クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2901: 匿名さん]

ま　クレイヴァ東雲じゃ　売れないわな
豊洲に変換するだけで坪30万位あがったのかな

[2902: 匿名さん]

>>2899
いや、東雲の方が近いでしょ
ってか東雲の中にあるから近いも何も東雲なんだけどね^^;

[2903: 匿名さん]

ここの購入者です。

ぶっちゃけると
誰かに話すときには恥ずかしくて
豊州のマンションを買った
とは言えないですねぇ

住所で東雲になってますし、、、
最寄りは豊洲駅といいますが(笑)

でもいい物件だと思うので、
そんなのはどうでもいいと思っています～

[2904: 匿名さん]

>>2903
それでいいと思います。豊洲だー東雲だー言ってるのは100%外野ですから気にせずに。

[2905: 匿名さん]

>>2903 匿名さん

私も購入者です。
全く名前は気にしたことありません。
まず、豊洲と付いてるから買ったわけじゃありません。どこ？と聞かれたら東雲って答えます。最寄り駅を聞かれたら豊洲と答えます。
皆さん、名前ぐらいで過剰反応しすぎです。
私も買ってよかったと思ってます。建っているところを見ながら楽しみにしています。

[2906: 匿名さん]

結局は豊洲のららぽーとやフォレシアの生活するんだろうし、豊洲で良いじゃん。

[2907: 匿名さん]

ここはイオンが目の前であるのが一番の売りなんだから

東雲生活が大前提ですよね

[2908: ご近所さん]

当方、東雲に4年住んだ後に豊洲に引っ越した者です。

東雲と豊洲では確かにイメージは違いますが、住んでいる家庭の経済状況はそれほど違いはあるように感じません。マンションによっては、豊洲よりも東雲の方が高額なマンションありますから。

あと、東雲はまだ知名度がないので、湾岸地域に住んでいない人に説明するときは、仕方なく豊洲と言うことはありました。あくまで、仕方なくです。

東雲、いい地域ですよ。決して悪くはありません。

[2909: 匿名さん]

俺は何度もシノノメに住んでると言っているのに、
伝言ゲームか何なのか分からんが、
突然、付き合いも薄い会社の人達から
「××さん、シオドメに住んでるんだって
お金持ちだなぁ。羨ましいなぁ。」
とか何度も言われた。
その都度、平社員の俺は必死に否定したが、
社内の妬みは、出世に影響するよ。
軽々しくシノノメなんて言わないように。
トヨスに住んでますと言う事をお奨めします。

[2910: 匿名さん]

普通に 江東区東雲と言えば良いんだよ

面倒くさ

[2911: 匿名さん]

それ以来、トヨスの近く、もしくは
トヨスの先に住んでますと
言う事にしてるんだけど、
トヨスだと、
「へぇ、今、開発が進んでいい街だよね」
とか返してくれるんだけど、内心は、
「所詮埋立地だよな」みたいな雰囲気バリバリ。
処世術的には、それでよし。

[2912: 匿名さん]

豊洲さんという正社員が
株主に問題点を指摘され、
東雲さんというアルバイトが
それを理由に豊洲さんをバカにする構図？

[2913: 匿名さん]

豊洲に憧れた 東雲のマンションであることは間違いない

[2914: 匿名さん]

>>2911 匿名さん

これだけブランド化進んでくると、そんな印象操作しても逆効果じゃない？（笑）

[2915: 匿名さん]

豊洲エリアなんだから、豊洲で良いんじゃない？

[2916: 匿名さん]

豊洲エリアと言うと、
豊洲再開発エリア、豊洲既存市街地エリア、
新豊洲エリア、枝川エリア
に区分されていたけど、
そこに東雲既存市街地エリアが加われるか？
という感じかな。

[2917: 匿名さん]

新豊洲と枝川も別物。

[2918: 匿名さん]

