レーベン府中西府［旧：（仮称）レーベン西府Project］

[物件比較中さん]

レーベン府中西府について情報交換しませんか。
駅に近くて良さそうですが、南武線は使いやすいでしょうか。
スーパーなども近くにあっていいですね。
物件の間取りなど、どうでしょうか。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-nishifu/

所在地：東京都府中市西府町1丁目53番4,5（地番）
交通：南武線 「西府」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.49平米～90.16平米
売主：タカラレーベン
施工会社：埼玉建興
管理会社：レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2016.4.13 管理担当】
【東京都下の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.4.27　管理担当】

[21: マンション検討中さん]

3Lだといくらぐらいですか？

[22: 購入検討中さん]

>>21 マンション検討中さん
先日見学に行ってきた際、お値段聞いてきました。
Cタイプ（3LDK＋WIC＋P）やFタイプ（3LDK＋2WIC）は5200万
Dタイプ（4LDK＋2WIC＋P）は5600万
Arタイプ（東棟 最上階 4LDK＋WIC ルーフバルコニー）は6300万
との事でした。
6月現在の価格ですので、ご参考まで…。

[23: 匿名さん]

やっぱり、長い目で見ると間取りや内装は選ぶうえでかなり大きなポイントになってくるかと思います。
このあたりで、何か面倒な思いや希望に沿わないところがあると、物件を選ぶのは少しためらってしまうところがありそうです。
後は自分で納得する条件なのか、ということではないでしょうか。

[24: マンション検討中さん]

駅近いのはやっぱ便利だよ。
家族が身体が悪いので、駅近1分はホント安心。
価格さえ…。

[25: 匿名さん]

西府駅が出来てまだ数年来。それまで何もなかったとこ。
今もたいして変わらない。
物件のHP。めまいがするから見たくない。

[26: マンション検討中さん]

もうすこし発展してくれるといいんですけどね、西府。クリーニング、ドラッグストア、100均、北口側にコンビニ、くらいあれば…。とくにクリーニング、西府住みの方はどうしてるんでしょう？わざわざ分倍河原の方まで足を延ばすのでしょうか？

[27: 購入検討中]

>>26 マンション検討中さん
西府は何もないのが魅力…安心して子育てできる環境だと思います。
でも近隣にクリーニング、ドラッグストア、100均はほしいですね!分かります!コンビニは南口のローソンまで駅の中を通って行けばすぐなので、そこまで不便ではないかな…。
かれこれ西府近辺に10年近く住んでいます。クリーニングはクレッセ府中のクリーニング店を利用しています。徒歩だと西府駅から少し遠いので、車か自転車か…1時間に１本ですが、西府駅から出ているバスでも行けます。「西原町2丁目」が最寄りです。このバスで総合医療センターまで行けるのはとても便利だと思います♪

[28: 匿名さん]

なるほど、クリーニング店は確かに必要じゃないようで必要ですね。
ですが、宅配ボックスがあればクリーニング店と提携しているマンションもあるので、
聞いてみるのもいいかもしれません。
宅配ボックスで出して、受け取ることも可能ですから便利ですね

駅から近いからといってお店がたくさんあるというわけではなさそうですし、
一度駅周辺を歩いてみてお店のチェックも必要でしょう

[29: マンション検討中さん]

>>27 購入検討中さん
情報ありがとうございます。クレッセ府中いったことがないのですが、西府駅から自転車なら10分かからない距離ですよね。頻繁にクリーニングに出すわけじゃないならなんとかなりそうですね。でもやっぱり近くにほしいです(苦笑
ここは駅前なのに車通りがほとんどないのも子育てには安心だな、と感じました。

[30: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
モデルルームで営業さんからお話聞いたときにクリーニング店の話が出たのですが、提携云々の説明はなかったので残念ながらおそらくそういったシステムは用意されていないと思います。

[31: 匿名さん]

チラシ配ってる社員の人？が工事中のマンションの前に毎日いるので、売れ行きはあんまり良くないっぽいですね。

[32: 匿名さん]

>>31 匿名さん

えっ？
ここ売れ行きよくないの？

[33: 匿名さん]

随分前にお話を伺った時には、半分くらいはすでに売れているようでした。
現時点での残り戸数はわかりませんが。

[34: マンション検討中さん]

子育てファミリーにはいいけど一人暮らしするにはちょっと寂しいかも？立川近いけど…

[35: 購入検討中]

>>29 マンション検討中さん

27です。情報に誤りがあったので、訂正させて下さい。
クリーニング店があるのは「府中ショッピングスクエア」でした。こちらのショッピングセンターには他にヤマダ電機があります。
「クレッセ府中」には蔦屋書店、ユニクロ、ベビーザらス（トイザらス系列の赤ちゃん用品販売店）靴屋、ゲームセンターがあります。
どちらも府中街道沿いですが、ショッピングスクエアが手前、奥側がクレッセ府中です。

[36: マンション検討中さん]

駅近、なのに駅前が静かなのは魅力ですよね。
西府駅の乗降数もここ数年で増えているらしく、今後の駅周辺開発に期待してます。
最近の売行きをご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[37: 匿名さん]

マンション自体は駅近で、モデルルームもほとんどオプションですが悪くはないと思います。ただ、やはり価格がネックで渋ってるお客さんが多いようですよ。この価格なら、もう少し良い物件も選択肢に入れることもできると思います。

[38: 匿名さん]

先日モデルルーム行きました。
価格は現状からは値下げはしないし、さらに値上げる可能性もあると言っていたので、売れ行きは良いかと。
ただ、長時間に及び担当者のゴリ押しがものすごかったから、あの感じを見たらどこまで本当なのかは正直わからない。。
それっぽいことは言ってるけど、ちょっと胡散臭い印象だった。

[39: 匿名さん]

とりあえずほぼ毎日入ってくるチラシがうっとうしい。あれ何とかならんのか。

[40: マンション検討中さん]

先日、モデルルームを訪問しました。確かに、設備は良いですし、魅力的なマンションではありました。
内装はほぼオプションで、あまり参考にはならなかったです。
ただ、東向き・西向きしかないわりには価格が高いように思われます。
3LDKで5300万くらいしましたよ。
高額な買い物なので、考える時間が欲しいと思っているのですが、考える時間が長ければ良いという問題ではありませんよと営業から言われ、全然考える時間をくれません。
売れ残ってるから、必死になっているのでしょうかね。