クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5981: 匿名さん]

ここのポジみたいに考える人が本当にいれば先着順が１戸も売れないということはないはず。
ここのポジは営業か購入者だよ。

[5982: 匿名さん]

パチンコ屋は潰れてツタヤができると店員に聞きました

[5983: 匿名さん]

>>5982 匿名さん
本当？？ツタヤ今遠すぎるしできたら相当うれしい！需要あると思うけどなー

[5984: 匿名さん]

>>5983 匿名さん
敷地があるから、代官山の蔦屋書店みたいな感じですって

[5985: 匿名さん]

ここ行っておけば間違いないっていう定食屋が欲しいね。豊洲駅前でおすすめありますか？

[5986: 匿名さん]

萬福オススメ。

[5987: 匿名さん]

TSUTAYA、昔キャナルコート内になかったっけ？
今のゴルフスクールのとこ。
それが今更、考えにくいなぁ
東雲住人以外にとって不便すぎる。

[5988: 匿名さん]

イオン2Fの入り口に直接行ける歩道橋の揺れが恐ろしく怖いです

[5989: 匿名さん]

歩道橋、建て替えて欲しい。さすがに老朽化が厳しいと思う。イオン、ホテル、グランドシップを繋ぐサークル状態の橋になったら便利だな～

[5990: 匿名さん]

相変わらず東雲総合情報版状態ですね。
大型ＴＳＵＴＡＹＡはよい案件。

[5991: 匿名さん]

建屋そのまま使ってコスト削減、一階TSUTAYA、二階飲食、三階カラオケやボーリングのような娯楽施設、みたいなのにすれば客来るんじゃない？
駐車場があるという条件なら郊外よりもアクセス良いし。
まぁ、どうせ東雲だからマンションだと思うけど。

[5992: 匿名さん]

>>5982
パチ屋ってどっちの？グランド（豊洲に近いほう）？１２３（ドンキ跡）？

>>5991
ドンキ跡のパチ屋の場所とすると、
ドンキの前は真に貴方が欲しがってるような複合系ウェアハウスだった気がする
アクセス良いっていうけどほとんど全てが短命だし鬼門だよねｗ
ツタヤは立地にシビアだしすんなり決まるかなぁ？

[5993: 匿名さん]

>>5988-5989
そういうのは一々役所に投書（サイトからおｋ）するとか、
組合単位で動くとか、区議員に直接声を届けるのが大切

利用者増加が著しく客観的に危険と判断されたら案外対応は早い
ららぽ入口の右折信号も早かったしクロノ前の信号も出来てたし、
春海橋の遊歩道化も決まったっぽいし、湾岸の現状は当然区も把握してるはずだから、
理に適ったものであれば予算化し易い側面もあるんだと思う

[5994: 匿名さん]

そもそもその話、創作でしょ。
もし、ホントなら、売るためのポジ情報
なので、喜んでソースを貼るはず。

[5995: 匿名さん]

>>5988
イオン2Fの入り口に直接行ける歩道橋の揺れが恐ろしく怖いです

ってマジですか？？？
風のせい？車の振動？
マンションも揺れてるなんてことないですよね？

[5996: 匿名さん]

みんな作り話に釣られすぎ笑

[5997: 匿名さん]

あのイオンに繋がる歩道橋の揺れは確かに怖いよねｗ　

なんであんなに揺れるのでしょう

[5998: マンション検討中さん]

揺れるけどあれが普通かと思ってた。
バディ近くの晴海通りにかか？新しい遊歩道はビクともしないから新しいとやっぱりいいのかな

[5999: 匿名さん]

同じく、揺らす構造に敢えてすることで脆性破壊を防いでいるのだと思っていたよ

[6000: 匿名さん]

揺れるというか、歩行者の重みでたわむことで揺れる。
安全性からは、むしろ歩道橋を平気で走る自転車。

[6001: 匿名さん]

