【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅣ

[匿名さん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART Ⅲも１０００件になったのでPARTⅣです。
引き続きよろしくお願い致します。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/
　　　　　　PART Ⅲ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332931/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[1147: 住民板ユーザーさん1]

昨日も、帰宅したら ゴミ捨て場から、ストレッチャーの入るエレベーターまで、ぼたぼたの汁漏れ跡がありました。 防犯カメラで特定できるはず。
生ゴミの汁だとしたら、またまた匂いにつながりますね。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

昨日のクローズアップ現代＋がタワーとか管理とかの話題でしたね

マンコミュのスムログの書き手の人も出ていてあわせて記事も書いてますが
意識や知識のレベルからして凄いなー　という内容でした

https://www.sumu-log.com/archives/15884/

[1149: 住民板ユーザーさん8]

もう一回通路とエレベーターホールを洗浄すればいいだけですね

[1150: 住民板ユーザー]

1149が、おっしゃるように 洗浄すると匂いは取れるはずですが、なぜ 実施されないのでしょう。匂いますね。

季節柄、酷くなる可能性があるので、早くなんとかして欲しいです。
ここ二、三日、エレベーターホールもかなり匂う。

[1151: 入居前さん]

掃除のご担当者様たちが毎日一生懸命、壁やガラスを水拭きしてくれているけど、そもそもそのタオルがカビ臭いので臭い匂いをあちこちにこすりつけている状況。
もっと気が利く人たちに掃除の仕事をしてもらいたいもんです。

[1152: 住民板ユーザーさん8]

ケルヒャーでやればいいよね ゆかの石

[1153: 中古マンション検討中さん]

確かに、床もゴミ置場内も一度ケルヒャーで大掃除すれば解決しそうな話

[1154: 住民板ユーザーさん1]

ここ１ヶ月ほど、朝8-9時頃と夜7-10時頃までバタバタと走り回る足音のような騒音がきつい……前はたまに椅子を引くような音がする程度だったのですが
西側中層階ですが、やはりこれは外の環境ではなく上階からですよね？お子様がいたとしても、そんなにひっきりなしに聞こえるものでしょうか？

[1155: 住民板ユーザーさん]

>>1154 住民板ユーザーさん1さん
上部屋に子供がいたら、うるさい。
経験してます。
注意しても効き目が無い事ばかりでした。

あきらめましょう。

[1156: 住民板ユーザーさん7]

>>1148 住民板ユーザーさん1さん
そもそもここのオーナーさんの美意識が底辺ですから。

[1157: 住民板ユーザーさん7]

ネット環境が最悪です。
新築入居の時は感じませんでしたが、何か帰られたのでしょうか？

[1158: 匿名さん]

>>1154 住民板ユーザーさん1さん
私も西側中層ですが、もしかしたら私の隣人のことかもしれませんね。夜は静かなのが救いですが、日中の特にその時間はバタバタ足音が酷いです。隣だから我慢できますが、下階の人は地獄だろうなと。。
この手の話は複数人で言わないと効果が薄いので、周辺で苦情を言わないまでも困っている人がいるはずですからお手紙などで声がけして結託してから訴えるのが良いかと思います。

[1159: 住民板ユーザーさん]

やっぱりネット遅いよね
入居時と速度が全然、違う

[1160: 住民板ユーザーさん]

>>1154 住民板ユーザーさん1さん
我が家だったらすみません！気をつけます。状況変わりましたらお知らせください。

[1161: 住民板ユーザーさん2]

西側中層階じゃないですが毎日バタバタ聞こえていた足音が今夜はしませんでした
どなたかわかりませんがありがとうございます

[1162: 住民]

>>1156 住民板ユーザーさん7さん

オーナー？

[1163: 住民版さん]

総会
ロビーで近い距離でやりたいものですが
人数的に無理なのですね。

[1164: 住民板ユーザーさん8]

どなたかも書いていましたが、最近ネットワーク環境が非常に悪いです。
どこに問い合わせたら良いのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[1165: 住民ユーザー]

うちのネット環境、以前と変わりないよ！

[1166: 住民板ユーザーさん7]

>>1162 住民さん
ここの白髪のおじいさんがオーナーだとコンシェルジュから聞きましたが。

[1167: 住民板ユーザーさん2]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1168: 住民板ユーザーさん7]

>>1167 住民板ユーザーさん2さん

言ってる意味がよくわからないので説明してください！

[1169: 住民板ユーザーさん1]

汁漏れの後とか、もはや民度だよね
笑っちゃう
ゴミ捨て場の二重扉の内側は、閉めて臭いが漏れないようにしようって意識もないしさ
区が変われば常識・モラルも変わるのかな

[1170: 住民板ユーザーさん1]

こちらのネット、nuroやフレッツなどの光は通せるんでしょうか？

[1171: 住民]

1166.住民ではないな
バレバレ
作り話。

[1172: 住民板ユーザーさ]

>>1171 住民さん
では、どうゆう身分の方なんですか？
教えてください。
いちいちコkに否定投稿する理由も教えてください。

[1173: 住民板ユーザーさ]

>>1169 住民板ユーザーさん1さん

内廊下まで臭いします。

[1174: 住民]

