クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4455: 匿名さん]

子供を育てることできない地域なんか住めないよ。

[4456: 匿名さん]

>>4454

本気の購入検討者はここが豊洲だと騙されるはずがないだろうに…
新豊洲と『何』を比較しているの？

[4457: 検討板ユーザーさん]

４４５３が新豊洲とシノノメを比較しているんじゃないでしょうか？？

んで４４５４は豊洲とシノノメを比較して豊洲のほうがいい印象だといっているってことね

[4458: 匿名さん]

そもそも豊洲を検討していた人が

この騒動で豊洲をやめて東雲にしようなんて思うわけないでしょ

[4459: 匿名さん]

本当にネガも段々ネタ切れで苦しくなってきましたなァ

[4460: 通りがかりさん]

ここ検討するの親兄弟なら全力で阻止するけど、買えるタイミングが大事とは言え、冷静に考えた方が良いような気が。
2年も住めば新築も中古も大差ないから豊洲を検討するならやはり豊洲1丁目から5丁目までの新築から中古でを選んだ方が良いと思います。
予算もあるでしょうが、値段で考えてもここより有明周辺の方がまだ良さそうです。今は有明に新築ないけど。

[4461: 匿名さん]

これだけ売れないで販売が長期化すると、そりゃネタもなくなりますわ。
スーモは一年位前から『豊洲』で始まる新都心生活、、東京駅まで8分の軽快さ、の繰り返し。
もっと素敵なキャッチコピー考えて！ｗ

[4462: 匿名さん]

>>4452 匿名さん
ライバル物件って。
冗談ですよね、、、、

[4463: 匿名さん]

PHTがライバルでしょ
規模は向こうが大きいかもですが、検討者は必ず比較する両物件

[4464: 匿名さん]

>>4463 匿名さん

ここを買う人が背伸びしてPHTに手が届くか考えることはあっても
向こうを買う人はここを歯牙にもかけないよ。
そういうのはライバルとは言わない。

[4465: 匿名さん]

三井ｖｓ伊藤忠
大林ｖｓ大末
豊洲ｖｓ東雲

まあ被る価格帯もあるから比較した人は少なくないかもだけど、
ライバルと呼ぶには格が違い過ぎると思うよ・・・
上に適正価格云々があるけど、
この立地で三井並の仕上がりだったら今の価格でも妥当だと思うし、
同様に今の仕様のままでＰＨＴの立地だったら今の価格も適正だと思う
だからどう考えても10パーセント高い、だから苦戦してる、市場は正直だからね
それでも予算の上限が決まってて新築が絶対条件となると他に選択肢が少ないのも事実・・・

[4466: イオン大好き]

やっぱり売れなかったね
買わなくて良かった
営業の人
電話かけてこないでね

[4467: 匿名さん]

駅近の比較でも
5分vs11分。
ライバルというか、妥協点の問題でしょ。

[4468: 匿名さん]

三井のは病院前だしねぇ
あの雑踏はいやだよ

[4469: 匿名さん]

雑踏感はこちらのほうが、、^^;;

[4470: 匿名さん]

真ん前がトヨペットよりましなのではw
豊洲のBMWみたいな洒落たディーラーなら良いんだけど、東雲のトヨペットは昭和を感じさせる建物ですからなおさら。

[4471: 匿名さん]

PHTが雑踏？？？？
どういう感覚してるんだ(笑)

病院前は売りの一つで
ファミリー層はそれが決めての人もすくなくなさそうですね

あの病院がキムタクのドラマの撮影地らしいですね

[4472: 匿名さん]

>>4471 匿名さん

よりによって晴海通り沿いにあるマンションが煽るとか、ブーメランにも程がある…

[4473: 匿名さん]

伊藤忠と三井では、何もかもが違う。

[4474: 匿名さん]

>>4473 匿名さん
三井の欠陥問題とか？