【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅣ

[匿名さん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART Ⅲも１０００件になったのでPARTⅣです。
引き続きよろしくお願い致します。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/
　　　　　　PART Ⅲ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332931/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[600: 住民さん1]

大人が隣の席を使用してても御構いなしですしね。管理会社の方に負担を負わせるのは申し訳ないですけど、頻繁に見に行き、足を乗せてたり迷惑なことをした場合は有無を言わさず保護者への連絡ということにしてもらいたい。
ま、大人の方もたまに居ますけどね足乗せて携帯やってるの。
位置が悪かったですね〜
他のとこみたいに自動ドア開いてすぐのところ、他の人や親、コンシェルジュから常に見える場所だったらなぁ、と思います。

いっそのことあのスペース潰して有効活用できないもんですかね？毎日移動販売来るとか！

せっかくのスペースかもですけど、逆に価値がさがる要因じゃないかと。ウチは別に売るつもりないですが…

[601: 住民板ユーザーさん4]

所詮はなんちゃってタワマンです。
子供が遊んでイラつく人が住むマンションですかね
子供は騒がしいのが当たり前。うるさいから邪魔呼ばわりは、つまらないやつですな。別荘でも買えば

[602: 住民板ユーザーさん4]

>>601 住民板ユーザーさん4さん

子供がうるさいことくらいわかってますよ。
けれど、それは公園などの、はしゃいでいい場所での話
601さん、状況見てますか？ うるさいのは小学高学年ほどの子供です。
そして場所はロビーです。

赤ちゃんが所構わず泣くのは、当たり前なのに「煩いわ！」ってイラついているのではないのですから。

子供の年齢と場所を考えて見てくださいね。

それに、あなた ここの住民かな？
違うのでは？ 住民なら 自分のマンションを「所詮 なんちゃって 云々」とは表現しないでしょう。

別荘買えば？とのことですが、このマンションに住んでいるのに、別荘をもったら、ロビーの状況にイラつかなくなるという発想がわからない。

[603: 住民板ユーザーさん]

600さん あのスペースで移動販売は、あたらしい発想ですね。
産地直売や、子供が喜びそうな屋台ものとかね。その方が、生活満足度は向上するかもしれません。笑

公園や駐車場の一角で 日曜朝市 みたいなのやってるから、それやって見たらいいかもしれません。

[604: 住民板ユーザーさん2]

>>602 住民板ユーザーさん4さん
私も最近のロビーの状況は妻から聞いています。私は休日しか使いませんが、特に平日夕方(学校帰り？)が、ひどいみたいですね。
ただ、知人の住む豊洲や芝浦のタワマンに行ったことがあるのですが、ロビーで大騒ぎはもちろん、ローラースケートやっている子がいたり、うちのマンションがまだましに見える状況でした。
相対的にお手頃価格で買えたマンションでもあり、こんなものか、半ば諦めています。
むしろ、うちはコンパクトなロビーなので管理人・警備員に対応してもらえればすぐに改善すると思うのですが、最近、管理人が子供を注意しているところを妻が見たらしいのですが、すごい勢いで応戦していたようです。。やはり親の指導が根本的な問題かと。。
東雲の杜への駐輪もなくなりませんね。駐輪禁止の看板たててるのにもかかわらず。こちらも大人のモラルの問題かと。

[605: 住民板ユーザーさん]

迷惑自転車、無くなってると思ってたけど、まだあるのか？

住民でなく館外者かもしれんね。

[606: 住民板ユーザーさん]

>>604 住民板ユーザーさん2さん

おっしゃるように親のモラル
そういう子供らの親がスカイラウンジで、うるさくする連中
共用スペースなんだから、自由に使うのは権利だ、くらいに思ってる
そういう連中が、粗大ゴミをシールも買わずに平気で放置する。

[607: 住民板ユーザーさん2]

>>606 住民板ユーザーさん

本当に一部の方々なんですよね。基本的に感じの良い方が多い、良いマンションだと思うのですが、大人数が集まるタワマンにおいては、一定確率でそういう方々がいるのもやむを得ない気もします。

[608: 入居済みさん]

議案の中の防犯カメラ、良く見たらさらっと結構すごいとこに新設するみたいですけど、皆様お気づきなのかな・・・
結構大きな環境変化なのに、文章にかいて説明しないのってどういう意味なんでしょうかね

[609: 入居者]

>>608 入居済みさん
確かにすごい。
８台も。
説明は、定期総会でされるのではないですかね。

[610: 入居済みさん]

総会って議決権行使で総会当日より前に事前投票ができるので、議案書の記載を簡素化しすぎるとか省略して総会で説明するというのは違法ではないですが、運営上かなり問題ですね

[611: 入居者]

カメラ増設は、自転車ドロとかあったからでしょ。
それに、ロビーにも夜中にも不審者いたふうな立て看板もあるから、カメラあったほうがいいでしょ。
マンション内で、カメラあって困る人いるとは思えないですよ。
これから、民泊の監視もしやすくなるし

610さん、総会の運営が違法なんて言うなら、こんなとこに、思わせぶりに書いてないで、総会当日に理事会か管理会社かに向けて堂々と意見されたらいいじゃなのではないかな

[612: 住民板ユーザーさん1]

５号議案
エレベーターホールの小さい出口のことを、言ってると思う。
1日も早く設置期待です。

[613: 住民さん1]

金銭面では色々あるかと思いますけど、設置に文句があるのは、今まで迷惑行為やってたのにできなくなる！って人だと思ってしまいます。
粗大ゴミとかロビーの使用方法などを考えたら設置した方がよいと思います。
608さんは監視カメラ気にしながら生活してるんですか？
やましいことなければ環境変化なんてほぼないのでは？もしあればご教示ください。

[614: 入居者]

>>610 入居済みさん
総会に詳しいですね。
運営上、問題があるということであれば、ここで訴えても、声は届かないと思いますので、是非とも、理事会へ訴えてください。

[615: 入居済みさん]

グランドロビー、何が起きてるの？

[616: 住民板ユーザーさん1]

机椅子無くなってるです。

[617: マンション住民さん]

なんですって！！それは大変だ！

[618: 住民]

ローテーブル&ソファ 一式撤去されてるのは
汚いからです。

[619: 住民さん1]

あれ？今日も椅子とテーブルあったと思いますけど。二、三日前に業者さんが作業しててその時は撤去してました。
間違ってたら申し訳ない。