クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[633: 匿名さん]

新豊洲も豊洲じゃ無いよ。

3丁目だけが豊洲なの。
2丁目は東雲扱い。

[634: 匿名さん]

別にどうだっていいじゃん。
ここはマンション名に豊洲とつけられるだけの物件てこと。
なんてったって最寄りなんだから。

[635: 匿名さん]

その分安いしね。
豊洲アドレスだと、徒歩13分でスーパーすらないスカイズですら350万超え（笑）

[637: 匿名さん]

いよいよ12日、抽選ですね。
お互い吉報を待ちましょう！

[638: 匿名さん]

>>633
新豊洲は住所は豊洲です。ここは住所は東雲です。東雲のブランズは坪220だから、ここも3年後はそのくらいになるだろうね。割高すぎる。

[639: 匿名さん]

>>633
大丈夫ですか？
豊洲に来たこと有りますか？

[640: 匿名さん]

ブランズは坪単価260万超えてきたよ。

[641: 匿名さん]

>>638
この程度で割高に思えるなら千葉に行くしか無いのでは？

[642: 匿名さん]

>>638
他にネタないの〜
同じ事の繰り返し飽きたよ(笑)

ブランズよりこのマンションの方が豊洲駅に近いよ〜

[643: 匿名さん]

安くて仕様、立地が良いことがだんだんバレてきた(苦笑)
第一期に買えた人は間違い無く勝ち組だろうね。　
買う前からこんなに値上がりすることが見込めるマンションかつてないのでは？

[644: 匿名さん]

今週末抽選ですか…
どうなんでしょう
倍率ついている住戸ってあるのでしょうか
まだこの段階だったら調整可能だから、そうそう倍率付くトコロってないように思いますが
蓋を開けてからのお楽しみ！？

[645: 匿名さん]

あれ？(笑)あんなにボコボコにしてたネガさん達はどこいったの？
掲示板って怖いねー。。
おかしいと思ったんだよ、ポジが全然表に出てこないでネガばっかり、ポジが出れば反対の意見を言ってw しかも、誰か日陰の写真上げてたでしょ？検討者でなければ、あんなイオンの屋上から写真撮ったりしないって。買いもしない物件の写真普通撮らないよね。あー、騙されたなぁ笑

少しずつポジが出てきたところで、日当たりの方はどう？日当たり悪そう？

[646: 匿名さん]

それは、
「冬場はシュミレーションによると午後2時すぎから低層から影になります。
その事は、何度も営業に確認したので間違い無いと思います。」

なんて、とんでもない事実誤認が堂々と公開されたからでしょうね。

今は太陽の角度も上がってきたから、日照は大丈夫でしょうが、
しかし、今年の冬、12月の日照状況が、またアップされる事になるでしょう。

善意悪意は別として、嘘情報は、利害関係の無い第三者からも指摘される。
それは健全な掲示板としての機能だよ。

[648: 物件比較中さん]

共有施設ないけど、管理費は？
手頃？

[649: 匿名さん]

>>648
もちのろんです
ランニングコストを含みおくとここは非常に魅力的

[650: 匿名さん]

お買い得な部屋は1期で売れちゃうんでしょうね。。。

[651: 匿名さん]

え？

今週末抽選なの？

[652: 匿名さん]

割高すぎるよ、260になったら買う。

[653: 匿名さん]

>>651
明日抽選ですね。
ですが、倍率付いてる割に40戸販売となると、どういう売り方なんでしょうか？人気がある部屋の人をばらせば50戸ぐらいにはなりそうなのに。ホントに倍率付いてるの？

[654: 匿名さん]

>>653
ついてるわけないじゃん。要望もなく3回も販売延期して、たった40しか出さないのに倍率つくわけない。部屋によって条件がそんなに変わるマンションじゃないしね。
煽り営業だろうけど逆効果、ここの日照の悪さ、割高な値付けは散々指摘されてるからね。