クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1721: 匿名さん]

次の物件は400万超えなのに、何故わざわざ激安価格で売り出すのよ（笑）

[1722: 匿名さん]

夢の物件ではなく、今売り出してる物件で選ぶしかないのでは？

同じ夢見るなら、スカイズを坪単価150万で売ってくれるようにお願いしたら？（笑）

[1723: 匿名さん]

要は、ここは割高だし、価格に見合った価値でも無いが、
今売り出しているのはココしか無いので、
買えるヤツはあきらめて買えという理屈という事か。

そして買わないヤツは買えないヤツと罵倒して、客観的な
評価の話題をかく乱する。

そういう事でしょ。

[1724: 匿名さん]

ご自身に相応しい物件を探せば良いだけでは？
ここが割高に思えるのなら、ここでは無く、割高に感じない物件を買えばよろしい。

ただし、夢の物件なんて無いのだから、今まさに買える物件から選ぶべきだという事。

割高か、割安かなんて、その人の収入次第なんだから。

自分に相応しいかどうかという観点で探されてはどうかな？

[1725: 匿名さん]

スカイズを150万で売ってくれとか、ベイズを280万以下で売ってくれとか、夢見ても仕方無いのですよ。

今売ってるものから選ぶべきです。

割高だと思うのなら、割高だと思わない物件を買えば良いしね。千葉まで行けば割安に感じるでしょう？

ご自身に相応しい物件を見つけて下さいね。

[1726: 匿名さん]

>>1704
そうだね。でも個人的には割高と思ってしまう。別に買えないことはないけど。ベイズの新古が手に届けばなぁ。

[1727: 匿名さん]

中古で我慢できるなら中古にすれば良い。
個人的には中古のタワーなんて買うべきでは無いと思うがね。
この辺りで買っても良いと思えるのはブランズだけ。

[1728: 匿名さん]

別に千葉でなくても江東区でもあるよ。

[1729: 匿名さん]

ずれた話が多いですが、ここは何がいいんですかね？

[1730: 匿名さん]

ここは人気物件であることが最大のポイントかな。
一気に50戸も売り抜けたのは凄いね。
残りは80戸しかないから奪い合いになるよ！

[1731: 匿名さん]

>>1730
コメント無理あるでしょう。嘘はいけません。なにも長所無いからそう書くしかないんだね。ごめんなさい書いてて気づいた。

[1732: 匿名さん]

>>1717
世帯年収2150万、頭金5000万有りますがここは割高です。あたま@@@な人の為に説明すると割高とは標準的なその場所の相場と比較して高いか安いかを判断して使う言葉。だから収入は全く関係内。また価格に見合う質が伴わないものも割高。坪200万でも割高な物件もあるし坪500万でも割安はある。安いから割安とはならない。だから千葉君違うよ。

[1733: 匿名さん]

誤変換。内じゃなくて無い。

[1735: 匿名さん]

>>1732
年収証明しないと嘘だと思われるだけだよ。

年収上げるか、物件のグレード下げるかしか、選択肢は無いのだから、さっさと諦めるしか無いのでは？

[1736: 匿名さん]

千葉まで足を伸ばせば、割安物件だらけだよ。
そっちに行ったら？

[1737: 匿名さん]

ご自身に相応しい物件ではなかったという事でしょう。
相応しい物件、それは中古かもしれないし、千葉かもしれない。江戸川区や足立区、板橋区にあるかもしれない。

早く見つかると良いですね。（笑）

[1738: 匿名さん]

やはり割高と思われてるかたが多いんですね。

[1739: 匿名さん]

そろそろ割安になるの？
どうなんだろう。
もうこれ以上高くならないのなら良いですね。

でもここのマンションは現在、割高？割安？
よく分からないんですよね。

まあ、高いと思えば安いと思えるところに行けば良いだけかな。

[1740: 匿名さん]

>>1737
そうですね。ここに限らず幅広く探せばいいかと。
ここも湾岸らしい眺望やリゾート感はなく、スーパーが近いことが売りなので東雲に固執する必要はないですね。