クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3975: 匿名さん]

豊洲中心地？

[3976: 匿名さん]

トヨペットの壁面に
銭湯のように富士山を描いてもらったらどうかな。
ついでに、レインボーブリッジと東京タワーと
スカイツリーを描いてもらえれば最強の眺望。

[3977: 匿名さん]

最近の円安株高のおかげで今日明日で申し込みもだいぶん入ったことでしょうね！
湾岸初のハイグレードレジデンスに値引き無し。
値引き待ちに値引き無しです。
どうそよろしくお願いします。

[3978: 匿名さん]

>>3975さん

もちろん、豊洲中心地ですよ！
クレヴィアがあるところが中心地になる、とも言います。

[3979: 匿名さん]

セブンイレブンのあるアパートの西側に
13階のビジネスホテルができるんですね。

[3980: 匿名さん]

>>3979 匿名さん

マンション以外が建築されるのは健全な流れですね。

[3981: 匿名さん]

全戸南側に嘘は無いけど
この時期になると、通勤で家を出る8時過ぎまで
全住戸において日照は全く無いよね。
8時30分くらいから西側の一部に日が当たってるけど
お隣のマンションも含め、周辺の多くのマンションの
東側や南側で朝早くから燦々とお日さまが
当たってるのを見ると、やっぱり
お日さまと仲良し
なんてコピーは、言い過ぎと思うな。

[3982: 匿名さん]

>>3981 匿名さん

お日様と仲良しか否かは主観的な話ですからね。
日本一の総合商社である伊藤忠が仲良しと言っているのですから仲良しなのでしょう！

[3983: 匿名さん]

凄すぎる！
盲目的に企業の主観コピーを信じろという発想。
匿名性掲示板でのみ生き残っている絶滅種だな。

[3984: 匿名さん]

>>3981
写真が見たい。東雲合同庁舎の影ですかね。

[3985: 匿名さん]

>>3984 匿名さん

今日の8時半ごろかな。

[3986: 匿名さん]

なるほどなるほど、納得しました。朝日が好きな人には残念かな。でも、夏前後は日が当たるのでしょ？あと、昼から午後とか。隣と密着していて日照ほとんどゼロの都心のマンションよりはいいかもと思うしかないかな。
写真を見てると、北側の方に日が当たってるように見えるけど、気のせいでしょうか？

[3987: 匿名さん]

>>3985
ありがとうございます。東雲住宅の影？隣は暖かそう。

[3988: 匿名さん]

夏はね。あまり直射はありがたく無いんだよ。
でもベランダがあるとね。南側はベランダの庇で最適な環境になる。
室内まで太陽は来ない。
それに対して冬の朝は部屋の中まで燦燦。サンルームになり
ホントに気持ちがいいのよ。
ココはそれが無いのに、お日様と仲良し。なんて主観で語る伊藤忠というデベは、
俺はどうかなと思う訳。

[3989: 匿名さん]

>>3986さん
Be cityは前建てもないし2棟の距離も離れているので日照の問題はないんですよ。
ここは誰もが羨むトヨペットが目の前にあり、東側は被災者を優しく迎え入れている東雲住宅が建っていますので。
まあ、新都心の中心地なのですから、この辺は仕方がないのです。

>>3988さん
でも、それこそが、誰もが羨むクレヴィアクオリティなのです。
純利益額で商事を抜いて一位の伊藤忠的にはお日様と仲良しなんです。
大体、伊藤忠のエリート社員にもなれば、真夜中まで仕事をして日が昇る前に出勤するのですから、そもそも太陽との友好関係構築に関心はないと思いますよ。

[3990: 匿名さん]

伊藤忠は消費者視点がゼロだという主張は理解した。

[3991: 匿名さん]

以前クレヴィアを検討していた者です。何か思ってたのと日照違うな。全然日照シュミレーションと違う気がするんだけど。ここ買っちゃった人はこれ見てビックリしちゃうだろうね。もしシュミレーションが間違いなら、契約者に１～2割返金または値引きとかあるのかなぁ？もともと割高なのにそれぐらい無けりゃ契約者も可哀想だし堪らないだろうね。お日様と仲良し謳ってるし日照も物件には重要な素材だよね。

[3992: マンション検討中さん]

日照、立地、価格は置いといて、エクステリアデザインについては、パース図よりも実物の方がいいし個人的にはかなり好きなデザインです。

[3993: 通りがかりさん]

>>3992 マンション検討中さん
3985の団地みたいな外見のことですか？
蓼食う虫もとは言うけど、どうかな。

[3994: 匿名さん]

日当たりがいまいちだからこそ最高級ハイグレードレジデンスがこの価格で手に入る、と考えた方が良いですね。
もし日当たりが良ければ坪400は行ってるよ。
新都心を極めるヴィンテージマンション、新都心を謳歌するエグゼクティブ達に選ばれたレジデンス、新都心の先駆者たちは自身の選択に迷いはないはず。