クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2041: 匿名さん]

さて次回の2次は何戸販売でしょう。みんなで予想しましょう。私は20戸と予想。

[2042: 匿名さん]

>>2040
どちらさんかの営業さんみたい、の間違い(笑)

[2043: 匿名さん]

>>2041
予想ですか･･･30戸だと思います。

[2044: 匿名さん]

>>2041
4月の2期また延期かもよ

[2045: 匿名さん]

残り75戸かあ。
元々少ないのもあるけど、あっという間だね

[2046: 匿名さん]

半分以上残ってる 大変だな

[2047: 匿名さん]

延期に一票。

[2048: 匿名さん]

延期になるかもしれないけど、結局の所売れればいいんです。

[2049: 匿名さん]

30戸超なら、まあ、がんばってる。
50戸以上なら好調。
延期もしくは20戸以下なら苦戦。
まあ、甘いラインでも。
そんなところかな。

[2050: 匿名さん]

元々、スレを作るほどの規模のマンションではない。
これと言った特徴のあるマンションでもない。

[2051: 匿名さん]

もう75戸しか残ってないのか。
戸数少ないと、こうなるのね。

[2052: 匿名さん]

あと20戸売れたら、もう残り55になる訳か。
で、次の物件は坪単価400万超え。

典型的な四面楚歌マンション。

[2053: 匿名さん]

>>2049
30戸売れただけでも激好調では？

結構高く評価してるんだね。

[2054: 匿名さん]

>>2052
次の物件、ってここみたいな東雲の非タワマンではないから。全く別な他物件。

[2055: 匿名さん]

まあ、近隣物件が400万超えなら、ここは350超えですかね？

[2056: 匿名さん]

なんだかんだいってもスレ続いてるなと思います。そういう意味では人気があるというのか話題性があるというのか。
第1期5次1戸の意味がいまひとつよくわからないですが、第2期の予想は2041さんの20戸に一票。1次ということで。
でも3期くらいで終わりそうな気もするし、竣工が2017年2月予定だからじっくり売るとしたらもっと少ないのかもしれない。予想が難しいです。

[2057: 匿名さん]

スカイズは一期一次で４００戸ぐらい売ってなかったか？

[2058: 匿名さん]

400万越えのマンションってタワマンなんでしょ。
何だかんだ言ったって評価される
のはタワマンなのかな？
でなければ次の新築で坪150万上がるなんて
あり得ないもの。
66ヘーベイで3000万上がるという事たよ。
てあるなら非タワマンは別物と考えるしかなく、
今なら、安価なタワマンの中古がお勧めという
結論になるかな。

[2059: 匿名さん]

>>2057
一期一次470戸、一期全体で820戸ですね

[2060: 匿名さん]

>>2058
タワマンならその方がいいのかもね。
新築希望でなければ。
ここと比較しても意味は無いですね。
ここはここです。