クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[795: 匿名さん]

>>793
1階上だと価格が100万くらい高い。上層低層で1000万以上変わる。それで日当たり眺望管理費修繕費を妥協納得てきる人だけが住めばいい。ある意味高層階の人は低層階の人に感謝しないと。
エレベーター混んでたり止まったりしたときなんかは低層階楽だよ。

[796: 匿名さん]

まあ、そもそも安価だし、
それでいて共用施設の利用の権利は同じだし、
以外とリセールで儲かるのは低層だから、
そこはケースバイケースだね。

[797: 匿名さん]

>>796
投資用では良いと思います。
上階より利回り良いからね

[798: 匿名さん]

>>795
だったらタワーマンションじゃなくて良いかな

[799: 匿名さん]

１４階建てのここでタワマンの話をする意味なし。

[800: 匿名さん]

第一期終了しましたが、どんな様子なんでしょうか。
昨日の抽選もどうだったのか、どなたか行かれた方いらしたら様子を伺えると良いのですが。
人気の偏りとかもあったのかどうか。
残っている部屋もあるのかどうか等々。

14階くらいの規模だと何階くらいが人気なんでしょう？
人気があるとしたら理由は階数なのか価格なのか、そのあたりも気になります。
眺望の良し悪しにも関係あるんでしょうけれど。

[801: 匿名さん]

>>800
行きましたよ。
色々情報書きたいですが、信じてもらえるか分からないし、また営業などと言われると嫌なのでご自分で確認された方がいいかと思います。
本当の事を書いても、ポジだと荒れるので。
すいません。

[802: 匿名さん]

>>801
30後半売れた感じですかね？
競合が少ないから着実に売れていくとは思います

[803: 匿名さん]

我が家は倍率3倍で落選です。。。
旦那が異常に落胆しています。。。

[804: 匿名さん]

>>802
うんんー、もう少し売れてますね。
思いのほか人気があるのかなぁと思いました。

[805: 匿名さん]

市況なんでしょうが、この立地とグレードでこの価格はないなぁというのが東雲民の率直な感想です。

[806: 匿名さん]

>>803
旦那さん大丈夫ですか？
まだお手頃なお部屋ありますし、2期まで時間もありますから。

[807: 匿名さん]

>>803
落胆なんかしちゃダメだ。
２期でいい部屋が買えるかも知れないし、もっといい物件が売り出す可能性だってある。
ガスてなーにの隣の住宅展示場だって三井のマンションになる可能性が高いよ。
市況次第ではパークホームよりやすいぞ。
勝手な予想だけど。

[808: 匿名さん]

倍率４倍で当選しちゃいました！
営業さんから｢当選おめでとうございます｣って言われました。
平均３倍だったみたいなので、HPに即日完売と出るのも時間の問題かと。

[809: 匿名さん]

>>805
この価格で高いなら、我慢して中古買うしか無いのでは？

[810: 匿名さん]

>>808
平均三倍になるマンションでこの戸数しか売り出せなかったら営業がへぼいな

[811: 匿名さん]

>>808
すぐに完売ですね

[812: 匿名さん]

家は倍率5倍だったらしいです。
次期も申し込みが殺到しているみたいなこと言ってました。
中には少し値上げしてでも売って欲しいという人もいるとのこと。

[813: 匿名さん]

>>812
もっと出せたら普通はパークホームズ豊洲がプレミスト佃を買いませんか？

[814: 匿名さん]

ブリリアタワー目黒より人気物件という書き込みがあります
事実なら５月には完売ですね