私が欲しいわけではなく、客が来るかな目線で書いたまでてす。
パチ屋は角のグランドシップですよ。
近所に住んでるのでパチ屋がなくなって飲食来てくれたら嬉しいですけどね。
建て替えならマンションだし、建屋残すなら入るテナントは前述の通りだろうなぁと。

[6002: 匿名]

歩道橋の揺れは1人で歩いてるとさほどでもないけど、対面から歩行者が来ると、激しくなる。お互いの揺れが共鳴しあってるのかな。縦揺れだから何とも言えぬ不安感を煽る。
ただ、建替として一時でもなくなるとめっちゃ不便ですが。

[6003: 匿名さん]

もう慣れたな。不安は無いが、気持ち悪い感じ。

[6004: 匿名さん]

>>6003 匿名さん

>>6003 匿名さん
あの歩道橋と、辰巳駅に行くゆらゆら橋(名前知らん)は、どっちが怖いですかね？

[6005: 匿名さん]

辰巳桜橋の問題は風だけど、通常は気持ちいい橋だよ。
お気に入りの場所。

[6006: 匿名さん]

たまにドラマや映画の撮影してる

[6007: 匿名さん]

こら！
誰かこのマンションの話しなさい！

[6008: 匿名さん]

このマンションの話かぁ。

Yahoo不動産の物件概要ページの

「室外には外の空気を取り込みたい。」

というのが面白かった。

[6009: 匿名さん]

>>6007 匿名さん
たつて、東雲アドレスなのに豊洲の名を冠してることと、割りと高いってこと以外にネタないやん。

赤い痛車について語るか？

[6010: 匿名さん]

このマンションは人気物件ほどネガが多いという前例を覆した。
ここ数か月で先着順が１戸も売れてないのにこれほどの盛り上がりは前代未聞。

[6011: マンション検討中さん]

主にマンション以外の雑談ですがw

[6012: 匿名さん]

この物件が豊洲の新築で最後の激安物件なことは間違いない

[6016: 匿名さん]

>>6008 匿名さん

本当だ(笑)

俺も室外に外の空気を取り込む豊洲生活をしたい！

[6018: 匿名さん]

[No.6013～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[6019: 匿名さん]

ここってコンシェルジュもいないんでしょ？綺麗なねーちゃん毎日見れないとかありえないわ。

[6020: 匿名さん]

>>6019 匿名さん
え？
外から見たら、コンシェルジュカウンターらしきものあったよ！

いないの？
えぇぇ！？

[6021: 匿名さん]

>>6019 匿名さん

コンシェルジュだと気兼ねするので掃除のおじさんの方が良い！

と強弁してた人昔いたよね。このスレで。

[6022: マンション検討中さん]

>>6019 匿名さん
ウチの奥さんはかなり美人だからコンシェルジュがいなくても大丈夫です^ ^

[6023: 匿名さん]

コンシェルジュなんて、管理費が高くなるだけやん（笑）

ここのネガってアホしか居ないんか？（笑）

[6024: 匿名さん]

まあ、人気物件ではあると思うよ。

買えない奴が多いのでネガられるだけで。

[6025: 匿名さん]

いや、コンシェルジュは管理費払うだけの価値あるやろ。富裕層は便利を金で買うんだよ。

[6026: 匿名さん]

>>6024 匿名さん
このご時世に坪250以上出すやつなんていないだろ（笑）

[6027: 匿名さん]

>>6023

ほんまやで！
エレベーターが遅いんも駐車場少ないんも管理費修繕費最適化のためやからな！（笑）
ケチちゃうねんで！（笑）

[6028: 匿名さん]

>>6027 匿名さん
ポジかネガかよう分からん。
そもそもタワマン住人は、たかだか月1,2万の管理費の高さなんて気になんないわ。1日で割ったら700円とかだぞ？

[6029: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6030: 匿名さん]

買えない奴の妬み専用スレ（笑）