クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[581: 匿名さん]

東急が400超えという事ですから、ベイズは350万超えかもしれませんね。
今買うならスカイズを中古で買う方がお得なんじゃ無いでしょうか？

[582: 匿名さん]

ププッ

ブゥはぁ！！

[583: 匿名さん]

豊洲も数年前までは坪単価160万円だったよ。激安だった。

[584: 匿名さん]

豊洲というのは、枝川などの周辺地域も含むのか？
坪単価というのは、平均なのか、最高額なのか、
最低額なのか、ボリュームゾーンの額なのか、

それを曖昧に発言すると、読み手側の心理としては
自分の都合のいいように解釈するらしい。
トランプ氏は、その手法で過激な発言に対する批判を
かわしてきたとニースでいっていた。
豊洲の数年前は160万たったよ。
の書きこみで、それを連想しました。

[585: 匿名さん]

東京の不動産は海外と比べると激安だから、今のうちに買っておけば、将来売るときにはホクホクになりますね。

[586: 匿名さん]

中国も海外なので嘘つきだよなぁ。

[587: 匿名さん]

なぜ、外国人が東京の不動産を買いにくるか考えれば分かる。

まさか、東京が好きだから買ってると思ってたの？
違うよ。激安だからだよ。

[588: 匿名さん]

このマンションも、その外国人とやらが、
買ってるの？
中国人もいっぱい買ってるのかな。

[589: 匿名さん]

中国人はタワー好きだから、豊洲や東雲のタワーにいっぱいいるよ。

[590: 匿名さん]

ここまでもが中国人に買われてしまうの？
台場も時間の問題なのかな？

最近、まだ中国人を見ますが、日本のマンションまでもが買われてしまうと思うと・・・

日本も海外の人間には土地の購入は出来ないようにすれば良いのに。

[591: 匿名さん]

やっぱり激安は豊洲や東雲の中古タワーであって
ここは激高と見破られているという事か。

[592: 匿名さん]

>>590
そんな事をしたら、大暴落するだろうなぁ。
まあ、これから買う人にはいいかもしれない。

[593: 匿名さん]

>>591
高いか安いかなんて、収入次第だよ。
高いと思うなら千葉にでも行けば？

[594: 匿名さん]

グローバル化が進んだ現代で何を言ってるんだか（笑）

既に私の部下の半分は外国人だよ。

[595: 匿名さん]

>>591
ここはタワーじゃない。

[596: 匿名さん]

収入無くても、キャッシュで買えるんじゃないの。
外国人は。

[597: 匿名さん]

>>586
まさかとは思うけど中国のほうが日本より家安いと思ってる？
北京や上海は東京の2倍以上だよ

[598: 匿名さん]

そりゃ、上海の高騰は知ってるよ。
でも中国は広いからね。

[599: 匿名さん]

日本は狭いけど、高知の山奥とか安いよ。

そういう事が言いたいの？

[600: 匿名さん]

何の話？
話が中国の話題になってる。

[601: 匿名さん]

都心一等地と比べここは激安だよ。
と言われたところで、購買意欲はわかんだろ。

東京の不動産は海外と比べると激安だから
と言われても、さらに、購買意欲はわかんよ。

[602: 匿名さん]

>既に私の部下の半分は外国人だよ。

コンビニの店長をイメージしてしまった。

[603: 匿名さん]

コンビニが思い浮かんだ人は、その程度のレベルなんでしょうね（笑）
まあ、わからないでも無いけど。

[604: 匿名さん]

インドのトップ大学出身の若者が俺の部下にいるけど超優秀だもんな。年々、外国人が増えてる。
10年後はどうなってるんだろうな。

[605: 匿名さん]

>>604
インドのトップ大学ってどこですか。

[606: 匿名さん]

IT関連は、優秀な外国人たくさん雇ってますね。
知り合いに北京大学(東大よりランク上)の中国人が勤務してます。インド人もIT系多いと聞きます

[607: 匿名さん]

