パークシティ豊洲12

[マンション住民さん]

はいどうぞ


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[1081: 入居済みさん]

＞＞1075
こういう奴は必ず上から目線ですね。
そんなにお前は頭がいいのですか。
左まきが嫌いなのは、お前があっち系だからですよね。

笑

[1082: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1083: 契約者さん1]

人の書き込みを避難せずに
ポジテブな意見交換をしましょう。

[1084: 匿名]

>>1083 契約者さん1さん
そんなことを書きこむなら、自らの意見を書きこむべきです。
無駄なことは止めましょう。非難でしょう

[1085: 普通の住民]

>>1076 理事経験者さん
理事会は、総会の議案を作成する権利があります。
少人数の理事会決議で、総会の議案が決まってしまいます。
総会に議案として上がってしまえば、殆ど可決されます。

これは永遠のテーマです。
理事会は少ない人数です、間違った議案を提出してしまうことはあります。
これを、未然に防ぎ、真に住民のための議案が作成されるような
システムは作れませんか。

[1086: 匿名]

皆さんマンション管理webから問い合わせしてますか？

エントランスのつくりなどハード面はすぐにどうしようもできない部分ですが、
切れた電球、共用部の汚損(ピアノ上のホコリや50階ラウンジの食べカス汚れなど酷い時があります)などは見つけ次第マンション管理webから対応を依頼する必要があると思っています。
エレベーターの床なども汚が目立ちますが、掃除されてないのですかね。拭けばすぐ取れそうな汚れですが、、

[1087: 同じ管理会社が管理している住民]

>>1086 匿名さん
私が住んでいるマンションも同じ状況です。
共用部の汚損、エレベーター床の汚れは、全く同じ状況です。
この会社は、なにを優先順位としているのでしょうか。
清掃の低下は酷いものです。

[1088: 匿名]

>>1087
共用部とはいえ我が家なので、汚れや電球切れが放置してあるのはさすがに耐えられません。
ちょっとした掃除なんかは自分でやってしまいたい時もあるのですが、共用部なので勝手にできず…もどかしいですね。
毎月清掃料を払ってるんだから言わなくてもやってほしい、という気持ちはグッと押し殺して言い続けていかないと、管理会社と住民間に良い緊張感は保たれないのだと思います。

ぜひみなさんマンション管理webから適切に声をあげて、マンションを守っていきましょう。

[1089: 理事会経験者]

掃除の低下は感じますね。
キチンとされているのでしょうか。
ある時から清掃業者が代わりましたよね。
それから酷くなった気がします。

[1090: 入居済みさん]

ごみ置き場の流しも日常清掃のはずだが言わないと清掃しない、数か月掃除をしないしいったいどうなっているのか。

[1091: 入居済みさん]

マンション管理新聞の記事に財閥系管理会社が大規模修繕で１億も水増ししていた件、ここもこういうことがすくなからずおこなわれているのでしょうね。

[1092: マンション住民さん]

＞＞1091
だからここは、区分所有者の中から立候補してきた
委員会のメンバが決めてるんだよ。
大規模修繕の業者選定には、管理会社は関係ない。

[1093: 入居済みさん]

管理がんでいますよだいきぼにかぎらず

[1094: 大規模修繕に疑問があります]

>>1092 マンション住民さん
本当にそうなのでしょうか、委員会のメンバーは
どのよう選考されたのですか、
本当に、管理会社は全く関係ないのでしょうか

[1095: 理事会経験者]

無理矢理管理会社に目を向けさせようと
している所が大変怪しか感じます。

笑

[1096: 契約者さん]

ところで、喫煙室から帰ってくる人と同じエレベーターになってしまうと、臭くていやです。ペット用使ってくれないかな。

[1097: 契約者さん1]

委員会のメンバーは立候補です。

自分から立候補をして来るのです。
怪しい人が、いるかもしれません。

[1098: 大規模修繕に疑問があります]

>>1097 契約者さん1さん
ここの大規模修繕はなぜあんなに早く実施したのでしょうか
通常では考えにくい、状況での実施でした。

[1099: 契約者さん1]

急ぐ必要があったのでしょうね。
話によると色々な所が壊れて来ているので、
早く修繕をしないと駄目ですと、そんな
話が委員会からされたそうです。
一般の区分所有者は知らない話ですよね。

それと現場事務所ですが、本当は駐車場裏や
カフェ前など、いくらでも場所はあったの
ですが、何故か目立つ所を指定されて許可
したとか。事務所の壁には、大規模修繕は
是非我が社へ。などと言う広告が大きく出て
いましたね。これは規約違反な外なのですが。

[1100: マンション住民さん]

壁紙もカーテンもいつなおるのですか？私の知る限りでは4か月たちます。一度外部に同じ契約内容で見積もりとったほうがいいのではないか。