クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6481: 匿名さん]

>>6480 匿名さん
あー、確かに事務所利用なら、中古扱いにしても良いかな。

[6482: 匿名さん]

唯一のメリットだった新築物件の表示も
あとわずかだね。

[6483: 匿名さん]

>>6481 匿名さん

売れてなくても、売主が、その物件の
管理費と修繕積立金を払って区分所有者の
地位にいられる訳で、それは民間人が入居せずに
転売しようとしているのと状況と同じだよ。
売主なら新古で、それ以外の購入者なら中古
という理屈は、
同じ区分所有者の転売という事実からして成り立たない説だね。

[6484: たかや]

>>6482 匿名さん
広告に使えないだけで、新築であることには違いない。

[6485: 匿名さん]

新築では無いから広告でも使えないんでしょ。
そこを捻じ曲げて理屈をこねるのがデベの悪質性。

[6486: マンション検討中さん]

いやいやトイレはさすがにロビーの誰でもトイレ使ってますよ

[6487: 匿名さん]

今買っても、誰でもトイレは中古利用。
つまり中古じゃないの。

[6488: 匿名さん]

事務所利用って結構使用感ありますよ。
多数の人が出入りして、中には清潔感がない人もいますからね。
小さい子供なんて大人の常識なんて通用しないから。
きれいに使用している中古より、汚かったりしますよ、本当。

[6489: 匿名さん]

事務所利用でトイレを使用してるところなんかねーよ。（笑）

[6490: 匿名さん]

そうなんだー
知らなかった。
トイレは使ってないんですね。
でももう少し安くしてもいいと思ってたら売れちゃったようで。
そんなに悪くなかったんじゃないですか？

[6491: 匿名さん]

>>6490 匿名さん

売れたのではなく売るのやめたのかも
8月以降も事務所として使うから…とか

[6492: マンション検討中さん]

それありえるね。
まだまだ事務所として使わねばならなそうだとか。だって事務所使用のお部屋、案内されませんでしたよ。売れ残ってるお部屋の数部屋を提示されましたが一階の事務所使用の部屋は最初から外されていました。先月の話しです。

[6493: 匿名さん]

それ以前に売れていたとか？？？
事務所使用住戸は、たしか7月入居ではなかったでしたっけ。時期的にはそろそろですから、入居に向けての準備中なのでは？
問い合わせてみるのが一番だろうけど、概要から消えてるのは確かなのでもう売ってはいないってことではあるのでしょう。

[6494: マンション検討中さん]

まだ数戸残ってるのに事務所閉じちゃってどうするの？商談部屋にスタッフも詰められないよね、どう考えても事務所使用は最後では？
まだ売り切るのに時間がかかりそうだから概要から外したのでは

[6495: 名無しさん]

部屋が一つ売れた売れないの小さな話どうでもいいなあ

[6496: 匿名さん]

最近は超大手の物件でも20％の値引きを提示している所もあるらしい。
10％程度の値引きならいつまで経っても売れないでしょうな。

[6497: マンション検討中さん]

>>6495 名無しさん
だってこのマンションの掲示板ですし。
他に何を語るのよ。

[6498: 匿名さん]

営業に値下げしてほしいなら直接言えば良いのに

こんなところで10％云々いっても何の意味もない

[6499: 匿名さん]

あと5戸
売れるといいですね
1戸売れただけでもグッドニュースだと思います

賃貸に出すとしても需要ってあんまりないものですか？

[6500: 匿名さん]

売れてないけどね