クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[6444: 匿名さん]

>>6441 名無しさん

スターコートが良いんじゃないかな。

[6445: 通りがかりさん]

>>6444 匿名さん

オークプレイスは？

[6446: 匿名さん]

費用重視なら中古の指値一択でしょうね。
スターコートでもグランアルトでもフロントコートでもオークプレイスでもプライヴブルーでもアイキャナルメイツでもどこでも。

[6447: 匿名さん]

それ、古過ぎない？

[6448: マンション検討中さん]

たまにリフォーム済みのがでてるよ
でもグランアルトなんて人気あるよね
出たらすぐ売れちゃう

[6449: 匿名さん]

>>6448 マンション検討中さん

そうそう。
スターコートは、売れずに残ってる物件沢山あるけど、グランアルトはそもそも中古が出てこない。

不思議だね。

[6450: マンション検討中さん]

>>6449 匿名さん

>>6449 匿名さん
見にいくと分かるけどスターコートは駅近・駐車場だけが魅力の安定の長谷工物件、特に特徴も何もない。でもグランアルトは共用廊下側にもベランダがついていて窓の側に人が通ることがないように作られていたりトランクルームもあるし晴海通りに面してるけど静か。ロビーもメンテされてスターコートより綺麗なんですよね

[6451: 名無しさん]

グランアルトの赤青黄の配色をしたデベのセンスを疑う

[6452: マンション検討中さん]

時代でしょうw

[6453: 匿名さん]

>>6451 名無しさん

あれはあれで、目立ってよろしい。

ファミール月島グランスイートタワーには負けるが。

[6454: 匿名さん]

相変わらず中古が売れなくて困っている人が多そうですね。

[6455: 匿名さん]

売れなくても
あと半年でここも中古。

[6456: 匿名さん]

売れないからって中古にはならないよ。

景表法のことなら、「新築表示ができなくなる」ってこと。
でも、中古ではない。中古っていうのは、誰かが買って転売するもののこと。

つまり、「新古」っていう新しい呼び方になる。

[6457: 匿名さん]

新築では無いものは中古と言って何の問題もない。
新古と呼んでもいいだけ。
少なくとも建物全体で見れば中古である事は明らか。

[6458: 匿名さん]

新築未入居物件として売り出されるよ。
長期間 笑

[6459: 匿名さん]

>>6457 匿名さん
中古というのは、一度売れたものだよ。
つまり、新古が正しい。

辞書くらい自分で調べて欲しいよ

[6460: 匿名さん]

>>6458 匿名さん

新築というのは1年経過したら広告では使えなくなる。まあ、広告に使えないだけなんだけど。

[6461: 匿名さん]

>>6459 匿名さん

じゃ、新築を転売屋が買って、
それを売ったら中古なのか？
購入者から見れば
竣工したら老朽化が始り、
一定期間たてば中古だよ。

[6462: 匿名さん]

マンションは共用部分の利用権も含めて
買う訳だけと、
少なくとも共用部分は1年経てば中古だよなぁ。

[6463: 匿名さん]

>>6461 匿名さん

登記簿の甲欄みても明らかにそのパターンは中古だね

まあ、１日でも一時間でも住めば中古になるんだし、言葉を気にしても仕方がないよ