14 23:00:04]
販売状況はどうなのかな。
両方とも150売り出してる?だとしたら現時点ではプレミストの方が少しリードしているのかしら? |
169:
匿名さん
[2016-05-15 02:52:19]
中国人が少ないほうがいい~♪
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170:
匿名さん
[2016-05-16 15:03:58]
賃貸も少ない方がいい~♪
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171:
匿名さん
[2016-05-16 15:36:47]
梁のでてる部屋って1LDKtypeだけではなかったでしょうか? 間取集をお持ちの方、教えて頂けませんか?
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172:
匿名さん
[2016-05-16 18:48:15]
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173:
匿名さん
[2016-05-16 18:54:16]
年収2000万くらいまでの士業系、企業勤務の方のお子さんは公立も多いですよ。
私学でというブランドより、自分に学力があればどこでも同じだと考える方も多いです。公立で色んな人と触れ合う環境を大事にされたり。 3000万以上の経営者の方になってくると、私学が増える印象ですね。 2000万でも最上階でなければ、タワマン上層階は充分買えますが。 |
174:
匿名さん
[2016-05-16 22:15:13]
投資なら本町。
実需なら本町。 あれれ、、、 あっそっか! どちらにしろ本町だ。笑 |
175:
匿名さん
[2016-05-16 23:00:35]
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176:
匿名さん
[2016-05-16 23:25:58]
>>174
本町でも中央大通りに面してなければまだ良かった。この場所は完全にアウト。 |
177:
匿名さん
[2016-05-16 23:33:27]
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178:
匿名さん
[2016-05-16 23:47:44]
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179:
匿名さん
[2016-05-17 09:55:49]
解った、解った。
本町も西大橋も比較するな。 |
180:
匿名さん
[2016-05-17 10:29:31]
ブランズ本町は高級分譲賃貸タワーマンションなわけ。もちろん高級だから家賃も高いので賃貸とはいえそれなりの収入の人が住むわけなんだが、やはり賃貸。しかも各戸個人オーナーだから審査基準もバラバラ。そんなマンションより実際に自分たちが住むために購入した人が多いマンションのほうがいいよね。
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181:
匿名さん
[2016-05-17 12:07:17]
西大橋団地マンションの事ですか?笑
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182:
マンション比較中さん
[2016-05-17 13:29:35]
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183:
匿名さん
[2016-05-17 18:59:35]
>>182
中之島団地の信者ですか? |
184:
匿名さん
[2016-05-17 23:36:33]
ブランズ本町=駅真上が魅力。住環境はイマイチ。投資型
中之島タワー=発展途上エリア故に格安。将来性への投資型。 新町タワー=住環境が魅力。財閥系でなくダイキン で、住むならどれ? じゃないかな? |
185:
匿名さん
[2016-05-18 00:00:09]
>>184
いい分析ですね! 私は実需で考えているので、中之島か新町。 中之島の三菱ブランドには惹かれますが、大規模すぎるのと、徒歩圏のお買い物事情が不便かなと。 新町の大和ブランドには若干引きますが、実需向きのコンセプトと規模感、周辺お買い物事情の便利さは魅力。 各々求めるものが違うので、評価も違ってくると思いますが、私には新町が一歩リードといった感じでしょうか。 最近のマンションはどこも高額とは知っていますが、新町がもう少し安かったら即購入するのにな。 |
186:
匿名さん
[2016-05-18 00:54:34]
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187:
匿名さん
[2016-05-18 07:45:39]
>>186
中之島タワーのことにお詳しいですね。 色々なところで格安との書き込みがあるので、部屋ごとの坪単価に大きな差があるんでしょうか? それとも、他のタワーマンションの方が平均坪単価が高いのでしょうか? |
188:
匿名さん
[2016-05-18 08:39:16]
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189:
匿名さん
[2016-05-18 09:21:05]
>>188
新町は小規模だし、中之島は大規模だから平均だけで評価するよりもランニングコストが高いかどうかも評価しないと。 ただ中之島が格安とかって書いてる人はマンションを客観視する目が無いんだろうね。 |
190:
匿名さん
[2016-05-18 09:28:54]
新町が二重床だったらなぁ(ふにゃふにゃは苦手なもんで)
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191:
匿名さん
[2016-05-18 09:38:36]
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192:
匿名さん
[2016-05-18 09:42:05]
中之島は格安とまではいかないけど、三菱地所、竹中組、あれだけの共用施設で、今販売中の他タワマンと比較したらかなり安い、ってこと。大規模だから割安にできたってのもあるけど、なんせ土地が安かったわけ。これから上がるかもしれないけど現状ではまだまだ評価は安いからね。
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あ、金融投資家乗ってる車、ベンツのSLだっけ。
あんまり、他人に当て擦りは辞めようね。