クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5110: 匿名さん]

ポジ、というか営業よりはまともかと思います。ここの無理ポジは近年稀にみるレベル。
とは言え、2月は1戸しか売れてないようですし、一般消費者も馬鹿ではないので騙されてはいないようですが。

[5111: 匿名さん]

ケチでは無くネガだと思うが
たとえケチだとしても、それを含めて
十分に検討しないと駄目でしょ。
一生に数度の大きな買い物なんだからさぁ。
ケチにケチ付けてるようじゃ買ってから後悔するよ。

[5112: 匿名さん]

販売開始の頃は『豊洲の割に安い』と思って買った人も一定数いたのでしょう。
でも今はそんな人少ないでしょうね。結果にも現れているようです。

[5113: 匿名さん]

ネガって買えない奴ばかりなの？

[5114: 匿名さん]

ケチつけられたと怒ってる人は
購入者なのかな。
であれは、ここは検討スレなので
あなたの方がいなくなった方がいい。
検討者に向けてポジるのはいいけど、
ケチつけるな！
と叫ぶのは
完全にスレ違いだよ。

[5115: 匿名さん]

有明が結構安く出して来ましたから、あちらに流れる人も居るでしょうね。

坪単価330万だそうです。角部屋でも360万で買えるらしい。

[5116: 匿名さん]

ここのポジって購入者か営業か知らないけど、ネガを「買えない」とか「バカ」とか言って品が無いし短絡的です。
ネガの意見に対して論理的に反論して欲しいものです。

[5117: 匿名さん]

ネガでもポジでもないけど、
色々な人がいる場で配慮がない発言をしているやつは
仕事できなさそう。
適切な指摘は大切。
ただ同じ内容でも言葉のチョイスや言い回しで人間性がわかる。

何か言いたいことはありますか？？

[5118: 匿名さん]

買えない奴の遠吠えだろ。
有明が３３０万で出て来たんだし、少しは危機感持たないとな。

[5119: 匿名さん]

クレヴィアの別の物件でも営業がスミフのタワーを引き合いに出して、『うちはお手頃価格だ』『相場が上がるから今後この価格で出ることは無い』とか言ってたな。

気を付けて下さい！

[5120: 匿名さん]

やっぱりね。

ちなみに、次の豊洲物件は坪単価400万円を超えるそうな。

大きな力が動き出した。

[5121: 匿名さん]

財務省の役人や、東京都の職員が、２年くらい前から豊洲のタワーマンションを購入してるんだよ！
ずっと何かあるんじゃないかと思ってたんだよね。

これ、どこに告発すればいい？

[5122: 匿名さん]

購入したものです。内覧会行きましたが、隅々まで説明してくれて、仕様も手の痒いところまで細かく考えられていて、大満足でした。

[5123: 匿名さん]

ちなみに財務省役人がタワーマンションを購入してるのは、ずいぶん前から有名な話ですし、

豊洲の職員が豊洲のタワーマンションを購入してるのは、少し前の新聞ですっぱ抜かれていました。

[5124: 匿名さん]

>>5122

おめでとうございます！
いいタイミングで買われましたね。

おそらく、このあたりで新築はもう安く買えなくなります。

[5125: 匿名さん]

丁寧に説明してくれて、保証も手厚いところが新築のメリットですね。安心をお金で買ったと思えば。

[5126: 匿名さん]

>>5123 匿名さん
何を目的に購入しているんですか？

[5127: 匿名さん]

>>5121 匿名さん
財務省の役人や東京都の職員が買ってると、何があるのん？

[5128: 匿名さん]

なんでだろう。ぼくちん、わかんな〜〜い。

[5131: 匿名さん]

>>5124 匿名さん
そうなんですね！だとしたら、購入して大正解でした！

[5133: 匿名さん]

>>5123 匿名さん

ここ、豊洲ではなくて東雲だし。ここ、タワーマンションじゃないし。

[5134: 匿名さん]

共用部の屋上からは東京タワーとスカイツリー、レインボーブリッジが見事に見れました！

[5135: 匿名さん]

物件とは無関係の話ばかりする、ネガはスルーしましょうね

[5136: 匿名さん]

それにしても先着の6件、塩漬け状態だね。
繰り返される月末完売や、モデルルーム大勢の人出説
は嘘つきポジという事でいいのかな。

[5137: 匿名さん]

屋上に出ないとまともに眺望が楽しめないマンションなんて湾岸ではここだけでは。
湾岸のマンションでは眺望は部屋で楽しむものです。
低層階の人はスカイラウンジ的な所になりますが(笑)

[5138: 匿名さん]

>>5134 匿名さん
屋上出られるんですね。子供とか連れてったら喜びそうですね！

[5139: 匿名さん]

ここのネガの扱われ方ひどすぎ
完全に投稿スルーされてる（笑）

[5140: 名無しさん]

スレの投稿数からしても、良くも悪くも注目を集めている物件だってことは間違いないね。ポジもネガも集まらないマンションが一番寂しい価値無し物件だし。同規模のブランズと比べたら全然。

[5141: 匿名さん]

新築プレミアムが無い分、資産価値はブランズが安定してます。
ここは新築プレミアムが2割以上あるがら、買った瞬間悲惨なことになりそうです。

[5142: 匿名さん]

>>5139 匿名さん

皆んな賢くなったって事だよ

[5143: 匿名さん]

中古価格が悲惨になるのはポジも認めてる

[5145: 匿名さん]

確かに。みんな賢くなって『豊洲の割に安い』と思って買う人がいなくなりました。

[5146: 匿名さん]

エレベーターホールとかも天然石貼りでカッコよかったです。確かに東京タワーとレインボーブリッジ見えました。
南西角部屋だと中層階でも運河見えます。

[5147: 匿名さん]

>>5146 匿名さん
おお、おめでとうございまーす。
角部屋良いなあ。

[5148: 匿名さん]

まあ、周辺相場が上がってるから割安感は出て来たよね。
有明が330万の時代だもんなあ。

[5149: 匿名さん]

周辺の中古相場との乖離が開きまくってます。
ここも間もなく中古なので。

[5150: 匿名さん]

有明がっていうよりも、
駅からの距離だとおもうけど、、、

[5151: 匿名さん]

ネガとポジの投稿数が人気のバロメーター？
そうであるならとうに完売しているな。

ホームページの表現や、あいつぐ販売期の延期。
そして周辺中古との価格差や、東雲で豊洲名。
話題には事欠かないマンションではあった。

[5152: 匿名さん]

自分の投稿に反応ないのに、一方通行でネガしてるとか可哀想

[5153: 匿名さん]

ネガはポジに必死に反応してるのに

[5154: 通りがかりさん]

>>5146 匿名さん
角部屋羨ましいです！
たしかに、エントランス、エレベータホールも実物のほうが格好良かったです。

[5155: 匿名さん]

というか、5152、5153さん。必死に相手してない？

[5156: 匿名さん]

ここで正しい情報が共有されて『豊洲の割に安い』と思って買う人がいなくなって良かったです。

[5157: 匿名さん]

内覧会、施工会社さんのサービスもとても好印象でした。ここに限らずですが、直接顔が見れると安心しますね。