クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[775: 匿名さん]

新築だけの独立した現在市況？
デベの都合についていく必要なんて無いね。

[776: 匿名さん]

中古のタワーマンションなんか、罰ゲームだろ。（笑）

[777: 匿名さん]

中古で我慢できるなら、中古が良いのでは？
良い間取りが出るとは限らないから、かなり、我慢しなきゃいけなくなるけど。

[778: 匿名さん]

>>771
まともな間取りが一個も無い（笑）

[779: 匿名さん]

あと常日頃から疑問に思うのは、、タワーの下層階を投資用で購入は利回り考え良く聞く話ですが居住用で下層階買うのって？
タワーは眺望を買うと言われているので下層階で良ければわさわざタワーの管理費修繕積立金高いの払わなくてもって思います。
板状型のマンションの低層で充分です。
お金がなくてタワーの下層階しか買えない、だけど見栄っ張りなのでタワー買いたいって感じですかね。
お金なくてタワー低層しか買えないけど、ゲストルーム最上階とかに友達呼んでスゴイだろうって自慢しちゃう痛い人的な(笑笑)

[780: 匿名さん]

割高なここを買う方がよっぽど罰ゲーム。
あと、ここの長谷工みたいな間取りはありふれてごく普通だと思う。
近隣のタワーと比べてもこっちがまともな間取りとは思えませんね。

[781: 匿名さん]

>>779
あんたみたいな人をイタイ人って言うんだよ。
知ってる？w

[782: 匿名さん]

>>775
東雲のタワーの中古も殆ど買った時より高くなってたよね？
中古の不動産市況は動かないの？

[783: 匿名さん]

>>781
ビンボー人の見栄っ張りことですよ(笑)

[784: 匿名さん]

動いてるよ。

昨年の暮れぐらいから下げ基調かな。
771の通り、値下げも多くなってきた。

[785: 匿名さん]

>>782
市場は休むことなく常に動いています。
今はそんなに激しい動きは無いでしょうけど、
突然、ドドッと動き出すこともあるからね。
でも不動産関連はそんなに思い切った動きはないでしょうと・・・
思っておりますが、先のことは分りませんね～。

[786: 匿名さん]

>>781
すみませんでした。タワーの下層階居住者の方でしたか笑

[787: 匿名さん]

>>781
タワーのカースト制度って知ってる？

[788: 匿名さん]

>>787
カースト制度はインドの話しです。
日本にはありません。

[789: 購入検討中さん]

もう我慢できません。
要望書提出しよう。
湾岸にすむ最後のチャンス逃せない。

[790: 匿名さん]

>>779
単純に上層より安いからでしょう。初期投資が安ければ修繕費上昇や暴落に対しても余裕ができますから。
見栄っ張りや自慢しいは低層に住みませんよ。

[791: 匿名さん]

>>780
マンションの一般的な間取は横長LDと縦長LDですけど、知ってますか？

[792: 匿名さん]

780
低層は低層マンションじゃなくてタワマン低層階の意

[793: 匿名さん]

タワー低層階なんて日当たりも眺望もないのに
管理費修繕費は上層階と同じ金額払ってバカらしい

[794: 匿名さん]

792
間違えた790