クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[561: 匿名さん]

タワーの中古なんか買ったら、家庭崩壊するぞ。。。

[562: 匿名さん]

>>555
これを見るとベイズの新古も290くらいで買えるかな

[563: 匿名さん]

ベイズは新築だから350超えるかもな。
スカイズも350万超えチラホラ出てきてるし。

[564: 匿名さん]

ベイズはスカイズの高騰も知ってるから、350万超えで売り出してくる人が続出じゃないかな。

[565: 匿名さん]

やっぱり、中国の問題があった2月が一番の買い時だったんだなあ。

[566: 周辺住民さん]

タワーでないご近所の素晴らしい邸宅 ブランズ東雲のここ1年半くらいの成約価格です。
7階、60㎡台、3LDK 4,280万円 （＠212.7万円/坪）
9階、80㎡台、4LDK 6,180万円 （＠231.7万円/坪）
3階、70㎡台、3LDK 4,950万円 （＠217.8万円/坪）
5階、60㎡台、3LDK 4,100万円 （＠200.5万円/坪）
11階、70㎡台、3LDK 4,800万円 （＠210.1万円/坪）

安いべ～ ここもいずれはこの価格 笑

[567: 匿名さん]

登録近くなると多いなぁー、関係ない他の物件も晒して･･･ちょっと酷いね。
まぁ、ここに決めた人間にとっちゃへーって感じだけど。
抽選倍率上げたくないから、もっとネガ＆営業頑張って！

[568: 匿名さん]

>>567
掲示板で反論するのもいいけど、
駅前のティッシュ配りも忘れないでね

本当に欲しくて本当に申し込む予定なら、
「沈黙は金」って言葉を贈りたい

[569: 匿名さん]

>>568
別に反論してないよ？酷いなぁと思っただけ。
他は検討外だから、特になんとも思わないよ。
一期終わってからティッシュ配りよろしく。
今より希望者増えたら嫌だからね。

[570: 匿名さん]

BAYZは安くなる
間違いない

[571: 匿名さん]

>>555
角部屋は分譲時でも坪300だからなぁ。
安定して分譲時＋30〜40万って感じだね。
300→340、250→290みたいな感じか。

SKYZは350で取引されるようになってるってのは完全にミスリード狙ってるね。

[572: 匿名さん]

ここは第一期は即日完売だろうな。
40戸しか出さないのは残りを値上げして売る予定。
マイナス金利だし待てば待つほど値上がりするだけ。

[573: 匿名さん]

>>571
ベイズの北東角は250～270の激安価格だったけどね

[574: 匿名さん]

>>573
それ低層階でしょ？目の前データセンターの壁と賃貸棟だから決して激安てはないよ。
それよりブランズ東雲の中古が先週228万と232万で成約してますね。プラウド、パークタワー除けばむしろ東雲タワマンよりもキャナルコート外の板状の方が高いことに驚き。
てことで販売時期の差に新築プレミア乗せたら。ここは決してボッタクリ価格ではないのかもと思う今日この頃

[575: 匿名さん]

高い高いとは言われていますが、
今時の相場を思えば574さんのように思うようになってくるんじゃないかと思います。
マンションが高いのは、全国的な傾向であるという報道もされているので
豊洲と名前に入れてしまっているから、ということでもないでしょう。

[576: 匿名さん]

>>574
ベイズは南東でも中層なら260～70でしたよ。それと比べるとなぁ。

[577: 匿名さん]

そうそう、爺さんが若い時は世田谷なんて100万円で一戸建てが買えたんだよね。
それと比較すると、やっぱり高いなあと思ってしまう。

因みに100万円で買った戸建は2億円で売れました。

[578: 匿名さん]

>>570
ベイズは、スカイズよりも高くなるよ。

[579: 匿名さん]

＞577
世田谷売って何処買ったの？

[580: 匿名さん]

マレーシアのヴィラとハワイに別荘を買いました。