クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[861: 匿名さん]

ヒント 有明ガーデンシティ。オリンピック。

[862: 匿名さん]

安くなる理由もないのに安くなるわけ無いだろ。
どんだけお花畑なんだよ。（笑）

[863: 匿名さん]

>>858
ベイズより安かったスカイズですら坪単価350万超えだぞ。
ベイズは350万超え確定かと。

[864: 匿名さん]

>>863
でも要らないわ。
将来的に不安感いっぱい。

[865: 匿名さん]

ここ豊洲って付いてますけど、アドレス東雲ですよね(笑)

[866: 匿名さん]

>>856
オール電化は何がダメなのでしょうか？
たしかに最近見かけませんが。

[867: 匿名さん]

こことスカイズ・ベイズを比べる時点でどうかしてますよ。リセールでいずれわかるでしょうが…

[868: 匿名さん]

将来性間違いなしの有明エリアの中古タワーを買いましょう。
ブリリア有明シティタワーとかいいかも。

[869: 匿名さん]

新豊洲だけはやめておいたほうが・・・。

[870: 匿名さん]

>>867
そうですか、そんなにあちらがいいですか。価格は同じかあちらが安いのに。

[871: 匿名さん]

オール電化がダメな理由は単純に不便、不衛生、非効率だから。
更に貯湯槽とか室内にあるのは終わってるｗ

[873: 匿名さん]

>>865
アドレスに豊洲が付いています。
クレビア豊洲♪

[876: 匿名さん]

第一期完売御礼！
第一期の抽選後、続々と要望書が集まっているらしいです。
値上げも噂されてるし、今週いっぱいが安く買えるラストチャンスですね。

[877: 匿名さん]

中古で買うならブランズ一択でしょ。
タワーなんか中古で買うもんじゃ無い。買った瞬間に含み損確定。アレは新築で買って10年以内に転売して利益出すもんだ。

[878: 匿名さん]

>>876
完売御礼だったら今週買える部屋がある訳ないじゃんｗ
もうムチャクチャだな・・・
これ以上キャンセルしないで！ってこと？ｗ

[879: 匿名さん]

地味に駐輪場が多いのがありがたい
ららぽーとまでひとっとびだ

[880: 匿名さん]

>>870
だからここが割高って言われてるんですよ。

[884: 匿名さん]

とよしの！
勢いありますね！

[885: 匿名さん]

全住戸が抽選の対象だったので抽選会は活気がありましたよ。
マイナス金利の影響もあるらしく、人気は鰻登りですね。
ここに来て問い合わせが殺到しているから、購入希望の方は早めに動いた方がいいって言ってました。

[886: 匿名さん]

オプションの決定期日が迫っていますが、何かオプション付けられる方いますか？
結構何でも揃っているので、付けなくても良さそうかなと思っていますが、参考にさせて下さい。

[887: 匿名さん]

高いか安いかなんて収入次第だよ。
もっと頑張りなよ。

[888: 匿名さん]

その割りには、永住だの、管理費安いだの
しみったれた意見も多いな。

[889: 匿名さん]

豊洲ではなくキャナルコートでもなくタワマンでもないここだから中古になったら難しい、永住しかないかもね。

[890: 匿名さん]

>>889
世の中にはタワマン嫌いな人がたくさんいることを忘れずに

[891: 匿名さん]

まあ、ここなら資産価値も安定なのでは？

次の豊洲は400万オーバーですしね。

[892: ご近所さん [男性 90代]]

住所東雲のくせになんで豊洲とかつけるんだ？

[893: 匿名さん]

最寄り駅だからです。でも逆に東雲駅が最寄りでも住所が豊洲なら豊洲と名乗るでしょうけど。東京ディズニーランド、東京ドイツ村、こりん星も同類です。

[894: 契約済みさん]

別にクレヴィア東雲でも何の問題もなかったよ。
豊洲だろうが、東雲だろうが買ったよ。

[895: 匿名さん]

弟一期即日完売、好評につき弟一期二次追加供給決定！！
倍率高騰を避けるため、受付期間は18日の11：00～12：00の間のみ。
人気があることが浸透する前にこっそり申し込みしちゃいましょう！

[896: 匿名さん]

第と弟が違うと、、、。

ま、人気の証拠ですな。

[897: 匿名さん]

完売ではなく好評かぁ。
35戸しか売れなかったのかな。
ここの慌てぶりを見ても
かなり苦戦しそうですね。

[898: 匿名さん]

なんだ、結局完売って嘘じゃん。HPみたら5戸で1期2次？典型的な売れ残り不人気物件。倍率どころか1期1次の売り出し分すら完売できなかった模様（笑）

[899: 匿名さん]

売れ残ったら先着順販売の表示になる。
ここは１期２次追加供給だから抽選で落選した人の救済で１期の戸数とは別に５戸販売されるということ。

やたらと苦戦だの不人気だの言ってる輩ってどういうお立場の方かね。

[900: 匿名さん]

>>899
じゃぁ完売って出さないのはなぜ？
ここのポジさんによると平均倍率3倍なんでしょ？なのに追加供給だとしてもたったの5戸？つじつまが合わないけど、むしろここのポジさんはどういう立場なのかききたい。嘘ついてまで買い煽りするのは犯罪ですよ？

[901: 匿名さん]

追加供給だから完売しているってことでしょうね。
完売してないのに追加供給なんて表記してたら詐欺的ですよね。
大手だからさすがにそんなことはしないでしょうｗ

[902: 匿名さん]

そうだとしたら、嬉々として完売御礼と
書くんじゃないかな。

[903: 匿名さん]

かなりの戸数がはけたのだから実質的に完売と言っていいのでは

[904: 匿名さん]

>>901
完売したら完売御礼って間違いなくのせるし、多分完売しない分を追加供給っていってごまかしてるんじゃないかな？1戸でも追加したら追加供給だし、例えば36戸売れて1追加とか。伊藤忠都市開発は結構えげつない営業するからね。
いずれにしても倍率3倍どころか、倍率すらつかなかったのは間違いない。ツクリエの締め切りまで嘘人気の買い煽りは続くだろうから騙されないようにしたほうがいい。ここはさらにもう一段値下げあるだろうしね。

[905: 匿名さん]

平均倍率三倍とか嘘だったことだけはわかった
事実だったら追加供給が80弱あるはず

[906: 匿名さん]

もしそうなら『販売不振だけど追加供給する』って言わないと詐欺的ですよね(笑)
あくまで『第一期好評につき～』だから完売したってことでしょう。

[907: 申込予定さん]

なぜ全戸倍率がついたとか嘘があるのか分からないけど、一期分は全部売れたのは本当だよ。追加は抽選落ちた人に販売した部屋。

[908: 匿名さん]

>>907
へー、完売したのに全戸完売御礼って出さないデベ初めて見た（笑）
本当だとしたら営業無能すぎ（笑）

[909: 申込予定さん]

>>908
何でかは知らないけど（笑）

まぁ売れようが売れまいが関係ないけどね。
早くここに住みたい。

[910: 匿名さん]

ここで平均倍率3倍とか煽ってた人、貴方がやってるのは犯罪です。身バレしないとたかをくくってるのでしょうが、嘘に騙されて人生に大きなダメージを負う可能性のある悪質な発言なので、身元開示も要請した通報を管理人にさせて頂きます。