【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅣ

[匿名さん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART Ⅲも１０００件になったのでPARTⅣです。
引き続きよろしくお願い致します。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/
　　　　　　PART Ⅲ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332931/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[1086: 匿名さん]

1085です。
今日もまた9時頃から鳴っています。。昨日は20時近くまで鳴ってました。土日も御構い無しなので近隣工事ではないですね。お気づきの方いらっしゃいませんか？

[1087: 住民板ユーザーさん5]

>>1086 匿名さん

昨日家にいましたが音は気になりませんでした。
今日もしますか？

それよりもタバコの臭いが気になります。
窓を開ける季節になったので本当にやめてほしいですね…

[1088: 匿名さん]

>>1087 住民板ユーザーさん5さん
1085です。ありがとうございます。
昨日今日と日中外していたので、また音がした際に書き込みさせてもらいます。

タバコ、、まだホタル族とかいるんですね。。
室内でも電子タバコなら家族からの文句もないでしょうに。。

[1089: 検討中]

こちらのマンション購入を検討しているのですが、最終的に管理費は上がることは確定したのでしょうか？
その場合、上昇額の目安としてはいかほどになるか情報をお持ちの方がいればよろしくお願い致します。

管理費がかなり高いマンションが有明周辺エリアは多いので、過度な施設が付帯せず管理費が安価なことに魅力を感じて検討しております。

[1091: 住民板ユーザーさん]

[No.1090と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1092: 住民板ユーザーさん8]

ここの管理の人間自家用自動車で出勤してくるやついるよね。
ベージュの軽でくるやつ。
マンションのゴミ捨て場付近の駐車場利用してるけど、お金入れてるのかしら？
今度の総会で入金の確認したいですね！

[1093: 匿名さん]

>>1088 匿名さん
1085です。ここ暫く音がしなかったのですが、今日また始まってしまいました。。連休中のしかも日曜日にいったい何なんでしょう。。部屋によって聞こえないのであれば、マンション内からの音なのかもしれないので調査して貰おうと思っています。

[1094: 住民板ユーザーさん8]

>>1092 住民板ユーザーさん8さん
私も随分前から気になってました。
収支見ても収入として記載ないからタダ止めじゃないかと思ってました。
しかもあの方仕事も適当

[1095: 住民板ユーザーさん4]

>>1092 住民板ユーザーさん8さん
確認したらいかがですか？
そんな気ないでしょう

[1096: 匿名さん]

1085です。謎の機械音ですが今日はなんと早朝5時から発生しており起こされました。。今まで昼の12時から13時半までは止まるなど規則性があり、前の老人ホームからの音かと思っていましたが、やはりマンション内の音なのでしょうか。結構響く音なので、お気付きの方いましたら是非一緒に解決したいのですが。。

[1097: eマンションさん]

>>1096 匿名さん

何でしょうかね？

鶴が機織りしてるとか？

[1098: 匿名さん]

>>1097 eマンションさん
本当に困っているのですが、冷やかしのお言葉とても残念です。
先程9時頃には一旦音が止んでおりホッとしています。引き続き気になった方がいらっしゃれば、書き込み頂ければ幸いです。

[1099: eマンションさん]

>>1098 匿名さん
大変失礼しました。
だいぶ気が滅入ってるようなので、少しでも和めばと思い…
早く原因分かって、音が止むことを願っています。

[1100: 周辺住民さん]

ちょっとひどいので、住民じゃありませんが解決策として、マンション内からする音と仮定されるなら、音の始めと終わりの日付、時間を記録してコンシェルジェまたは管理人の方に相談されたらいかがでしょうか。
それと実際に作動している機械を調べてもらえば、音源が解ると思います。
その上で、防音、防振をしてもらうなり対策を取ればいいと思います。
まずは、どの機械が作動した時にどこから音がしているかを調べることではないでしょうか。

[1101: 匿名さん]

>>1099 eマンションさん
>>1100 周辺住民さん
ありがとうございます。コメント嬉しいです。
アドバイス頂いたように管理会社へ相談する準備は進めており、日時履歴と音声付きビデオは取ってあります。複数人で申し出た方がとりあって頂けるかと思い同じように感じている方がいれば、、と思った次第です。

[1102: 住民板ユーザーさん3]

>>1100 周辺住民さん

耳鳴りでは？

[1103: 住民板ユーザーさん1]

1085さん
謎の金属音は ご家族にも音が聞こえますか？
自分だけに聞こえるものですか？

不思議です。
少しリラックスしましょう

[1104: 住民板ユーザーさん8]

金属音毎日聞こえてますよ。
テレビがある辺りから聞こえています。データー受信と関係あるのでしょうか？

[1105: 1085]

>>1103 住民板ユーザーさん1さん
家族にも聞こえており、スマホの動画撮影で音が確認できるくらいです。
>>1104 住民板ユーザーさん8さん
話の流れが金属音になっていましたが、正確には機械音です。ウァンウァンウァン…といった低い音で室内よりベランダの方が大きく聞こえます。同じ感じでしょうか？

[1106: 住民板ユーザーさん1]

1085さん、
参考までに、、、。
何階にお住まいになってますか？