クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1601: マンション住民さん]

>>1600
ホント、誰が考えたんだろうね。
とよしの……

小学生かよ！

[1602: 匿名さん]

今週は成約情報コピペ君は出ないんだね。

[1603: 匿名さん]

期待してました？

BEACON 24階、60㎡台、2LDK 4,430万円 (＠244.0万円/坪）
ブランズ東雲 14階、70㎡台、3LDK 5,380万円 (＠235.5万円/坪）

[1604: 匿名さん]

成約情報コピペは成約数が少ない時しか出ないですよね。先週も今週も多かったですから。

[1605: 1604]

先週の東雲ですね。

ブランズ東雲　＠239.9万円/坪
プラウドタワー東雲キャナルコート　＠251.2万円/坪
プラウドタワー東雲キャナルコート　＠330.1万円/坪

[1606: 匿名さん]

プラウド、なんでそんな差があるん？

[1607: 匿名さん]

悪いことは言わないBAYZの新築見入居を
待ちなさい｡ここと値段はさほど変わらないよ
外廊下だけどね

[1608: 匿名さん]

ベイズはスカイズより高くなるよ。
なぜボランティア価格で売ってくれると思ってるの？

おめでてーな（笑

[1609: 匿名さん]

ベイズが出てくるとスカイズの価格も上がるだろうしね。
ベイズはスカイズより1年新しいし、駅にも近い。
普通に考えるとスカイズよりは高くなるよ。

[1610: 匿名さん]

待って良い事なんて一つも無いからね（笑）

オリンピック関連工事がそろそろ始まる。
そうなった時、値上がりするか値下がりするか。

自分なりに考えて行動すれば良いんですよ。

高くなるか安くなるかなんて、人によって知力も情報量も違うんだから、判断が違うのは当たり前。

[1611: 匿名さん]

完成前に完売しますかね？

[1612: 匿名さん]

>>1610
あまり変わらないと思います

[1613: 匿名さん]

>1609
供給が増えると自ずと価格は下がる。これ常識。
それ以上に需要があれば話は別だけど、いまスカイズの価格を押し上げるほどの需要はないんでしょ？

[1614: 匿名さん]

>>1613
じゃあ、ベイズもあまり高くならないかもですね。

[1615: 匿名さん]

そんなに高くなら無いとは思うけど、320万は超えるでしょうけどね。

[1616: 匿名さん]

名前は豊洲でも、実質的に東雲のここは苦しいなぁ

[1617: 匿名さん]

低層階で宜しければ、坪単価300万でお譲りしても良いですよ。暫く住む予定もありませんし。

[1618: 匿名さん]

>>1616
実質的には豊洲。アドレスが東雲。

[1619: 匿名さん]

>>1618
とよしのですね。おしゃれだなぁ。

[1620: 匿名さん]

豊洲アドレスが良い人はPHT選べば良いし、東雲アドレスでも豊洲の利便性を享受したいならクレビアにすれば良いかと。

人それぞれで良いのでは？