パークシティ豊洲12

[マンション住民さん]

はいどうぞ


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/

[251: 住民]

内容が気になりますね。

[252: 住民S]

豊洲４?２街区開発計画の件
アニヴェルセル?カフェハウス跡地に、高さ100m と80mのビルが建つ計画ですが、PCTのB棟東側全戸とA棟南側30数階までが眺望や日当たりに影響が出ると思われますが皆さんどう思われますか？

[253: 住民板ユーザーさん]

>>252 住民Sさん

そんな高いビルなんですね。日当たりとかプライバシーは考えてほしいですね。

[254: 住民板ユーザーさん1]

このマンションには、リベラルな
知識人は住んでいないのか？。

そんな書き込みだったと思います。

[255: 住民]

リベラルな住民てなんですか？。

ルールを守らずに、好き勝手を
するマンション住民の事ですか？。

[256: 住民板ユーザーさん1]

共同住宅であるマンションなのに
勝手されても困りますよね。

[257: 住民]

リベラルなんて言葉を使う人間は
ヒダリマキだろ。

[258: 住民1234567890]

つむじ？

[259: 0987654321]

左派て事ですよ。

多分。

[260: 購入希望者]

当マンションの購入希望者です。当マンションの機械式駐車場の管理について教えてください。車幅が1860の車でも車幅が1850のパレットに収まれば駐車可能でしょうか。それとも車検証で厳密にチェックされてしまうのでしょうか。実際の運用を教えてください。

[261: 住民板ユーザーさん1]

車検証の記載で、185cmまでOK
つまり、1855mmの車幅なら大丈夫

社会通念上、1860mmはNG

[262: 住民板ユーザーさん2]

新型ハリアーが幅1855mmなんですよね。車検証的にはokです。
機械式駐車場はたぶん空きがあります。
重量は2500kgまでokなのでアルファードでも入ります。自走式は2000kg制限が大半です。超えてるアルファードが並んでますが。

[263: 住民板ユーザーさん1]

駐車場の件については、
コンシェルジュの対応が
かなりいい加減では
無いですか。

[264: 住民板ユーザーさん2]

まあ駐車場関係は緩いほうがいいです。平置きのサイズ制限が今の時代に合ってないですから。

[265: 住民板ユーザーさん1]

最近は管理が雑だからな。

バイク置き場なんて酷いものですよ。

[266: 三井の犬]

ちょっと話は変わりますが
豊洲公園からがすてなーに辺りのテント乱立やばいですね
いまは飲食禁止だけど守られてないし

[267: 匿名さん]

>>266 三井の犬さん
イギリスの日光浴の真似でしょうか？ビタミンDを体内で作るには必要ですが、あまり焼くと皮膚へのダメージや皮膚ガンの原因にもなると聞きます。

[268: 住民板ユーザーさん1]

大規模修繕で来ている業者の
酷さに驚いています。

チンピラのような連中が多いですよね。
何故あんな会社に頼んだの。

安かろう悪かろうですよ。

[269: マンション住民]

業者の連中、ららぽーとの
トイレを使ってるよ。

しかも汚い作業着のままで。

大規模修繕している会社は何処でしたか？。
管理が酷すぎる。
安全管理は大丈夫なのだろうか。
事故が心配です。

[270: マンション住民さん]

>>266
飲食禁止ではありません。飲食を伴う宴会の禁止です。
ttps://toyosugururi.jp/news/entry-291.html
家族連れのテントでのピクニックなんかはOKなんでしょう。
コロナを恐れて家にこもり精神に不調をきたすよりは外に出たほうが健全ですよ。
現行ルール上、貴殿が公園に近づかないほうが良いですね。

[271: マンション住民]

職人に柄の悪そうなのが多いですよね？。

[272: 内覧前さん]

>>271 マンション住民さん
すみません。父です。
本当に申し訳ありません。。。

[273: 住民板ユーザーさん1]

大規模修繕で来ている職人の中には
今時珍しいくらい柄が悪いのがいて
子供達が怖がりもしていた。
あんなヤンキー丸出しの連中では
それも仕方の無い事だろう。
元請けの会社には、キチンと管理をして
ほしいものです。
だから大手に頼めば良かったのにと言われ
資産価値の低下に繋がらない事を願う。

[274: 住民板ユーザーさん1]

しかも、駐車場使ってますよね？
すごい飛ばしてくるからぶつかりそうになりましたし、車の中でとはいえ、タバコを吸っていて。その辺一帯タバコ臭くてたまりませんでした。

