クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3081: 匿名さん]

>>3078 匿名さん

自分だけの満足感に没入してしまいました？

[3082: 匿名さん]

中古になったら悲惨だろうな　ここは豊洲ですよと騙せるか見物ｗ

[3083: 匿名さん]

豊洲とは2､3丁目だけ。
豊洲2､3丁目のタワーの中古のほうがいいかもよ。

[3084: 匿名さん]

>>3082 匿名さん

隣のDHLがいくらで販売されるか知らな過ぎ、
PH豊洲と同じくらいの価格ですよ〜
中古は間違いなく上がる

[3085: 匿名さん]

へぇ～隣のDHLは販売予定があるんですか　
時期はいつごろですか？
でも東雲で　PH豊洲と同じ価格なら
間違いなく売れないね～

[3086: 匿名さん]

隣は坪単価350万らしいよ。こっちの方がお買い得かと。

[3087: 通りがかりさん]

>>3085
ネガじゃないですが、客観的にみてもPHTが全てにおいて上過ぎる。
価格違うので当然ですが、、

これは資産性が保てる、という意味で。
何を言いたいかというと、
ここは安い分PHTに比べ、価値が下がりやすい。
安かろう悪かろうになります。
PHTを買えない世帯、または学区などの問題で地域を変えたくない方が購入するマンション

[3088: 匿名さん]

>>3086 匿名さん
お！ご存知の方がいらっしゃいましたか！
そうですね、DHL跡地は坪350で取引されましたね。もうそちらの情報もどこかに出てますか？デベも決まっているようなので、どのようなマンションになるか楽しみですね！

[3089: 匿名さん]

>>3088 匿名さん

どこのデペが売り出すんですか？

[3090: 匿名さん]

3年〜4年後のオリンピックに合わせての販売だからかなり高い。坪350だとPHTより高いってこと？

[3091: 匿名さん]

買えない人の嫉みは恐ろしいね。豊洲ライフに憧れてるんでしょうね。

[3092: 匿名さん]

東雲で350なら本家豊洲は450かぁ

[3093: 匿名さん]

いやアドレスの問題ではなく生活圏が大事だと思うよ。ここはりんかい線も使える稀有な立地だから下手に豊洲駅しか使えない立地より全然希少性がある。

[3094: 匿名さん]

2路線直結の月島のキャピトルゲートプレイス
なんかであれば希少性と言っても恥ずかしく
無いけと、
両方10分以上かかる場所を希少性とは言わないよ。
だって、一駅が至近の方が喜ばれるもん。

[3095: 匿名さん]

>>3091
吹いた。

[3096: 匿名さん]

月島なんて一路線は使えない大江戸線じゃん。あんなの一路線にならないでしょ。羽田に繋がる予定のりんかい線の方が全然便利で格上。

[3097: 匿名さん]

大江戸線は六本木に行くために使う人が多いんですよ。
りんかい線とか恥ずかしいからリアルでは人に言わないほうが良いよw

[3098: 匿名さん]

大江戸線の六本木駅、地上に出るまでどんだけ時間かかるかしってる？？新宿なんて5分以上かかるよ地上にでるまで。あんな不便ななんちゃって地下鉄とりんかい線を一緒にしないでください。

[3099: 匿名さん]

りんかい線を愛してるんだねw
まあ利用者数で都内最低路線から脱出できると良いね。
せいぜい頑張ってw

[3100: 匿名さん]

りんかい線と都営とはいえ地下鉄をマジメに比較するとは．．