クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1341: 匿名さん]

平均時速なんて意味あります？
ララポ前の交差点のところなんて、歩いているのと同じくらいでしょ。
どこで時間稼ぎしてんでしょうかね。

むしろ問題は、個人差で15分くらいかかると認識しているところを
10分で走っている。そこじゃないの。

[1342: 匿名さん]

多分10分さんは実際にララポまで自転車でいったことないんじゃないかな？橋のタイムロスとかララポ前の交差点から駐輪場までの混雑とか、やたら長い信号とかを考慮できてない気がする。

[1343: 匿名さん]

スピードが速すぎるから危険運転と言ってるんでしょ？ そしたらどれだけのスピードになるか想定するべきじゃないですか。

もし個人差で15分と言ってるのが危険運転の根拠だと言うなら、あなたが1326さんの主旨を読み違えていると思います。個人差で15分という意味は、「人による平均が15分」という意味ではありません。「いちばん遅い人なら15分くらい」という意味にとらえるべきです。よく文脈を読み返してみてください。

15分なら歩くスピードと変わりません。小さい子や足の弱ったお年寄りならそれくらいかかるかも知れない、というつもりで書かれていると考えるのが自然です。

[1344: 匿名さん]

マンションの話じゃないし、もう自転車の話はやめませんか。

[1345: 匿名さん]

おいおい、勘弁してくれよ。
15分でララポまで歩けるかいな。

[1346: 匿名さん]

クレビアのHPには、徒歩14分て書いてあるけどね。笑

[1347: 匿名さん]

>>1344
>>1343です。私もやめたいのは山々です。ただ1326さんの身になると、かなり傷ついているかも知れませんから。ひとこと「少し言いすぎた」でいいので、言ってあげてほしいな、と思っています。

[1348: 匿名さん]

湾岸エリアでもこの辺はもう飽和状態ですね。品川方面の方が全然いいね。

[1349: 匿名さん]

>>1344
自転車がどうかしましたか？
東京じゃ、自動車より自転車の方が重宝するでしょ。
車所有すれば余分なお金も出て行ってしまうし、
東京では駐車場も、結構なくらいに高いからなぁ。
それだと車より自転車の方が良いですよね。

[1350: 匿名さん]

そうでもないよ。
東雲でいうと、イオンはそれなりに便利なのは確かだけど、
何年も住んでると、トップバリュ攻撃に飽き飽きしてくる。
車があると、豊洲のアオキでもたくさん買えるし、
イオンより大きい木場のイトーヨーカドーも利用できる。

[1351: 匿名さん]

>>1348

天王洲の物件ですか？あそこのスレみれば買う気失くしますよ　
あぁ失礼宣伝でしたか　笑

[1352: 匿名さん]

トップバリュ攻撃（笑）

[1353: 匿名さん]

>>1347
1326です。
ありがとうございます。私の書き方がいけなかったのだと思います。子どもを乗せているので、早いスピードで走るわけがないですよね。おっしゃる通り他の方の見方にはショックでした。
ありがとうございます、1人でもそう思って頂ける方がいらっしゃるだけで十分です。

[1354: 匿名さん]

そもそも、どこから10分なんでしょうかね。

[1356: 匿名さん]

この辺も今が天井であとは下がるだけのエリアですね。

[1357: 匿名さん]

この辺全体は五輪までは緩やかに上昇すると思うけど
このマンションに限っては直近はかなり下がるでしょうね。

[1358: 匿名さん]

なんだかんだ1期から倍率もついて先着順も出ず好調な出だしですね。戸数もないし、完売までそう時間はかからないでしょう。

[1360: 匿名さん]

いつまでに完売できる予定ですか？
販売を告知して半年くらいは経過していると思うのですが、
まだ半分もいっていないようですね。

[1361: 匿名さん]

えっまだ1期始まったばかりですよ。いつまでなんてだれにも分からないが竣工前完売は間違いないでしょうね。豊洲を坪２８０買える最後の物件になる可能性ありますし。

[1362: 匿名さん]

東雲じゃない　笑

[1363: 匿名さん]

住所が東雲であるが豊洲と言ってる物件です

[1365: 匿名さん]

一期始まったばかりって、何ヵ月も販売開始を
遅らせていたでしょ。

[1366: 匿名さん]

完売しようがしまいが、自分らに何か関係あるの？

[1367: 匿名さん]

まあ、思ったより人気あってビビったんじゃ無い？（笑）

[1368: 匿名さん]

豊洲も人気のエリアになっちゃったしね。

[1369: 匿名さん]

おそらく、この物件が庶民が買える最後の湾岸物件になるから焦ってるんじゃ無い？

豊洲の次の物件は坪単価400万超え確実ですから。

[1370: 匿名さん]

>確実ですから

先物取引の悪徳営業の発言と一緒。

[1371: 物件比較中さん]

いやぁ楽しみましょう この物件。
契約した瞬間から急降下。見極めって大切ですよね。

クレヴィア豊洲。値下がりの恐れ大 価格盛りすぎ 買わない方が良いよ
ここの営業、ホラッチョばかり
まぁ、都合の悪いレスは削除される大本営スレだから賢明な購入者は目を覚まして！

[1372: 物件比較中さん]

400万なんかになるわけないじゃん
冷静になろうね まもなくバブル崩壊

[1373: 匿名さん]

クレビアの中でも設備仕様は良い方では？

[1374: 匿名さん]

豊洲は次の物件で400万超えらしいですよ。
ここのお隣も350万超えだそうな。

[1375: 匿名さん]

400万とか350万とかは平均？それとも最上階の特別室の単価？

[1376: 買い換え検討中]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[1377: 匿名さん]

某エリアからの豊洲への嫉妬が見苦しい　笑

[1378: 匿名さん]

某エリア？

[1379: 匿名さん]

>>1378
CTEからの出張でしょ。あそこのポジさんは本当きもいからね。他のスレで品川への誘導を繰り返してる。あんなとこ買っちゃって後悔してる契約者なんじゃないかな。

[1380: 物件比較中さん]

倉庫街エリアのマンションが何言ってるんだかって感じだよね。
必死に大して近くもない羽田や品川のおかげで資産価値上がると思ってるおめでたい人たち。
他の物件まで荒らしに来るくらいだから売れてなくて大変なのだろうけど...

[1381: 匿名さん]

>>1380
東雲と天王洲じゃ月とスッポン。こんな東雲の割高マンション買ってしまって、あまりに可哀想なので天王洲の資産価値鉄板マンションを教えてあげただけですけど（笑）

[1382: 匿名さん]

>>1380
東雲に置き換えても違和感ないっていうｗ

[1383: 匿名さん]

CTEは好調みたいですよ。かなり前倒しで販売してるようですし、、付近も綺麗ですし意外にお安いですからね。
私もMR行きましたがいい物件でしたよ。

[1385: 契約済みさん]

東雲がいいからここ買ったのに。
他の物件には興味無いから他行って。

[1388: 匿名さん]

>>1380
東雲の倉庫街エリアのマンションだよ。ここも。

[1389: 匿名さん]

はいはい、その倉庫街のマンションに張り付いてあなたこそ何がしたいのですか
ご自身の住処に帰られたらいかがかしら。

[1390: 匿名さん]

何がしたいって、
東雲も倉庫街なのに、倉庫街が何言ってる
と他エリアをこけ下ろしているのが
滑稽だっただけだよ。