クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[324: 匿名さん]

>>320
販売が近づくと。ってここ３ヶ月間ずっと「販売開始直前」
のままですよ(笑)
何故か開始時期が近づくと開始時期が延期されますが…

[327: 匿名さん]

販売の日程もう出てるよ。
知らなさ過ぎて面白い。
日当たり最近見たけど良さそうだったけどね。

ま、買う買わないは好き好き。
たくさんネガっても買う人は買うよね。
上にもあったように購入者にとってはいいことだらけ、たくさんネガって抽選なしでお願いしたい。

[328: 匿名さん]

買うも買わないも自己責任。あんまり売れないと途中で更に値下げやオプションサービスされてがっかりするかな。

[329: 匿名さん]

>>327
日程出ては延期を繰り返してるからいつ販売するか事実上未定だけど…
初回売り出し時期を3回も訂正した物件を見たのはどこ以来だったか…

[330: 匿名さん]

日程はもう紙でもらったよ。
今まで口頭だけだったから、今回は本当じゃ？

[331: 匿名さん]

購入して引っ越しまで計画的に進めている人には
ほんの数ヶ月でも予定が変更になるのは迷惑な話では。
抽選無しならともかく、抽選になると、
決まるかどうかもわからないわけですし。
いろいろな手続きやら引っ越しの準備やらも
けっこう時間がかかるでしょうし。
販売時期が変更されても完成と入居の時期は
変わらないのでしょうか？

[332: 匿名さん]

今の所入居の変更は聞いてません。
実際3,4階近くまで出来上がってきてますしね。

[333: 匿名さん]

工事の遅れによる販売延期ではなくただの販売不振による延期だから引き渡し時期の延期はないでしょう。

[334: 匿名]

希少な豊洲新築物件だから急がないとなくなるよ。

[335: 匿名さん]

泣いても笑っても100戸しかないからね。
欲しい人が買っておしまいだと思う。

[336: 匿名さん]

そうだね、もう半分近くは要望埋まってるらしいから。

[337: 匿名さん]

うちもこの前聞きました！40~50ぐらいは集まってるって。ここの情報を鵜呑みにするか、実際に話聞くかは当人次第ですね。

[338: 匿名さん]

鵜呑みと表現を使用しているという事は、
営業が嘘をついていると感じてるの？

[339: 匿名さん]

いちいち面倒だが隣の倉庫は、売却され大規模マンション。5丁目のクロネコも東急マンション。新豊洲にはあと3*4本タワー建設予定あり。最後にここ豊洲じゃない。大きな買い物するんだからもう少し真面目に考えようよ。隣パークシティとかプラウドシティになったらマンションカースト最下層で子供が可哀想だよ。

[340: 匿名さん]

40/133は通常1/3と言うのではないだろうか？
50近く要望書入っても取りこぼしどれ位出るのかな？鵜呑み、鯖読み。

[341: 匿名さん]

よっぽど被らない限り抽選になることはなさそうですね。

[342: 匿名さん]

気になったため、第一期に売り出す割合について探してみました。

沖さんによると
１００戸未満 57%
２００戸未満 48%
以上で人気の目安とのことです。

64/133ということですね。

[343: 匿名さん]

>>339
そんな子どもに育ててんの？東雲はカーストないってだいぶ前言ってなかった？今度は手のひら返したように言うんだね。こんな露骨な書き込み、どっかの営業さんかな？

[344: 匿名さん]

おそらく、晴海通り側の比較的日照のいい部屋に希望が集まって、
奥側の部屋はしゃびしゃびなんでしよう。
希望者を均一化させるために販売を遅らせていると考えられるが、
どちらにしろ、希望50じゃかなり苦しいと言わざるを得ない。
逆に遅らせた事で、隣地が事業地になる事も判明しちゃって
見送りも出てくる可能性もあるかな。

[345: 匿名さん]

今度の抽選会楽しみですねw