クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[4335: 匿名さん]

場所的にみて東雲なので、安いなんて本気で思ってる人はいないと思う。
安いとみせかけようとしている人はいるけど。

[4336: 匿名さん]

まあ、実質的には豊洲だしね。
安くて良いのでは？

[4337: 匿名さん]

いやぁ、残念ながら、形式的にも実質的にも豊洲じゃないというのが
本質的な結論じゃないのかな。
まあ、再開発計画地の東雲でも無い訳だけど。

[4338: 匿名さん]

4336
必死すぎて笑えますね

[4339: 匿名さん]

実質的豊洲は
ポジが生み出した、最大の傑作表現だ。

[4340: 匿名さん]

>>4339 匿名さん

トヨシノ
都心生活最適化宣言
おひさまとなかよしって感じ

ここはオフィシャルもなかなか…

坪280だけど、ここ数年で相場が3割上がってることを思えば数年前なら坪196万円くらいの品質です。
ブランズ東雲と品質が同じ位なのもこれで分かるかと思います。

ちなみに、これは建築単価や地価が値上がりし過ぎたせいであって、デベの責任ではありません。

[4341: 匿名さん]

「安い」ではなく「安物」。この違いわかる？

[4342: 匿名さん]

４３３２です

ほらね

[4343: 匿名さん]

数年で相場が3割上がったなんて
事実は無いと思うけど。

[4344: 匿名さん]

>>4343

http://www.mlit.go.jp/common/001156971.pdf
資料のP7
東京都のマンションは2013年4月から2016年7月で価格指数が100→131.6になっています。

[4345: 匿名さん]

>>4332さん

まだいたの？見る気失せたんじゃなかったの？
早くどこかに行きなよ。誰も貴方を相手にしていないからさ。

[4346: 匿名さん]

どれくらい残ってるんだろう

[4347: eマンションさん]

>>4346 匿名さん
ギャラリーに行って、聞ける教えてくれるよ。

[4348: 匿名さん]

ここのように似たような間取りばかりで微妙な違いがあるけど決定打が無い場合って
何を優先して部屋選びをすると良いですか？
やはり価格が一番でしょうか？
階数とか横の位置とかは、角部屋以外だとどのあたりが良いのか正直即決できないです。
実際の部屋を見ないとイメージできない面もあったりして。
みなさん、どんなふうに部屋選びしてますか？

[4349: 匿名さん]

>>4348 匿名さん

VRを見てGタイプがいいなと思っていて、買うかどうか長々と迷っていたら売れてしまったのでGに似た間取りに決めました。少し待ってましたがキャンセルも無かったので。価格も予算内だったので良かったと思います。残り少なくなってきて選ぶ選択肢も減ってきていますが、納得いくまでVRを見て選ばれるといいと思います。たくさん悩んでいいと思いますよ。

[4350: 匿名さん]

>>4349 匿名さん
ほっ本当ですか。冗談ですよね。
ある意味検討版の意味が無かったですね。
言葉は悪いけど真実を直撃してた投稿者もいたのに残念ですね。
【不動産の購入は自己責任】
改めて実感しますね。

[4351: 匿名さん]

>>4350 匿名さん

クレヴィアを擁護する気は無いけど、ちょっとこれはいくらネガでもやりすぎだな。ただ質問に回答してるだけだと思うけど。

[4352: 匿名さん]

>>4350 匿名さん

確かにねー、購入者を侮辱するのは良くないね。
購入者の人も悩んで購入に至ったんだろうから。
やり過ぎだと思います。

[4353: 住民板ユーザーさん4]

いつのまにか沖式の儲かる確率から消えていませんか？
気にしていませんが、、、。

[4354: 匿名さん]

こんなところでまじめに回答する購入者なんていないでしょう。
購入者のふりをした営業です、きっと。
『価格も予算内』がキーワードかなｗ
まあ、予算内で買うのは当たり前なんですが。