クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3030: 匿名さん]

>>3026 匿名さん

貴方は賢い！

[3031: 匿名さん]

>>3028 匿名さん

「八丁堀」とか「新富町」最寄りだとダメか〜
大手デベさんは、

[3032: 匿名さん]

実際マンション名が豊洲だから豊洲と呼ぶしかないわけだが。デベにならまだしも検討者や契約者にグダグダ言われてもね。それを理由に購入を辞めた人なんていないでしょ。大手も散々やってることだしここは最寄り駅を冠しているからまともなほう。最初の総会で改名を決議でもしたら満足なのだろうか。免許証に載らないしよく省略するしどーでもいい話だ。

[3033: 匿名さん]

マンション名を問題にしている人なんていないよ。
実質豊洲とか殆ど豊洲とかがネガられてる訳です。

[3034: 匿名さん]

どの駅からも遠いのにその中で一番近い豊洲を名前につけてるのがセコイと思われている。
舛添に対してセコイと皆が感じたのと同じ感情かな。

クレビア舛添豊洲

[3035: 匿名さん]

>>3033
いったそばから>>3034に

[3036: 匿名さん]

くだらない暇つぶしだね。

[3037: 匿名さん]

問題とは、マンション名が豊洲である事を良いことに、
この場所が実質豊洲とか豊洲エリアとかの論理
飛躍を行い、次は坪400越えとか関係ないエリアの話題
による買い煽りの行為。
マンション名に豊洲自体は、私もセコイいなぁと思うが、それ自体は規則上認められている行為なの
で問題では無いよ。

[3038: 匿名さん]

>>3037
了解。じゃあ彼？がまた登場したら思う存分そういう指摘をやってください。
>>2940
>>2941
>>2943
>>2954
>>2995
かな

[3039: 匿名さん]

規則上認められているから問題がない。

そこがまさに舛添のセコさと同じで、必要以上にネガられる要素だね。

[3040: 匿名さん]

結論は >>3026 というか、
早く高く売らんとする為のデベの戦略（都合）なんだろうけど、
Ｗコン以前の物件ならいざ知らず、個人的にはクレヴィア東雲でも良かった（十分戦えた）と思うなぁ
何よりショックなのは東雲住民だと思うｗ

[3041: 匿名さん]

東雲だとダサくて資産価値が下がるから名前は豊洲にしたということは別に構わないと思うけど、住所が東雲だという事実は自ら貶めた東雲の価値こそこのマンションの価値であるという矛盾を引き起こすことになると思う。

[3042: 匿名さん]

ここは東雲なので豊洲名にしても資産価値は上がらない。
分譲価格は上がってデベの収益にはなったかも。

[3043: 匿名さん]

中央区の掲示板でもネガってらっしゃい！

[3044: 匿名さん]

>>3042 匿名さん

東雲の中古マンションは軒並み値上がりしてますよ〜 私の友人は1000万程儲けてたよ

[3045: 匿名さん]

ここは東雲なのに豊洲価格で売ってるんだから無理

[3046: 匿名さん]

それはね、
もう十分に値上がったって事。
東雲はWコンの坪150万円からスタートしたから
初期の購入者は1000万以上儲かってるのが
むしろ当たり前。
しかし、ここ半年くらいは、中古市場は下がって
いるのに、新規分譲は、豊洲の名を冠して高騰価格。
不思議な東雲エリアといった状況かな。
まあ、自己責任という事で。

[3047: 匿名さん]

>>3046 匿名さん

不動産市況は常に経済と連動しながら変化するのが当たり前。今、都心5キロ圏内でツボ単価300万以下は殆どないからね。
東雲の中古が下がってるのは上がりすぎたからで、それでも利益は出てる。
Wコンが安かったって現在の市況とは違うから当たり前じゃない

[3048: 匿名さん]

豊洲価格だと400万超えるのでは？（笑）
この価格で高いと思うなら千葉にでも行けば？（笑）

[3049: 匿名さん]

住所は東雲だけど物件名に豊洲が入ってるから割高な販売価格ってことならデベ以外誰も得しないような。。。