>>601
都心物件見て高くてエリア変えした自身としては
購買意欲湧きますけどね〜

[608: 匿名さん]

>>607
ここを買っとくのがいいよ
生活利便性も抜群だし
豊洲に住んでいるっていえば
羨望の眼差しでみられる

[609: 匿名さん]

>>608
ここは東雲だし、豊洲に住んでるって言うと、羨望の眼差しより、哀れみと困惑した眼差しで見られる方が多いですけどね。

[610: 匿名さん]

>>609
あなたのような方と友人にはなりたくないですね。情けない考え方だと思います。
別にどこに住もうが、その人の勝手でしょ。
東雲に住んでる人はみんな哀れなんですか？

[611: 匿名さん]

最近、スレが面白くないから荒らしてる？
豊洲も東雲もあんまり変わらないよ。

[612: 匿名さん]

しかもここのマンションは豊洲と東雲のいいとこ取りだしねぇ。
エリア住人からすると非常に魅力的だよ。

[614: 匿名さん]

ホームページ見て驚いてしまいました。まだ一期が始まったばかりなんだ。
スレの盛り上がりから、もう既に3期くらいになっているのかと思いこんでました。
一期で40戸販売となると全体の3分の1弱だから、のんびりかまえてはいられない感じでしょうか？一期でどれだけ売れるんでしょう。

[615: 匿名さん]

>>612
そうですよね、今日実際にここの正面からイオンまで歩道橋渡って歩いてみましたが近い！
先日はららぽまで自転車で走りましたが10分かかりませんでした。ビバホームも同じぐらいですね。豊洲の交差点付近は走りにくいですが、生活するには何ら不便はありませんね。

[617: 匿名さん]

>>616
ええ、ですので満面の笑みで表には出しませんけどね。内心どう思ってるかは…お察ししてください。

[618: 匿名さん]

豊洲に住んでるって積極的にいう人は少ないんじゃない？むしろ東雲だと誰もわからないから、悪い印象はないと思う。

[619: 匿名さん]

最寄り駅が豊洲だから、正真正銘の豊洲アドレス。　
第一期はほぼバラが付いているし、倍率も高くなるとのこと。　　
アンチ中古タワマンへのベストな受け皿となっていて、人気沸騰中。　
マイナス金利もあるし。

[620: 匿名さん]

>>617
情けない。

[621: 匿名さん]

荒らされている方はほっときましょう。
ここも中古も買えなくて妬んでるだけです。
何言ってもダメですよ。

豊洲住みですが、東雲いいと思います。
妻はイオンに自転車で買い物に行きます。

[622: 匿名さん]

>>619
バラ掲載されてるんですか？モデルルームに行けば見れますか？

[623: 匿名さん]

本気で検討している人には申し込み状況を教えてくれるよ。
ちなみに自分が希望している部屋は倍率3倍と聞いている。
思ったより人気で、つょっと焦っております。

[624: 匿名さん]

>>623
本気の検討者なんですが、前回の打ち合わせの時はバラ無かったです。
うちは今のとこ抽選は無さそうですが、まだ分かりませんね。

[625: 匿名さん]

40戸で本当に倍率ついてるなら営業何やってんのってレベル。

[626: 匿名さん]

営業さんの話によると今後豊洲で坪300万以下は絶対ないとのこと。
だから、ここも密かに狙っている人が多いそうで、
そんな人が敢えて悪質なネガを演じているそうです。

[627: 匿名さん]

ここが最後の希望か

[628: 匿名さん]

>>626
だろうね。
ネガの人必死だもん。

[629: 匿名さん]

次の東急は坪単価400万超えらしいですからね。
湾岸が安く買えるのはここが最後のチャンスでしょう。

川崎や横浜でも400万超えだそうです。

[630: 匿名さん]

ここは豊洲じゃないだろ(笑)