クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3551: 匿名さん]

東雲も豊洲も、ほとんどのタワマン見たけど、すべて仕様が古くていまいち。
間取りが三角だったり、梁が多かったり、窓が小さかったり、お見合いだったり‥
ここを見て、仕様と間取りの素晴らしさや解放感に一目惚れしてしまいました。
今では日本一話題になっている豊洲のマンションを契約できた自分に乾杯って感じです。

[3552: 匿名さん]

>>3551 匿名さん

確かにうちもそうですね。今住んでる東雲のマンションは食洗機もないし梁がやたらと多くて部屋が狭く感じますし、出っ張りや使いにくい間取りで困りました。こちらのモデルルーム見ましたが、共有施設はないものの、食器棚は無料で好きなようにできるし、間取りも好きなようにカスタマイズ。何より天井高があって梁もなく広く感じますね。改めて契約して良かったと思います。ふと外を見ると隣のマンションで裸でうろうろするオバチャンが見たくないけど見えます。お見合いのみなさん意外に見えますのでお気を付けて。

[3553: 名無しさん]

ここは豊洲じゃないよ 判ってると思うけど

[3554: 匿名さん]

豊洲や東雲のタワマンからここに買い換えの人、多いって言ってました。

[3555: 匿名さん]

>>3554 匿名さん

豊洲からこのマンションに移る人っているのかな？
東雲、辰巳からの移動がほとんどだよ。

[3556: 匿名さん]

実質的に豊洲なんだから良いのでは？
アドレスが東雲だってことくらい知ってるよ。

[3557: 匿名さん]

長谷工3兄弟の賃貸でも豊洲から引っ越してきた人。ここなら枝川からでも豊洲から引っ越してきた人（笑）。嘘ではないがグレーな営業トーク。

[3558: 匿名さん]

>>3554 匿名さん

そうみたいですね。タワマン賃貸からの購入する方も多いそうですよ。家主のローン＋値上がりして上乗せして家主の懐に入る分を払ってるのが馬鹿らしくなる感覚、分かりますね。

[3559: マンション検討中さん]

賃貸オーナーとしてのご意見をお伺いしたいです。
2LDKを購入して引渡し後すぐに入居が決まる様な人気の物件でしょうか。
賃貸人がすぐに決まる様な物件なら購入の検討をしてみたいですね。

[3560: 匿名さん]

やはりちょっと背伸びしてハイグレードレジデンスに住みたい豊洲や東雲の次世代セレブの受け皿になっているみたいですね。

[3561: 匿名さん]

面白みのない普通の田の字と思いこんでましたけど、なるほどきれいな間取りかもしれませんね。
柱の食い込みは無いし、部屋によって若干収納部が気になるくらいで。

賃貸にする人もいるのでしょうか。
D1タイプ、5380万円の部屋を賃貸するとしたら、査定額は191910円／月という例が出ています。70㎡以下の3LDKでもけっこうな賃料ですね。

ところで、ツクリエはまだ申し込めるのでしょうか？

[3562: 名無しさん]

豊洲に住んでここを買う人いるの?

駅から遠くなるし 豊洲じゃなくなるし 飲食店もない 更に不便になるだけでは

[3563: 匿名さん]

湾岸初のパークマンション級のハイグレードレジデンスだから、豊洲にもどうしても欲しい人がいるみたいです。

[3564: 匿名さん]

>>3562
間取りを上げたい人かな。またはりんかい線のほうが通勤楽な人。

[3565: 名無しさん]

りんかい線も遠いでしょ

本当にそんな理由だけで豊洲アドレス,便利な生活 綺麗な街並み

綺麗な眺望を捨てて りんかい線を取る？(笑)

[3566: 匿名さん]

>>3565 名無しさん

価格が安いからに決まってるじゃない

[3567: 匿名さん]

2～3年前の湾岸エリアの盛り上がり時期に乗り遅れたけど、やっぱり豊洲の周辺に住みたいと思う層じゃない？

当時は、この物件みたいな標準サイズだけでなく、タワーマンションが乱立してた。

[3568: 匿名さん]

友人が最近タワマンじゃなくて普通のマンションに移りたいと言ってたなぁ。

[3569: 匿名さん]

>>3562
豊洲4丁目、5丁目のマンションからの買い替えは多いみたいですよ。

[3570: 匿名さん]

>>3569
うーん・・・4丁目5丁目ってことは築10年以上の長谷工系だと思うけど、
今の相場だと確実に持ち出しだし、敢えて不便な立地に移転する理由が全く思い浮かばない

4丁目5丁目からスカイズベイズに移ったって話は結構聞くけど、
転売も金利もほぼベストのタイミングのアップグレードだったね、お見事！