別件ですが、ペット（犬）を連れて搬入用エレベーターに乗ってくる人、なんとかなりませんかね。

[275: 三井の犬]

駐車場といえば自走式駐車場で煽り気味にやたら急いでいる人がいますが、本来は徐行なので、ゆっくり走って欲しいです。

[276: 住民板ユーザーさん1]

あし車も多いよね。
休日用の出入口には、そんな
車でいっぱいですよ。
コインパーキングか、空いてる
駐車枠を貸し出せばいいだろ。
宅配便やその他の車は
コインパーキングを使ってもらって
いるのに、修繕に来ている業者には
タダで敷地を提供か？。

[277: 住民板ユーザーさん1]

修繕委員会は何を考えてる。

[278: 住民]

そもそも、タワマンの大規模修繕の
経験が無いような会社に任せている事が
先ずは問題でしょう。

修繕委員会のメンバーは何を考えて
あの会社に依頼をしたのですか？。

何かあったら全区分所有者に対して
責任は取ってくれるのでしょうか。

[279: 三井の猫]

>>275 三井の犬さん

やたらとぶっ飛ばしてる人は
子供の飛び出しとか怖くないんでしょうか

[280: 住民板ユーザーさん3]

A棟ロビーを鬼ごっこ的な感じで走り回ってる子たちがおるぞ。
男の子も女の子も。

[281: 三井の豚]

>>275 三井の犬さん

個人攻撃は良くないですが、駐車場の登り下りに時間のかかる高層階駐車場の人に多い気がします。

[282: 住民板ユーザーさん1]

>>281 三井の豚さん
歩行者と同じくらいの時速3ないし4kmで走っていますか？

車のカマを掘る程度なら金や治療費払えばいいけど、人を跳ね飛ばしてからじゃ遅いよ。
下手すると人生終わるから。

[283: 匿名さん]

私は自転車に後ろから追突されて意識を失いました、幸い大怪我にはなりませんでしたが、鞭打ちでしばらく動けませんでした。高齢者だと接触でバランスを崩し骨折もあります、保険は入っていた方がいいと思います。因みに基本は自転車は車道走行です。(例外あり)

[284: 三井の豚]

>>282 住民板ユーザーさん1さん

8キロ制限ですよね
心がけてます
飛ばす人きらい

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>284 三井の豚さん
8kmは人がいない場合。

人がいる場合は、3ないし4kmですよ。
人がいるいない構わず、このマンションには飛ばす輩がいるので気をつけましょう。

https://www.zurich.co.jp/car/useful/guide/cc-parking-accident/

[286: 三井の豚]

>>285 住民板ユーザーさん1さん

ご指摘ありがとうございます。
この問題、自治会か管理組合に提起したら改善などしてもらえますでしょうかね

[287: 住民板ユーザーさん1]

最近は管理が杜撰な気がしますよね。

[288: 住民板ユーザーさん1]

理事の紹介とかで出入りみしている業者が
まずいのですかね。

[289: 住民板ユーザーさん8]

半年前にマンションの前でこのクラスのカエルがいてビックリした。どこからきたのやら。
10円玉は大きさを比べるためにおいた。

[290: 匿名さん]

>>289 住民板ユーザーさん8さん
運河沿いを歩くとたまにネズミもいます。

[291: 住民板ユーザーさん1]

管理組合に委員会なんてものを
つくるから、おかしくなる。

[292: 住民板ユーザーさん8]

そのうちに委員長なんて言うのが
出てくるのでは無いのかな。

[293: 住民板ユーザーさん1]

左派系の住民が多いからね。

[294: 住民板ユーザーさん1]

右派もウハウハしていると思うが？

[295: 住民]

仲間同士で連携している連中は
厄介だよな。

[296: 三井の犬]

ここって管理組合の役員になるとスパ代が無料になるって本当ですか？

[297: マンション住民さん]

三井の犬　お前共産党だろ。

[298: 匿名さん]

豊洲初の大規模修繕ですか？

[299: 住民板ユーザーさん1]

予定よりもかなり早い大規模修繕です。

誰かに騙されてるのでは？。

[300: 匿名規模]

ロビーにある工程表を映し出す
映像システムですが、拡大すると
文字がぼやけていて、何が書いて
あるのか読めない。
紙の工程表をただスキャンをして
取り込んでいるのだろうが、解像度
がめちゃくちゃ低いのが原因？。

あんないい加減な物に、我々は
高い金を払わされているのか？。

委員会やコンサルはどの様に
指導をしているんだ。

[301: 住民]

