【契約者専用】ザ 湾岸タワー レックスガーデン PARTⅣ

[匿名さん]

ザ湾岸タワーレックスガーデンのPART Ⅲも１０００件になったのでPARTⅣです。
引き続きよろしくお願い致します。

物件URL：http://wangan456.jp/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/265293/
前住民スレ：PART I：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/148679/
　　　　　　PART II：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250169/
　　　　　　PART Ⅲ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332931/

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分 、東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分 、山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
売主・事業主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ管理会社

[540: マンション住民さん]

アンケートの結果、スカパーは導入見送りになったみたいね。

そう言えば、結構前に東雲の杜でBBQがありましたが、後半日程は中止になってました。
あれって誰かがクレームでも入れたのかな？

[541: 住民板ユーザー]

スカパーは導入見送りとなったのは、当然でしょう。
当たり前の結果になったと思う。

ＢＢQは、急に中止になり、その後は、なくなりました
不評でしたから
そもそも、東雲の杜は庭で、ＢＢQ場では無いので、企画そのものに無理があったってことです。

[542: 住民板ユーザー]

>>540 マンション住民さん

クレームでしょうね。クレームの数が多すぎたのかな。だから、実施不可能となったのかも。
だって、申込者は2日前に中止を知らされたらしいから。

住民イベントが、幾つもあるマンションは華やかには見えて価値が上がるらしい。
売りやすいらしい。 だから企画したとしたら、ＢＢQが一回て無くなったことは、マンションの価値を上げられなかったってことになるのかな？

[543: 住んでいる人]

ここは周りと比べてそんなに値段高くなかったですから結構若かったり、年収など高くなくても買えますよね。なので幅広い層の世帯が住んでるので、他を真似てイベント組んでも難しいのではないでしょうか。
小さいお子さんがいらっしゃるご家族など、みなさん外から来ているのでしょうし、幼稚園や学校などのママ友以外で知り合い作るのすら大変そうです。
今までのイベントを見ていると、すでに知り合い同士のような人たちだけで盛り上がっており、知り合いがいないご家族は入りづらそうな印象でした。
イベントよりも、マンション内で挨拶するとか(今の時代挨拶してはいけないとかあるらしいですが)、各家庭がゴミ出しや施設の使い方などのマナーを守ったりして他人に思いやりを持って過ごすようにしたら、より良いマンションになるのではないかと思っています。

[544: 住民板ユーザーさん4]

一階の応接のとこ、案内が出てたけど、深夜に寝てる人とかいるの？なぜ？部屋までたどり着かなかったの？

なぜその応接セットでいつも小学生が宿題してるの？自分の家ないの？そしてそんな子に限って躾されてなかったり。机は座るものではないよ！

東雲の杜にママチャリ置いてる人、駐輪場のお金ケチってるの？倒れて誰か怪我したらどうするの？あそこに置くような人だから、そうなったら逆ギレするんだろうね。壊した！弁償しろ！とか。

[545: 住民板ユーザー]

>>544 住民板ユーザーさん4さん
君の意見に、大賛成だ

[546: 住民板ユーザー]

前からロビーの小学生も、東雲の杜駐輪も ここに話題に上がってる。 こんなの嫌ですね。


東雲の杜は私物を置くのはNOです。
自転車乗り入れ禁止と看板に書いてありませんでしたか？
どうして、いつもある同じ自転車は許されるのか。
理由がわからない。

[547: 住民]

ロビー。夜中の居眠りは注意されて昼間の宿題や、ゲームでの場所占拠、騒いでる、ゴミ散乱は禁止じゃない。
東雲の杜。バーベキューは禁止でも、駐輪は禁止じゃない。

管理会社スタッフも理事連中もロビーの使い方や迷惑駐輪を目の当たりにしてるだろうに なぜ対策なし？

ここからは、冗談半分ですけどロビー占拠してる子供も迷惑自転車駐輪も理事会役員の子供か家族、あるいは理事会の役員のパパママ友らの子供なのかも、だから注意しづらくて黙認されてるのかな。

[548: 住民さん]

深夜バス いいわ。
このマンションの為にあるようなもの。
寝てても、運転士が車庫で起こしてくれるから、安心。乗り過ごしの心配なし。

でも運転士の起こし方が、冷たいわ、
マイク音量上げて終点終点です。終点終点です。と 起こすんだわ。

[549: 匿名さん]

>>548 住民さん
起こしてくれるだけ良いでしょ？
そのまま放置されたら困るじゃん 笑

[550: 住民さん]

そうです。
運賃420円じゃ、酔っ払いを丁寧に扱うわけがない。

もしかして、あなたですか？部屋まで辿り着けなくて、グランドロビーで、寝たって人？
笑

[551: 住民]

東雲の杜の、普段ママチャリが置いてあるところに、昨日は中型バイクが駐輪してあったから、
だんだんエスカレートしてきたなと言うべき

理事会、管理会社がどう対応するか？ しばらく傍観してみよう。

[552: 住民板ユーザーさん1]

掲示板に、自転車関連の張り紙がありましたが、ああ言うことは、もっと大きく掲示するべきと思う。
戸別投函のだけがいいと考える方もいるだろうけれど。

住民としては、戸別投函と掲示 両方をするべきと思う。

館内駐輪場だと安心せて無施錠になりがちなのかもなあ

[553: 住民板ユーザーさん7]

湾岸線の暴走族、バイク屋さんお客さん？の空ぶかし。
朝からうるさくてうるさくて殺意が芽生える時もあるけど、やってる本人は楽しんだろうなぁ。。。
無趣味で空っぽな人生を過ごす私にとっちゃ羨ましいと思う部分もありますが、やっぱり休みの日は昼まで寝てたいです笑
いつか静かな休日が訪れますように。。。

[554: 住民板ユーザーさん1]

553さん、どの辺りの部屋かな？
当方東向き部屋ですが、湾岸道路のバイクの音が煩いです。
高速道路を30台くらいでやってくる。

普段でもベランダ開けたら車の音が煩い。

昼まで寝たいなら、耳栓いかがかな

[555: 住民板ユーザーさん]

バイク集団、一週間に一度。
近隣住民騒音 ほぼ毎日。です。

[556: 住民板ユーザーさん8]

晴海通り沿いのマンション住人は、迷惑してると思います。
対策案がないのでしょうか？
他のマンションではどうされてるのでしょう。

[557: 検討中]

ここの中古検討してます。
教えてください
住んでる層はDINKS、もしくは未就学の子供がいる世帯が多いでしょうか？２LDKが多いのでそのように感じました
また、買い物は基本イオンでしょうか？近くにまいばすけっとでもあればいいのですが、、、

[558: 匿名さん]

自転車あれば有明の文化堂に行けます。

[559: 住民板ユーザーさん1]

DINKSが多いように感じます。
私自身も、DINKです。
19時頃、保育園帰りのママや子供達を見かけますので、未就学児も多いと思います。
買い物は、ネットスーパーかAEON、辰巳駅近くの生協も利用してます。
サイクリングやランニングなどのんびりできる公園や、図書館も近くにありますよ。
居酒屋は少ないです。無駄遣いせずにすみます。
一番近くにネプチューンというお店があります。
東雲駅ができる前から営業してると聞きました。
キャナルコート内にある お魚ダイニングは、お薦めです。