クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6079: 匿名さん]

↑価格板有りましたね。
自己解決。

[6080: 匿名]

有明・晴海スレでは、湾岸エリア全域は将来坪600になると予想されているね！値上がりが楽しみ！

[6081: 匿名]

豊洲のタワマンって2LDKが多いけど、買う人ってどうゆう人？
子供1人て決めてる人？2人目ができるまで住むって人？

[6082: 匿名さん]

>>6080
皆さんの年収が今の三倍くらいになれば600になるだろうね。勤め先の未来みて、近いうちに3倍になると思う？それが答え

[6083: 匿名]

>>6082
なぜ彼らは、あんなに自身もって言っているのでしょう。

[6084: 匿名]

>>6081 匿名さん
人それぞれだけど、2人目産まれるまで住むが多いんじゃないかなぁ
30代のうちに死ぬまで住むぞ！って意思で湾岸選ぶ人は少数派だと思うし。

[6085: 匿名さん]

改めて考えると、ここは日本一高い板マン、コーマンだな。

[6086: 検討板ユーザーさん]

>>6085 匿名さん

確かに高いですよね。
数百メートル離れた辰巳の同スペックのマンションと比べると1000〜1500万の差ぐらいありますね。この価格差に価値を感じる方が買われているのでしょうね。

[6087: 匿名さん]

>>6086 検討板ユーザーさん
豊洲＞東雲＞＞辰巳の構図だからね。
仕方ないッス。

[6088: 匿名]

辰巳との価格差ってこのマンションだけの話ではなく、辰巳のタワマンと豊洲・東雲のタワマン比較したらそりゃ価格差あるでしょ。

[6089: 匿名]

>>6084
買い替え前提でとりあえず2LDK買うのと、最初から3LDK買うの、トータルの出費を考えるとどちらの方がお得でしょうか。
転勤などはなさそうなので、最初のマンションで定年までの35年間住もうと思っているのですが。

[6090: 匿名さん]

有効期限切れの物件概要を更新せずに放置
ここのデベ、無気力過ぎですね。
それか、いよいよバルク売りに走る予定か。

[6091: 匿名さん]

買えない妬み爆発スレ（笑）

[6092: 匿名さん]

>>6089 匿名さん
タワマンは長く済んだら修繕積立金どんどんあがって売れなくなるからね。新築で買って、大規模修繕前で一番需要の多い10年以内で売るのがベスト。

[6093: 匿名さん]

タワマンは長く住むもんじゃないからね。しっかり腰を起きたい派は、維持費も安い普通のマンションだね。

[6094: 匿名さん]

少なくとも、ここの騰落率よりは
ましな値段で売れると思うよ。

[6095: 匿名さん]

有明、豊洲、東雲だとどこがいいですか？

[6096: マンション検討中さん]

>>6095 匿名さん
越中島ですね
プラウド越中島間も無く販売開始ですよ

[6097: マンション検討中さん]

豊洲タワマン>豊洲板マン>東雲タワマン>辰巳>東雲板マン

まとめると、こんな感じですかね？

[6098: マンション検討中さん]

辰巳より越中島の方がマシでしょ
門仲も使えるし木場も行けるし
辰巳はありえない
全裸の変態が出没するスポット

[6099: マンション検討中さん]

>>6098 マンション検討中さん

越中島って住んでる人聞いたことないけど、どこ？

[6100: 検討板ユーザーさん]

京葉線とか論外だわ。有楽町線に勝てるわけない。

[6101: 検討板ユーザーさん]

>>6096 マンション検討中さん

営業乙

[6102: 匿名さん]

買えない妬み爆発スレ。（笑）

[6103: 匿名さん]

きっと間違ってボロマンション買っちゃったんだろうねー
妬むの投稿見るたびに見てて気持ちいいわ（笑）

[6104: 匿名さん]

→妬みの投稿見るたびに気持ちいいわ（笑）

[6105: 匿名さん]

いつまでも売れ残っている板マンに妬みなんて
あるんですか？

[6106: マンション検討中さん]

豊洲タワマン>豊洲板マン>東雲タワマン>辰巳>東雲板マン>越中島

[6107: 匿名さん]

はいはい、言いたいこと言ってすっきりしな〜
買えない惨めな気持ちも分かるから

[6108: マンション検討中さん]

ねえ、泣いてるの？？

[6109: 匿名さん]

こんなところで油売ってないで、もっと働いて家買えるくらいのお金貯めな〜

[6110: 匿名さん]

選択を間違いた惨めな気持ちなら
分からなくもない。

[6111: 匿名さん]

>>6109 匿名さん
金がないから検討板に来てるんだけどなにか？

[6112: 検討板ユーザーさん]

>>6107 匿名さん

ねえ、泣いてるの？

[6113: マンション検討中さん]

越中島はあまりマンション自体がないよね。
でも豊洲まで自転車だと10分弱だし門前仲町と豊洲へのバスもあるし悪くないと思う。
豊洲東雲よりは少し目に優しい価格。
クレヴィア越中島なんかは学校の校庭が面していて日当たり最高ですよ。低層階でも景色がぬけてそう。ここだとトヨペットビューが殆どだけど。
あと豊洲みたいに小学校がパンクしてないのもいい。豊洲3丁目から越中島小にあえて通ってる子もいるよ。北小のマンモス具合を嫌って。