そもそもあの工程表は大雑把過ぎて
どのような工事をするのかが、全然
わかりません。

[302: マンション住民さん]

マンションの鍵を居住していない家族や友人にも渡して自由に施設を使わせているという話を聞いたのですが、セキュリティ上にも問題ありと思うのですが。。。

[303: 住民板ユーザーさん5]

修繕作業で室外機ダメージ受けないか心配。ガス抜けでエアコン作動しなくなったらとか補償してくれるのかな。

[304: ローン女]

ここは管理費と修繕費をクレカで引き落とせると聞きました。本当でしょうか。

[305: 入居済みさん]

ベランダ掃除片付けメタメタきつかった。何も置かないのが正解だったかも。

[306: 入居済みさん]

となりのビルの反対運動のプリントが投函してあった。特定団体の配布って良いの？
反対運動派の言いたいこともわかるけど、違和感ある。学生運動かって感じ。

[307: 近隣住民]

>>306 入居済みさん

PC豊洲って、やっぱ左派が多いの？

[308: 匿名さん]

>>307 近隣住民さん
東雲だと右の人が捕まったと報道されていました。

[309: 住民]

右とか左とか関係なく、マンション内で変な動きをして欲しくないな。
うち自体タワーマンなのに、高さに文句言っているのは、外の人から見たらエゴって言われると思う。
賛同する人はいないと思いますが。

[310: 住民の人に質問したいさん]

網戸外さなきゃいけないんですかね。。虫が室内に入るの嫌なんですけど。

[311: 住民板ユーザーさん2]

>>306 入居済みさん
でも、購入する時に建つ予定になってませんでしたっけ？

[312: 住民板ユーザーさん1]

隣のビルは最初から計画に
ありましたよ。

何にでも文句を言うのは
あの連中。

[313: 中古マンション検討中さん]

本当ネトウヨサイアクですよね

[314: 住民板ユーザーさん1]

>>312 住民板ユーザーさん1さん

だから特に安かったよね？

[315: マンション住民]

313
パヨクの方が最悪だけどな。

生協の汚いスチロール箱を
廊下に置くのやめろよな。

[316: 住民板ユーザーさん1]

パルシステムが理事会に対して
脅しのような行為をしていたと
言うのは本当なのでしょうか？。

[317: 住民板ユーザーさん1]

消防訓練の件？？。

[318: 有志の会に疑問]

既に20年近く前から決まっている
話なのに、何を今更では。

嫌ならここを買うなよ。

豊洲全体が発展するからこそ、
資産価値も維持されるのに、
何故そこがわからない。
郊外の高台にでも引っ越せば。

[319: ローンマン]

時代の流れとして廊下に置き配くらいは勘弁してほしいですが、規約で無理なんですかね。

[320: マンション住民]

319
廊下に物なんて置いてほしくない。
大体時間指定も有れば、宅配ボックスも
充実しているマンションなのに、
荷物は廊下に置いといてくれなんて、
共用部分を皆で管理しなければいけない
マンションに住む資格は無いよ。

都営団地にでも住んだら。

[321: 匿名]

置き配をできるように規約を変更していると、PCT通信に書いてあったような。
色々意見はあるでしょうが便利になるのは歓迎です。新しくできるビルに安めのスーパーができてマンション直結になれば言うことなし。

[322: 住民板ユーザーさん5]

>>320 マンション住民さん
便乗して、じゃあちょっとだけだからあれもこれも…となりそうですよね。

[323: マンション住民]

ふと気づいたのですが、スマホの地図アプリで、このマンションのところに表示される
スタジオ・サイアム　とか
㈱エス･アダチ･アンド･カンパニー　って
なんでしょう？？？

[324: 住民板ユーザーさん1]

共用部に物を置いても良くなった
なんて、そんな規約の変更は無いよ。

適当な事を言うな。

[325: C棟住民]

色々意見があって良いと思いますが、この掲示板みたいにめんどくさい人たちが住んでると思われると、マンションの価値が下がりますよ。マンションの良さについて話しませんか。
私はいつも清掃が行き届いているところが好きです。

[326: マンション住民]

五千人以上が住む大型マンション
なのだから、色々な人が住んでいるし
それだけ面倒な事もある。
それが嫌ならマンションなんかに
住まなければ良い。
自分達に都合の悪い書き込みをされると
良識人ぶり黙らせようとするのは
正しいやり方では無い。