お掃除係の方々、自分の家と思って、頑張って掃除して下さい。

[1175: ユーザー]

>>1166 住民板ユーザーさん7さん
マンションを間違って書き込みしてませんか？
ここ湾岸タワーレックスガーデンです。

[1176: 住民板ユーザーさん1]

ほのぼのいい話
エレベーターで一緒に乗り込んだ小学生の男の子が何階ですか？
と聞いてくれました。
降りる際に、「おやすみなさい」とか、「失礼致します」といって降りて行った姿に親御さんの教育が良いんだなと感心しました。

[1177: 住民]

>>1176 住民板ユーザーさん1さん
それは、うちの息子と思います。

[1178: eマンションさん]

>>1177 住民さん

いやいや、我が家の自慢の息子ですよ！

[1179: 住民板ユーザーさん1]

うちの息子は恥ずかしがり屋さんでいつも隠れてる

[1180: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターのドアを最後の人が入るまで開いておいてくれたり、気持ちの良い挨拶をしてくれるおぼっちゃま君は数人いるので、皆さまの息子さんですね。

[1181: 住民板ユーザーさん1]

>1158 さん
>1160 さん
遅くなって申し訳ありません。
一人暮らしで他の住人と交流がなく、もし騒音もとのご家族に文句をつけられたら…と思うとなかなか動けなかったのですが、できることからやってみます。
休みでゆっくりしている日にもバタバタ……なかなか休まりません。

1160さんのように気付いて気をつけてくださるような方だったらよかったのですけどね

[1182: 住民板ユーザーさん1]

4月にカート置き場作ってほしいってお願いを提出したんだけど、どうなったか結論が来ない…
もう2ヶ月経つんだけどな

[1183: 住民板ユーザーさん2]

今の理事達は返事が遅いし来期も同じ理事でやるから返事はなさそう。
ラウンジの家具も勝手に決めた人達だしこれからちょっと不安だわ。

[1184: 住民板ユーザーさん1]

>>1183 住民板ユーザーさん2さん

そのボヤキ
総会に出席しなかったのですね。
次期は理事に立候補して現場の大変さを知ったらどうでしょうか？

[1185: 匿名さん]

ロビーの家具を変えざるを得なかった理由は子供が宿題で居座ったり外部の友達呼び込んで暴れてたのが原因らしいが、その子供のいる層が総会に殆ど出席していなかったのが気になった。結局マンション管理に関心のない人達がマンションを蝕んでいくんだよな。理事会も頭が痛いと思う。

[1186: 住民]

>>1185 匿名さん

いいこと言いますね。

[1187: 住民板ユーザーさん7]

ロビーの電気ってなぜ昼間は消えているんでしょうか？
節電ですか？
そんな所で節約しないであそこは日中でも点けておいてほしいです。
まるで廃れたマンションのように感じます。

[1188: 住民]

>>1187 住民板ユーザーさん7さん
そう思うなら、コンシュルジュ管理係に言いに行くだけで対応してくれるから、

個人的には単純に節電では？
昼間、点灯必要か？あの場所明るいと思うけれど。

[1189: 住民板ユーザーさん2]

>>1188 住民さん
言いましたがその時だけで改善されません。
晴れの日は良いですが雨、曇りでもついていなく暗いです。
コンシェルジュで改善されない場合はどうしたら良いのでしょうか？

[1190: 住民板ユーザーさん1]

あれ、センサーで、スイッチが入るセッティングではないのかい？

[1191: 住民板ユーザーさん1]

>>1185 匿名さん
家具を替えたのはいいとして、あの家具になっちゃったのを懸念してたのですよ、前の理事グループが家具を数パターン検討してたのに。
そして、総会なんかに出てられない日々忙しい多数いるファミリー層が出てこないから、理事会の決める事がポンポン決まっていく状況が懸念だと思います。

[1192: 住民板ユーザーさん1]

>>1191 住民板ユーザーさん1さん

総会なんかに？
理事の方も(いずれは住民全員)忙しいのは一緒ですよ。
自分の住まいなんだからお客様意識ではいけないなと思う今日この頃。

[1193: 住民板ユーザーさん1]

>>1191 住民板ユーザーさん1さん

総会なんかに？
ファミリー層、何様？
プレ層 もアフター層も忙しいです。

総会なんか ！ に出て来ることが出来ないなら、決まったことを受け入れましょう。
と思いますが。

[1194: 住民板ユーザーさん1]

家具は総会で決めた訳じゃないじゃん
せめて数パターンあってアンケートでも決めろって事
何で理事会が勝手に決めてるんだろ

[1195: 住民板ユーザーさん1]

いくつかで投票しても、よかった。
でも、もう今更、どうにもなりません。

あと、10年くらいしたら買い換えると思いますから、その時を期待しましょう。

[1196: 匿名さん]

恐らく子供が汚しても清掃しやすい、そして長居するのに適さない家具を選んだ結果だと思う。家具の入れ替えの原因になったであろう世帯は今後もマンション管理に関心示さないだろうし（これがそもそもの問題の根源）、環境保持の為に尽力している理事会の事を誰が責められると言うのか。