クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[941: 匿名さん]

>>936
売れ残ったことにしたくないから。追加でいくつか入れて売れ残りとあわせて完売、ってことにしたい。販売が好調に見せたいということ。

[942: 匿名さん]

>>940
収入の問題ではなく費用対効果のこと

[943: 匿名さん]

ビジネスホテルなのにシティホテル並の料金じゃない？
という疑惑に対し、
料金払えないならカプセルホテルに行けと答える
不毛な答え。

[944: 匿名さん]

>>940
そうなんだよね。
収入が少ないと、安い物件でも高く見えてしまうんだよね。
しょうがないんだよね、こういうのって。

なにかやって安定した収入を増やせば良いことだけど。

でもマンションて、上手くやれば儲かったりするよね。

[945: 匿名さん]

まあ、どんなにネガってもここは人気なんでしょう。
周囲の中古タワマンがしょぼいからここに人気が集まるのは仕方ないのでは。

[946: 匿名さん]

3ヶ月も販売開始を遅らせた上、全体の半数にも遠くおよばない40戸で
人気と言えるのでしょかね。
周囲の中古は、今年に入ってからだけでも80戸は成約しているよ。

[947: 契約済みさん]

タワマンが嫌いなの。
新築がいいの。

[948: 匿名さん]

>>942
今の不動産相場についていけないだけでしょ
昔は東雲エリア安かったって、、、
時は動いているんだよ
タイムカプセルないからさ〜

[949: 匿名さん]

>>948
大丈夫ですよ。行き過ぎた価格は需要が減ることで調整されるから。

[950: 匿名さん]

>>949
この物件は格安だから大丈夫ですね〜

[951: 匿名さん]

クレヴィアは東雲エリアのフラッグシップレジデンスですね。

[952: 匿名さん]

分譲価格だけはフラグシップですなぁ。
それは明らかです。

[953: 匿名さん]

この価格で？
都心は坪単価600万とか普通だぞ。。。

[954: 匿名さん]

だってここは東雲だよ？

[955: 匿名さん]

この程度で高く見えるのなら、頑張って週にあげた方がいいよ。

[956: 匿名さん]

>>955
割高

[957: 匿名さん]

見えるのでは無く、データが示してる。

[958: 匿名さん]

この程度で割高に見えるくらいの年収なら、千葉にでも行くしか無いのでは？

千葉は激安揃いだよ。

[959: 匿名さん]

>>958
年収2000万だろうがここは割高。近くのブランズが坪210だからね。ここは中古になるとブランズと同じくらいまで下がるよ。

[960: 匿名さん]

年収2000万なら割安に見えますよ。

あなたの年収が低すぎるからです。
給与明細でもアップして証明しなきゃね。