豊洲は旧豊洲と新豊洲、旧市街、タワマンエリアの4分割が正しい。

[2919: 匿名さん]

お台場エリアも、港区台場、品川台場、青海、有明の4分割されます。

[2920: 匿名さん]

物件名が豊洲だし、豊洲エリアで良いのでは？

[2921: 匿名さん]

>>2916 匿名さん

そんなエリア分け初耳(笑)

[2922: 匿名さん]

>>2919 匿名さん

品川区は台場アドレスじゃないよ。全部公園だしね。

[2923: 匿名さん]

エリアは面だから
物件名で豊洲エリアという主張は論外だろうね。
まあ、豊洲エリアというのは、豊洲１丁目から5丁目でしょ。
東雲橋を渡れば東雲エリア。

[2924: 匿名さん]

>>2921 匿名さん

東雲が豊洲エリアと言えるわずかな可能性を書いてあげたのに。

[2925: 匿名さん]

ここよりも豊洲駅に近いセブンイレブンは東雲1丁目店
ここより豊洲駅に近いイオンも東雲店です
なぜなら住所が東雲だから東雲店と名乗るのが普通というか当たり前ｗ　

[2926: 匿名さん]

次のDHLのところに建つマンションの名前が注目。
そこがマンション名に東雲って入れたらここもクレヴィア東雲に改名かな？

[2927: 匿名さん]

スカイズなんかは豊洲なのに、新豊洲駅近いからって理由で新豊洲だからね。
そういう意味だと、ここも豊洲駅に近いって事で豊洲って事でいいんじゃない？

[2928: 匿名さん]

利用する駅も豊洲だろうし、利用する店も豊洲が多くなるんじゃない？
豊洲の公園を使い、豊洲のららぽーとやフォレシア、ビバを利用する。

豊洲を満喫できるエリアではあるので、豊洲って事で良いと思いますよ。
物件名も豊洲だし。

[2929: 匿名さん]

いやぁだからここを購入した人は
恥ずかしくて恥ずかしくて
「豊洲にマンションを買った」
って言えないですよ。って誰か仰っていましたね。

実際自分が買っても、
豊洲の隣にあるしののめっていう地区のマンションを買ったの。
マンション名に豊洲ついてて紛らわしいけどね。
って言うと思う。
東雲もすばらしい町なのに住んでいる方々に失礼です。

ここを豊洲だと言い張る方々は、
豊洲コンプレックス丸出しで恥ずかしいですね。

[2930: 匿名さん]

マンション名は、駅の距離から豊洲でいいんじゃない。
でも、豊洲エリアが使えるだけで豊洲エリアじゃ無い。
地理的にもアドレス的にも明白だよ。

[2931: 匿名さん]

マンション名については誰も議論していないと思いますよ。
私も駅からの距離で豊洲がついていることには何の違和感もないです。

ただ、ここは東雲エリアだし、アドレスも東雲。
住んでいるところは東雲。豊洲ではない。

これを理解している人たちが購入してほしいですね。
必死にコンプレックス丸出しで、豊洲だ豊洲だといわれたら
東雲の方に失礼です。

豊洲のエリアも使用できる「東雲」のマンション。
最高じゃないですか。

[2932: 匿名さん]

ここは色々便利だと思うよ。
バス停もイオンも豊洲も駅も近くにあるし。
東雲は豊洲ほど人通りもごちゃごちゃしてなくて好きだよ。住みやすい。

[2933: 匿名さん]

実質的には豊洲なんだから、豊洲で良いのでは？
アドレスが東雲なのはそれはそれで事実だけど、実質的には豊洲物件だよね。

[2934: マンション検討中さん]