[6114: マンション検討中さん]

京葉線は結構です〜

[6115: 匿名さん]

>>6111 匿名さん
開き直られても（笑）まあ、身の丈に合ったマンションの掲示版に行きな

[6116: マンション検討中さん]

辰巳だと豊洲から橋は二本わたらないとだけど
越中島は一本だよ。豊洲駅からは整備された綺麗な歩道だし。予算に限りがある人にはオススメ。

[6117: マンション検討中さん]

越中島に住んでも豊洲まで行って有楽町線使えばいいじゃん

[6118: マンション検討中さん]

湾岸地域のバブルは東京五輪まで続くんでしょうねえ…

[6119: 匿名さん]

東ロンドンはオリンピック後さらに上がったけどね。

[6120: 通りがかりさん]

越中島か
こしなかじまと読む友人もいたな、そう言えばw
プラウドが出来たらまた雰囲気かわりそう

[6121: 通りがかりさん]

売り時だけど買い時ではないね
クレヴィアなんて大したブランドマンションじゃないくせにここの値付け強気すぎ

[6122: 匿名さん]

私がマンション買ったときもそんなこと言われてたなあ～。

[6123: 通りがかりさん]

>>6122 匿名さん
どこのマンション買ったのよ？

[6124: マンション検討中さん]

あと3年はバブルは続くだろう

[6125: マンション検討中さん]

とりあえず完売にならないと、中古は売れない可能性高くない？ 叩き売るなら別だけど。

[6126: 匿名さん]

>>6122
豊洲～。

[6127: 匿名さん]

ここの購入者、変な意地張っても、疲れるだけでは(笑)
まあ、普通は騙されないけど同情の余地はあるよね。

『豊洲』で始まる新都心生活(爆)　

[6128: 匿名さん]

豊洲は住みやすい町だけどね。

[6129: マンション検討中さん]

あと、残り6戸ですか？
サイトみると6戸とあるのですが。

https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00114704/?sc_out=mikle_...

[6130: 匿名さん]

>>6128 匿名さん
どこがだ。家族連ればかりでうざいわ。有明の方が絶対住みやすいだろ

[6131: 匿名さん]

有明なら豊洲使えるこっちが良い。

[6132: 匿名さん]

有明は陸の孤島。まず豊洲に出ることから始まる。

[6133: 匿名さん]

>>6128
だから豊洲は住みやすいがこのマンションは豊洲じゃないと何度言えば…笑

[6134: マンション検討中さん]

ここは豊洲か辰巳まででるんだもんね。

[6135: 匿名さん]

有楽町線しか使えない豊洲なんかより、りんかい線の方が圧倒的に便利だわ

[6136: 匿名さん]

住所は豊洲じゃないけど、豊洲は生活圏ですね。

[6137: 匿名さん]

有楽町線豊洲駅ってメトロでもベスト10に入る乗降人員。
りんかい線?

[6138: 匿名さん]

ここは豊洲のマンションであることは間違いない。最寄り駅が豊洲駅である以上。住所が佃のマンションでも月島のマンションって言うだろ？

[6139: 匿名さん]

どうせ豊州のマンションというのが、羨ましい東雲の住民だろ。これぞ妬み。

[6140: 匿名さん]

パークタワー東雲買えた人の方が羨ましいです。

[6141: マンション検討中さん]

>>6140 匿名さん

中古で沢山出てるよ。
成立してなさそうだけど。

[6142: 匿名さん]

ここより安い?

[6143: 匿名さん]

品川シーサイドにあるマンションを、住所の方で、東品川のマンションとは言わないだろ？基本会話では最寄駅のマンションになるんだよ。

[6144: マンション検討中さん]

>>6143 匿名さん

ブランズ東雲は真面目なんすね。

[6145: 匿名さん]

東雲住所なんだからクレヴィア東雲にしとけば良かったのにね。豊洲ってつけると背伸びしてるみたいで、ちょっとイヤ。

[6147: 匿名さん]

ここのネガ、発言のレベルが低すぎる。非論理的すぎ。

[6156: マンション検討中さん]

あと何戸余ってますか？

[6164: 匿名さん]

港区は良い。

[6167: 匿名さん]

でも、港南とかは無し。

[6175: 匿名さん]

[No.6146～本レスまで、複数のレスで同じ内容の投稿を確認したため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[6176: マンション検討中さん]

越中島は豊洲、月島、門前仲町、越中島駅が使えて便利ですよ！駅歩はありますけど^ ^
京葉線は八丁堀乗り換えで銀座までもすぐです。

[6177: マンション検討中さん]

>>6156 マンション検討中さん
7戸ぐらいはあると思う
でも意外と強気だよ
どうなるか見守りたいと思います

[6178: マンション検討中さん]

>>6177 マンション検討中さん

ありがとうございます！