クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[5363: 匿名さん]

いいえ、6戸以外は既に一般消費者に販売済みだそうですよ。

[5364: 匿名さん]

そうであるなら
何で最終期としなかったか
大きな疑問が残りますね。

[5365: 匿名さん]

大量に売れ残ったのは間違いないでしょう！
大量に売れ残ったことを隠したいのも間違いない。

[5366: 匿名さん]

まあ、何度も何度も
月末で完売しそうですね。
とか嘘ついてきた実績があるからね。

[5367: 口コミ知りたいさん]

30戸弱あった筈なので20戸程度バルクで売ったか賃貸に回した感じですね。隣が整地も終わって事業化しそうだから早期処分ですね。隣は2ブロックに分けて整地しているので前に記載のあったホテルと分譲マンションと思われます。この規模で20戸賃貸ならかなり痛いマンション確定。

[5368: 匿名さん]

ここは賃貸ないよ。ガセネタもほどほどにね。

[5369: 匿名さん]

https://www.property-bank.co.jp/rent/6995/115853/

このスペックで23万(管理費込)では借りる人もなかなかいなそう。

[5370: eマンションさん]

うーむこうみるとチープだね
賃料は購入価格からすると妥当でしょう

[5371: 匿名さん]

>>5368 匿名さん

1時間で論破されてる...
賃貸がないって？ガセネタもほどほどにね。

[5372: 匿名さん]

>>5371 匿名さん

5368は、分譲と賃貸が混在してる(勝どきザタワーみたいな)物件ではないってことを言いたいんでしょ。
賃貸に出てるのは、分譲で購入した人が賃貸に出してるんだろ？

[5373: マンション検討中さん]

はやくかわないとなくなっちゃうよ

[5374: 匿名さん]

売れ残りマンションだろ

[5375: マンション検討中さん]

>5372

分譲・賃貸混在しているのは、勝どきザタワーでなく、勝どきビュータワー。
どうでもいいけどね。あとは、DTも混在ですね。

　どこでも「分譲賃貸」物件はあるからね。

[5376: マンション検討中さん]

完売間近！

[5377: 口コミ知りたいさん]

>>5376 マンション検討中さん

根拠は？

[5378: 匿名さん]

住不は別として、竣工後に3割弱も売れ残った物件は湾岸地区では前代未聞です。
湾岸地域で唯一新築販売時より値下がりしたビーコンでさえもこれ程ではなかったです。

[5379: 匿名さん]

賃貸物件の室内写真と、モデルルーム
の写真との落差がすごい。

[5380: 口コミ知りたいさん]

残念な位安っぽいな…

[5381: 匿名さん]

>>5380 口コミ知りたいさん

別に高級物件として売っているものではないので、こんなものではないですか？

元々、何の変哲もない普通の板状物件として売ってましたし。

特徴がないので中古になると周りの相場に流されるので評価損が著しい、というのもずっと前から言われてますしね。

[5382: 口コミ知りたいさん]

1000万～2000万どぶに捨てて男前やね。