まぁセブンイレブンもイオンも東雲にあるし、
実質的にもアドレス的にも東雲かなぁ
いや、てか住所が東雲なら東雲でしょ笑

ここが豊洲と言い張っている理由は
コンプレックスだと思いますが、痛々しいですね。
やはり東雲に住んでいる人に申し訳ないです。

まぁそんなことはどうでもよくて、
東雲物件も新豊洲物件も駅遠でやはり気になります。

駅徒歩５分以内の検索に入らないのは痛い。
頑張って豊洲駅前の物件を買うか迷っています。。。

[2935: 匿名さん]

あ、ここが豊洲と言っている人たちは
「こんな痛々しい人がここにはいますよー。」
ってネガってるのかな？笑

何にしろ褒められたものではないですね。

[2936: 匿名さん]

アドレスは東雲でも、実質的には豊洲でしょうに。
わざわざ知名度の低い東雲って地名を使う事もないのでは？

実際に使うのは豊洲でしょ？

[2937: 匿名さん]

アドレスも土地の歴史からも周辺雰囲気もザ・東雲でしょ。
形式的には豊洲なんでしょうけど。

[2938: 匿名さん]

東雲住みですが、めちゃくちゃ豊洲行きますよ。
普段の買い物はイオンで住みますが、子供服や日用品は豊洲に行きます。
キャナルコート内だと少し遠く感じますが、クレヴィアからだとどちらも行きやすそうなのでいいなーと思います。

[2939: 匿名さん]

そんなに豊洲が良いなら　豊洲に住めば良いじゃん

東雲に住んでるのに　ここは豊洲だと言い張るって　ア　ホ　なのｗ　

[2940: 匿名さん]

同じ豊洲エリアだし良いのでは？

[2941: 匿名さん]

実質的に豊洲だしね。
アドレスだけ東雲だけど。

[2942: 匿名さん]

東雲に住んでいるのに豊洲と言い張るなんてカッコ悪くないですか

豊洲に住めないコンプレックスだよね

[2943: 匿名さん]

そんな事ないのでは？
アドレスにこだわる方がカッコ悪いよ。
結局は豊洲なんだし。

[2944: 匿名さん]

購入者です。

もうやめて下さい。
私は当然ですが、ここを東雲と分かって購入していますし、豊洲と思っていません^^;
豊洲だと言い張る気もないです。
その意味も分からないです。
購入者の大半はそうだと思いますよー

それよりもどちらの美味しいところを利用できる良物件だと思っています。

東雲も豊洲も両方好きですよ♪

[2945: 匿名さん]

だからトヨシノなんでしょう。
実質豊洲エリアだけど東雲の生活施設も使える便利な立地

[2946: 匿名さん]

逆逆
豊洲が使える東雲のマンション

[2947: 匿名さん]

豊洲と言い張る東雲のマンション

[2948: 匿名さん]

東雲エリアで豊洲と名付けた分譲マンションはありません
近くにできるマンションが東雲を名乗るか注目！

[2949: 匿名さん]

アドレスなんかこだわらないけど、
ここは、再開発エリアで無い準工業地域なので、
パチンコ店も倉庫も車庫もある所。
実質的にも形式的にも東雲と思うが。違います？

[2950: 匿名さん]

東海大とか東洋大出た人が東大出身とか言ってるみたいで、恥ずかしい。

[2951: 匿名さん]

いい加減止めない？この話。
ここは東雲、住所も東京都江東区東雲1丁目11番25号って書いてあるじゃん。
自分もそうだけど、ここを購入した人も東雲って分かってるよ。
買う人も近隣からの人が多いみたいだし、豊洲と言い張る人は皆無だよ。

[2952: 匿名さん]

そうですね、大人気なかったです。
すいません。
もうこの話題は止めます。

[2953: 通りがかりさん]

東雲を叩いている人は豊洲に今住んでる人？
そんなことにこだわっていると、お前らまとめて江東区民だろ？と港区、中央区民辺りに鼻で笑われますよ。^_^

[2954: 匿名さん]

豊洲の中古よりもこっちの方が新しくて上位にあるわけですし、別に豊洲と名乗っても何の問題もないのでは？
必死になって阻止しようとしてるのは豊洲中古で売れないからでしょう。

