クレヴィア豊洲 その4

[匿名さん]

クレヴィア豊洲についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.cv-toyosu.jp/
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590562

所在地：東京都江東区東雲1丁目11番25号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～83.44平米
売主：伊藤忠都市開発 、セコムホームライフ 、三信住建
販売代理：伊藤忠ハウジング
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[181: 匿名さん]

＞コストが高いので大規模でないと負担増

まさにこれ。クレヴィアでは無理。

[182: 匿名さん]

日本は大地震(震度6以上)が起こる確率より
台風の方が多そうだね。
余談ですがパークホームズ豊洲の場所は、3.11の震災の時液状化しましたね！

[183: 匿名さん]

>>181
14階程度で免震のマンション教えてください。
三井も三菱、住友、野村も耐震では？

[184: 匿名さん]

ウェリス有栖川

[185: 匿名さん]

免震の低層マンションといえば目白ガーデンヒルズ

[186: 匿名さん]

今売り出してる物件で、同じ価格帯の物件じゃないと、比較しても無意味では？

[187: 匿名さん]

豊洲、東雲、有明エリアで最近出来たマンションで免震ではないのは、クレビア東雲とプラウド東雲、ブランズ東雲くらい。
後者の2物件は安かったから仕方ないが、パークマンション的な高級低層マンションを売りにしているクレビア東雲に免震が採用されてないのは残念です。

[188: 匿名さん]

ここの検討者の方は、やはりこのエリアの新築を希望されている方になるんですね。

私はリセールを気にしてしまいましたが、先のことはわからないですからね。

[189: 匿名さん]

>>187
パークマンションとここでは東京マラソン外国人招待選手とコスプレ市民ランナー位違いますよ。

[190: 匿名さん]

>>187
パークタワー豊洲やオークプレイス豊洲も耐震
タワー以外は耐震だった気がします

[191: 匿名さん]

>>187
さすがにパークマンションは持ち上げすぎ
いいところパークコートでしょう

[192: 匿名さん]

>>187
ここが免震ならパークホームズ豊洲より高くなるのでは？

[193: 匿名さん]

>>191
それも持ち上げ過ぎ。いいとこコーシャハイムレベル。URよりは良い。

[194: 匿名さん]

パーマンでもコートでもどっちでもいいけど、
この立地で坪300近くも取るなら（調整入って坪280強だっけ？）、
免震＋壁式＋フルフラット270ぐらいは造り込んで欲しいよね
したらマンヲタ的にも「おぉ！」ってなると思うｗ

[195: 匿名さん]

>>194
建物のイメージ的には鹿島の加賀レジデンスですかね？あれなら良いですね。

[196: 匿名さん]

>>187
パークマンションとクレヴィアは全くレベル違いでしょう。クレヴィアのイメージは収納含め機能的なファミリーマンション

[197: 匿名さん]

日本全国で免震を採用しているマンションは、
たったの5%です。
5%の内訳のほとんどが高層タワー

免震の仕様によってはゴムを交換したりするから
管理費修繕積立金はバカ高くなる

[198: 匿名さん]

>>196
ネタか無知かのどちらかだろうから反論もその辺で・・・
まあＳクラスも軽バンも同じ車でしょ？
100円寿司も九兵衛も腹に入っちゃえば同じじゃん！
って価値観の人も世の中には居るからねｗ

[199: 匿名さん]

>>198
そう考えるのは
少数派ですけどね貴方様のように笑

[200: 匿名さん]

そろそろこちらも購入意思確認の時期になりましたね。