因みに清掃は行届いてはいない。

[327: C棟住民へ。]

そもそも世帯数の少ないC棟なのに、
それをわざわざ名乗るのかよ。
お前怪しいだろ。

それと、本当にC棟の住民ならば
C棟の少ない修繕費で、共用部の
大規模修繕が賄えられているのは、
大規模マンションゆえなんだよ。

色々な人間が多く住むマンションに
感謝したら。

[328: 有志の会に関して考える会]

左翼の市民運動みたいな活動をしている人が、マンション内にいるとは思ってもいなかった。
要望するのは自由だけど、自分は有志の会を解散するのを要望したいね。

[329: 住民板ユーザーさん2]

駐車場スロープの工事終わりましたね。
土日以外も晴海通り側が開いていると便利だなと思いました。

[330: 住民板ユーザーさん1]

有志の会なんてつくるのはいいけれど
日照権やプライバシーの侵害だなどと
言って、デベロッパーに補償金を請求
するような事にはならないだろうね。

[331: 住民板ユーザーさん8]

ベランダに高層ビル反対とか
日照権を守れとか、
横断幕とか掲げそうだよな。

それも赤や黄色の旗で。

[332: 住民板ユーザーさん1]

急に静かになりましたね。

[333: 高騰区民]

言い合っていたのは一部の人たちだったということで。ここを見た人が優しい気持ちになるような内容を話したいですね。

[334: 住民板ユーザーさん1]

パヨクは直ぐに逃げるからな。

[335: 住民板ユーザーさんさん]

駐車場のシャッターよく壊れているけれど、
あれは…開くまで待ちきれなくて
突っ込んでるのかね？
工事費等請求されるんだろうけど…
かなりの高額だろうなぁと思って。

[336: 住民]

考える会の要望？が入っていたど、
ビルを70mにしろとか、スケジュールを遅らせろとかあった。
法律に則って計画しているんだろうし、穏やかじゃない。
70mになると、一番の恩恵は、25階くらいのお家の眺望が抜けることだろう。
あまり賛同する人はいないと思いますが、巻き込まれる人は冷静になった方がいいよ。

[337: 住民板ユーザーさん1]

元々買う前からビルが建つことは
わかっていた。
それを承知であるグループが
まとまって東側低層階の部屋を購入。
任意の団体をつくり色々と要求をだす。
最終的な決着は、様々な利権を
手に入れること。

東側の低層階は当時格安だったさしな。

複数の階を行き来している
同じ住民達もいるし。
とても子供の学校絡みで行き来している
年齢の人間達には見えない。

[338: 有志の会問題]

要望通りに行けば、発起人の
展望は確保されるわけだ。

[339: マンション住民さん]

三井のリハウス　宮沢りえさんのCM　PCT　映ってましたね。

[340: 住民板ユーザーさん1]

大規模修繕はどうなってるの？。

[341: 高等遊民]

駐車場のシャッター前の警備の方はいつまでいるんでしょう？故障の修理待ち？

[342: 入居済みさん]

>>340 住民板ユーザーさん1さん
施工した竹中次第なのでは？

[343: 342に疑問]

竹中が施工なんてしていないだろ。

[344: 入居済みさん]

鹿島でした、しずれい

[345: 匿名さん]

隣の新築ビルは直ぐに売る前提で建てるはず。
住人無視して眺望売りにしないと売れないだろう。
間違い無く街全体の価値は下がると予想。
建つ前に引っ越すかな。

[346: 近隣住民]

>>345 匿名さん

引っ越した方が良いよ。
今後も、ストレスたまると思うので。

[347: 住民板ユーザーさん1]

大規模修繕は色々と大変なようです。

まさかの大失敗じゃ無いだろうな。

[348: 大規模修繕に不安]

不具合が沢山出て来ているとの
話を聞きました。
本当なら、高層マンションの
大規模な修繕経験が無い会社に
任せた理事会の責任だと思う。

[349: 住民板ユーザーさん123]

平日のこの時間帯
A棟二階で甲高い声を上げながら遊んでる
4、5年生？？はどうにかならんもんかね。
昨日は風船でバレーボールのようなことをして
占領していた。
昔は警備員さんがちょっとでも騒いでるもんなら注意してくれたが…
今は大人でもキックボード乗ってるからなぁ。

[350: 最近の管理は酷いからね。]

カウンターにいた女性、
廊下に置いてある荷物の事で
話をしに行ったら、それ私達の
仕事じゃ無いですから
言われても困ります。
そう平気で応えられたよ。