[2955: 匿名さん]

東雲を叩いている人はいません。

東雲もいい町だから東雲というのに抵抗もない人と、
極度の豊洲コンプレックスをもち、東雲アドレスなのに豊洲と言い張っている人だけです。

豊洲より上位と思うなら、どうどうと東雲と名乗ればいいのに。。。

[2956: 匿名さん]

人それぞれで良いのでは？
どっちにしろ、物件名は豊洲だし、最寄駅すら豊洲でしょう？

豊洲を名乗りたきゃ名乗れば良いし、東雲を名乗りたきゃ名乗ればよろしい。

他人に強制するものではありませんよ。

[2957: 名無しさん]

はたから見れば、豊洲も東雲も変わんないよー。どんぐりの背比べ。

[2958: 匿名さん]

わかってない人が多いが東雲住所ですべてのマンションが豊洲を名乗れる訳じゃないよ。
実質豊洲だからこそ豊洲を名乗れているのよ。

[2959: 匿名さん]

まぁ、東雲で豊洲に行くのに一番近いのはここだしな。橋１個渡れば豊洲なんだし。
名前ぐらいでどーーしても我慢ならなくて抗議したいなら、伊藤忠へどうぞ。

[2961: 匿名さん]

ここ、誰が名前つけたのかな？購入者？そこは言うならデベだろう。よし、みんなで電話してやろう。

[2962: 匿名さん]

東雲の中でも駅まで一番歩く場所だから豊洲駅が最寄りになっているのに
実質豊洲とか固執しているのは何故？

[2963: 匿名さん]

価格が高い分専有部の仕様がそこそこいいからいいんでない？
豊洲をなのってるだけはあるのでは。

[2964: 匿名さん]

>>2961 匿名さん

電話で業務妨害するつもりですか？

[2965: 匿名さん]

>>2964 匿名さん

電話しなくとも、ここのネガも充分営業妨害ですよね。

[2966: 匿名さん]

ネガというより、
事実を正しく認識しているだけだと思う。

[2968: 匿名さん]

[No.2960～本レスまで、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[2969: 匿名さん]

まあまあ。あとここは30戸しか残ってないから、完成までには売れると思うよ。

[2970: 匿名さん]

伊藤忠は値引きにも柔軟だから完売は問題ないだろうね
まぁ出来上がってみるといい物件だと思うよ
外観も高級感でそうな雰囲気

[2971: 匿名さん]

事実としては、豊洲の利便性が得られる東雲アドレス物件って事ですよね。
それを実質的に豊洲と呼ぶ人がいても良いし、東雲は東雲と言い張る人がいても悪くない。

事実だけが正義だと思います。

[2972: 匿名さん]

橋を渡ると住所は東雲です

[2973: 匿名さん]

東雲が実質豊洲なら
豊洲も実質東雲だな。

[2974: 匿名さん]

相場より2割増しで100戸売りつけてるから、
残り30戸を1割値引きしても伊藤忠はぼろ儲けですね。

[2975: 匿名さん]

その2割り増しが、
ここは実質豊洲なので
割り増しでは無いという理屈になる訳。
事実から目をそらす魂胆があるとしか思えない。

[2976: 匿名さん]

橋を渡ったら隣町　ここは東雲ｗ　

[2977: 匿名さん]

江東区に掛け合って東雲を南豊洲に改名してもらえば解決します。
東雲の人たちもそれを望んでいます。
いつも東雲と書くと「とううん？」と言われて説明するの面倒です。
でも豊洲を「とよしゅう」と読む人もいました。

[2978: 匿名さん]

東雲の読み方は江戸時代の方が
みんな読めたのかもしれないね。
広重の有名な浮世絵の題名にもなってるし。
まあ、場所を意味している訳ではないけど。

[2979: 匿名さん]

