クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3601: 匿名さん]

豊洲初の、って東雲で言うか。パークタワーの方がよっぽどハイグレードだよ。

[3602: 匿名さん]

パークタワー東雲は、廊下に雪が積もるマンションだよ。
窓も小さいし、間取りも角部屋が中途半端で、北側は梁も多い。
眺望は高層階でも東京タワーが見えない、残念なタワマン。

[3603: 匿名さん]

>>3602 匿名さん

クレヴィア豊洲も廊下に雪が積もる構造だよ
もっと頑張れ！そんなんだから売れ残ってるんだぞ

[3604: 匿名さん]

>>3603 匿名さん
クレヴィアはタワーじゃないでしょ

パークタワーはタワーなのに眺望が残念ですね

[3605: 匿名さん]

モデルルームいったけど他のお客さんもお金持ちそうなのが多かった

[3606: 匿名さん]

>>3603 匿名さん

まだ販売開始から半年ですよ。大健闘だ！

[3607: 匿名さん]

パークタワーもプラウドタワーも変な形にして、なんちゃって角部屋をたくさん作ったから、角部屋の間取りが酷い。
プラウドタワーなんか同じ間取りの角部屋が同時期に四つ位売り出されて、売れないから値引き合戦になっている。

やっぱり、ハイグレード低層レジデンスが一番資産性があるね。

[3608: 匿名さん]

いま思えばやっぱり値付けミスだったってことじゃないかな。
当初の「私にも手に入る価格！？」のコピー通りに坪220～230万円あたりに設定していれば
わずか１３３戸で第３期まで引っ張らなければならないような状況にはならなかったと思う。
豊洲の汚染報道、オリンピック施設の変更などのネガティブ情報は予測できないから不運だけど。

[3609: 匿名さん]

ここは東雲だから豊洲の問題は関係ないよ！
豊洲問題の影響を受けないポジションにある豊洲のマンションだから、資産性は抜群だよ！

[3610: 名無しさん]

中古になったら厳しいでしょうね

[3611: 匿名さん]

DHLの再開発もあるし、東雲アドレスだけど豊洲の利便性も得られて資産性は間違いなしだよ！

[3612: 匿名さん]

>>3606 匿名さん

販売開始まで半年位時間かかってましたね、そういえば。
懐かしい。

時代が違うとはいえ、スカイズは一年で1110戸完売したんですよねえ…

[3613: 名無しさん]

豊洲と東雲じゃ 違いすぎるからね

[3614: 匿名さん]

今となっては、豊洲は問題山積で東雲で良かった！

[3615: 匿名さん]

>>3611

DHL跡地、何になるんでしょうね。

もう東雲にはこれ以上のマンションは要らない。
現状でも殿様商売で他店より割高のイオンが人でごった返している状況です。

商業施設か、せめてオフィスビルが建つと嬉しいですね。

[3616: マンコミュファンさん]

>>3614 匿名さん

マンション名も東雲だったら被害はもっと少なかったでしょうね

[3617: マンション掲示板さん]

>>3615 匿名さん

マンションでは？
さすがにこのタイミングならマンション名に豊洲は使わないでしょうね

[3618: 匿名さん]

>>3617 マンション掲示板さん

東雲の将来を考えるとマンションは最低の結果ですね…
住宅に大きく片寄ったエリアは例外なく数十年後に衰退します

商業施設を再開発して大規模マンションにするのは簡単ですが、逆は相当困難ですし

[3619: 匿名さん]

実質的にここは豊洲なんだと　わけのわからない主張を言い張って来た人は

いなくなったの　

節操がないとはこの事だね

[3620: マンコミュファンさん]

>>3619 匿名さん

いなくなったね。あれはネガを煽って楽しむだけだから何の中身もない発言だよ。それも分からずに乗っかって荒らすネガも同類。