クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5955: 匿名さん]

コーヒーいらない。
定食屋さんがいい。
東雲食堂。

[5956: マンション検討中さん]

せやね、定食屋ええなあ

[5957: 匿名さん]

やよい軒があるじゃん

[5958: マンション検討中さん]

修繕積立金一律化の話がありましたが、ビーコンも一律化したらキャナルファーストと同じくらいになるのでしょうか？キャナルファーストのようにジムはないけれど、管理費はビーコンの方が高いので、修繕積立金も高くなる気がして。

[5959: 匿名さん]

キャナルファーストとビーコンって何気に雲泥の差があるよね。

[5960: 匿名さん]

>>5958 マンション検討中さん

長期修繕計画入手したら自分で計算できますよね？
クレヴィア豊洲の検討スレでクレクレする内容ではないですよね？

[5961: 匿名さん]

>>5958 マンション検討中さん
ビーコンもキャナルファーストも、修繕積立金にそこまで差が出るほど、共用設備に違いはないので、一律化したら同様な金額になるでしょうね。
ただ、一律化の対応が遅れているぶんビーコンの方がしわ寄せで、将来的には高くなるかもしれません。

[5962: 匿名さん]

>>5959 匿名さん
どちらが上ですか？一見ビーコンかとおもいましたが、床暖なし、駅遠、共用設備も少ないので。

[5963: マンション掲示板さん]

>>5962
最新のタワマンからするとどちらも微妙というのは間違いない。

免震装置と外観重視ならビーコン。
耐震だけど間取りや価格、管理重視ならキャナル

どちらも良いマンションだと思う。
こことは比べものにならない

[5964: 匿名さん]

事務所使用でもあんまり安くないですねぇ。
7月まで入居もできないし。
ホームページ更新されたら数字が変わるかなぁ。
楽しみぃ。

[5965: 匿名]

>>5954 匿名さん
カフェと何軒かレストランも入るようですね。美味しい店が出来るといいですね。

[5966: 匿名さん]

ビジホに何軒もレストランが入るの？
なんか怪しげな情報だな。

[5967: 匿名さん]

タワーは廃墟になるから、買っちゃダメだよ。

[5968: 匿名さん]

基本的に、このスレで
『ようですね。』
という書き方の情報は
信じちゃいけない。

[5969: 匿名さん]

晴海が一気に500万下げてきたらしいよ。3L5800万〜だって。

[5970: 匿名さん]

品川新築タワマンが激安
すみふ有明が予想に反して激安
三井晴海が予定価格下げて来て激安

ここのポジが言っていたことと真逆の現実ですね(笑)

[5971: マンション検討中さん]

新築マンション検討中ですが、上の三つはそもそもエリアが違うので、こことの比較対象にならないんですよね。
晴海はともかく、品川シーサイド、有明は勤務地が合わないと微妙じゃないですか？りんかい線は不便そうだし。

[5972: 匿名さん]

ここが豊洲で買える最後の激安新築物件であることは間違いない

[5973: 通りがかりさん]

ここが激安だ他が激安だの不毛な無限ループもういい（笑）

[5974: 匿名さん]

結果が全て。
相変わらず先着順6戸のまま。