クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。
公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562
所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-15 16:45:00
クレヴィア豊洲 その4
|
4948:
匿名さん
[2017-02-28 23:00:00]
|
|
4949:
匿名さん
[2017-02-28 23:04:37]
取引価格は辰巳と比べ多少高いでしょうが
資産価値の騰落度も断トツ高くなる と予想してるんだけど、反論ある？ |
|
4950:
匿名さん
[2017-02-28 23:12:59]
エントランスを出ると、
そこはママチャリ行き交う歩道というのもなぁ。 それはタワーではあり得ない。 |
|
4951:
eマンション
[2017-02-28 23:23:11]
|
|
4952:
匿名さん
[2017-02-28 23:27:30]
>>4951
管理費は物件価格の割高度合いを考えれば誤差の範囲 坪単価は高くない ビーコンは三角リビングの角部屋以外は間取りは普通 床暖房は150万円でフローリングリフォーム付きで導入可能 他には？もうないの？ |
|
4953:
eマンション
[2017-02-28 23:27:47]
>>4947 eマンションさん
私は同じ新築で同じ価格帯のクレストシティ木場と比較しましたよ。 ただ、あちらは豊洲から遠いし、そんなに価格が変わらないのに、床暖もディスポーザーもついてないようです。 そこまで調べられたなら、自分の判断を信じていいと思いますよ。 |
|
4954:
eマンション
[2017-02-28 23:37:35]
|
|
4955:
匿名さん
[2017-02-28 23:42:20]
ビーコンって床暖ないのか。あそこは唯一価格が下がってるタワマンだしな。
|
|
4956:
匿名さん
[2017-02-28 23:43:50]
住民スレはなんだか楽しそうだな
|
|
4957:
匿名さん
[2017-02-28 23:47:00]
eマンションはととっととここ買って下さい！
eマンションにとってはここが最高のマンションでしょう。 |
|
|
|
4958:
匿名さん
[2017-02-28 23:53:43]
>>4954
ビーコンは修繕積立金が8億円積み上がってて一時金は不要 ビーコンに限らず東雲のタワマンで一時金を徴収する計画のあるマンションは一棟もない 君が何も知らずに書いてることは分かった せめて知識を身につけてから書き込んだらどうかな |
|
4959:
匿名さん
[2017-03-01 00:04:09]
|
|
4960:
匿名さん
[2017-03-01 00:06:49]
ここゼロオプションだとどんな感じなんだろ。内覧行った人教えて。
|
|
4961:
匿名さん
[2017-03-01 00:33:50]
下手な買い煽りと、販売手法に対しては
大いにネガするけど 購入者のオプション談義に口出しなんかしないよ。 |
|
4962:
匿名さん
[2017-03-01 00:41:59]
|
|
4963:
匿名さん
[2017-03-01 02:20:04]
>>4960 匿名さん
内覧行ってきましたよ。 ゼロオプションでも全く問題なし。設備はHP見れば載ってるから割愛。ツクリエと食器棚セレクトはお願いしたけど無料だったし。オプションと言っても、思いつくものは標準で付いてるから設備のアップグレードが主でした。後は好みで内装とか。 エントランスは実物の方が良い。CGの方がチープに見える。HPの写真変えた方がいいかなと思った。内装も丁寧で綺麗でした。心配だった日当たりも良好。風が冷たく寒い日でしたが床暖房だけで気持ち良い暖かかさ。ゼロオプションでも何も問題なしでした。 |
|
4964:
匿名さん
[2017-03-01 06:38:14]
朝方も日当たり良いと良いですね♪
朝日の眩しさで目が覚める、お日様と仲良しってそんな感じでしょうか。 |
|
4965:
評判気になるさん
[2017-03-01 07:15:43]
角部屋購入の方ですか？羨ましいです。
中住戸だと寝室は北向なので日が入りません。 まぁ寝室は暗い方が良い派なので気にはなりませんが。 |
|
4966:
匿名
[2017-03-01 08:44:53]
東雲の運河のビル、工事の看板を見る限り、解体業者は長谷工で発注は野村不動産のようなんで、マンションですかね。いなげやかライフかオオゼキも誘致してほしいなぁ。
|
|
4967:
匿名さん
[2017-03-01 10:02:39]
東雲の運河のビル跡地やDHLの跡地が昨今の
地価で土地を仕入れているとしたら、ここより高く販売されるのは間違いないので、クレヴィアの中古価格も期待できますね〜〜 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
辰巳駅使えば良いのでは？
仮に豊洲駅でもプラウド、ビーコンは大通りにも面しておらず距離もここと同じくらいで直行バスも出ています。
カンリヒガーと呪文を唱える人がいますが、
仮に月々4万円違ったって10年で480万円。（実際には月々4万円も差がつくことはあり得ませんが）
1000万円以上相場より高いここ買ったら意味ないですよね？