そらそうだwww
安藤広重の時代は現在の豊洲や東雲は存在しない。海だった。
いずれも関東大震災後にゴミで埋め立てられた人工の島。

[2980: 匿名さん]

東雲なのに豊洲だとかいうネガは永遠にやってるね。アドレスじゃなくて最寄り駅や近くの施設や俗称などをマンション名にしている物件なんて、数え切れないほどありますけどね。ここの名前で文句言うくらいだとディアナコート本郷の丘やブリリアタワー八重洲アベニューとかなんてコメントされるのでしょうか？

[2981: 匿名さん]

ネガというより、

事実を正しく認識しているだけだと思う。

[2982: 匿名さん]

>>2980
豊洲という名前をネガられてる訳ではなく、
実質豊洲だとか豊洲エリアとかの珍説が
ネガられてるんだよ。

[2983: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

そうだよね、今建ってるイニシア門前仲町ローレルコートも、立地は清澄白河だし。

[2984: 匿名さん]

中古になったら相当値下げしないと誰も買う人いないと思う。
ごめん本当の事言って。営業妨害の気持ちは全くないけど、室内の仕様を気にする層は、買わないし眼中にないと思う。

[2985: 匿名さん]

その通りですが、ここはリセール期待できないのは、みなさん承知の上で購入してるんじゃないでしょうか。

[2986: 匿名さん]

室内の仕様が低いということ？
感じ方は人それぞれだねー
私は随所に高級感と気配りを感じたよ

[2987: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

ここは新川アドレスだけど、実質八重洲とか言うヤツはいないでしょ。

[2988: 匿名さん]

遠目に見ると（イメージ画像）特別な特徴の無い一般的な集合住宅に見えなくもないけど、
近くから見た画像だとタイルの感じが高級感を感じます。

販売戸数に関してわかりにくいと思ったのは、第2期の先着順があるにもかかわらず、
第2期4次1戸というのもあること。
普通、2期の最終期が終わってから先着順になるのだと思ってました。

[2989: 匿名さん]

ホームページの購入者の声が作り込んであっていいね。
生の感想が感じられる。

[2990: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

八重洲アベニュー（八重洲通り沿い）
品川イースト（東品川）

とかは恥ずかしいネーミングだと思いますね。

最近だとプラウド銀座東はどうかと思います。

[2991: 匿名さん]

わざわざ値下げしなくても売れるのでは？

すでにこの価格で順調に売れてるのですから（笑）

[2992: 匿名さん]

実質的に東雲なのに豊洲と言ってるのは、恥ずかしいね。
でも利益を最大限に追求するのは企業として当然なので、
100戸を売りつけた伊藤忠は利潤最優先の商社として優秀だと思うね。

[2993: 匿名さん]

>>2980 匿名さん

橋を渡るから目立ってしまいます
しかもそこそこ広い運河
狭い川とか地続きなら分かりにくいのですが

[2994: 匿名さん]

>>2984 匿名さん

仕様は悪くないと思いますよ
ブランズ東雲の中古価格が参考になると思いますよ

[2995: 匿名さん]

アドレスは東雲だけど実質的には豊洲と言っても良いのでは？

[2996: 匿名さん]

>>2990 匿名さん

確かに明石町を銀座で売るのはどうかと思います

[2997: 匿名さん]

でも、ベイズは、実質的に新豊洲なんですか？
あれは駅名ですよね。

[2998: 匿名さん]

人によって違うでしょうしね。

実質的に豊洲と思うのも自由だし、アドレスは東雲だからっていうのも自由だよ。

[2999: 匿名さん]

>>2995 匿名さん

東雲も悪い街じゃないのに高く売りたいデペに名前を消されましたな
予定価格を下げるなら素直に東雲アドレスで売れば良かったのに！

[3000: 匿名さん]

目黒駅が品川区にあったり、品川駅が港区にありますし、良いのでは？